Chung cư Terra Rosa

icon search Tìm kiếm bất động sản

Chung cư Terra Rosa | Thông Tin Mới Nhất 2019

Chung cư Terra Rosa là một căn hộ rất đẹp, nằm trong khu dân cư Intresco 13E. Mặc dù đã đi vào hoạt động từ 2013, nhưng cho tới hiện tại, chung cư Terra Rosa vẫn là một trong những dự án cao tầng đẹp nhất của Bình Chánh.

Cùng đội ngũ SunlandSG tìm hiểu thông tin dự án Terra Rosa qua bài viết sau.

Tổng quan dự án chung cư Terra Rosa

Chủ đầu tư: Khang Nam.

Đơn vị thiết kế: F.A.D, Mỹ.

Vị trí: Nguyễn Văn Linh, khu dân cư Intresco 13E, xã Phong Phú, Bình Chánh.

Quy mô: 26.000 m2.

Số block: 2 block cao 25 tầng + 1 block cao 29 tầng, 3 tầng hầm.

Số căn hộ: 990 căn.

Diện tích căn hộ: 69 - 283 m2.

Thời điểm triển khai: 01/2010.

Thời điểm bàn giao: 09/2013.

Thông tin dự án chung cư Terra Rosa

1/ Vị trí dự án chung cư Terra Rosa

Nằm ở khu dân cư Intresco 13E, chung cư Terra Rosa có kết nối trực tiếp với mặt tiền Nguyễn Văn Linh. Điều này mang lại lộ trình đi lại thuận tiện cho cư dân dự án, nhất là các cư dân thường xuyên di chuyển về hướng Quận 8, Quận 7, Nhà Bè.

Còn đối với các khách hàng đi về hướng Tân Túc, cao tốc Trung Lương - HCM thì vấn đề bất tiện duy nhất, là phải chạy lên đoạn quay đầu cách đó khoảng 200m mới quay lại được.

Điều này khá bất tiện, là điểm yếu trong nhiều năm nay và cách giải quyết nhanh nhất, là đợi trục đường Vành Đai Trong hoàn thiện. Từ đó, cư dân sẽ có kết nối trực tiếp qua bên kia Nguyễn Văn Linh ngay bên hông dự án.

Không những thế, Vành Đai Trong sẽ mở ra thêm các hướng di chuyển về Quận 8, Quận 6, 5,... thuận tiện hơn hiện tại.

Hiện trạng xung quanh vị trí Terra Rosa cũng rất khả quan trong năm 2019, khi liền kề là đại học Văn Hiến, đại học Kinh Tế TP.HCM đang triển khai. Ngoài ra còn có học viện Mật Mã và khu làng đại học khu Nam đối diện bên kia đường.

Trong nội khu Intresco 13E, khu vực cũng vừa trải qua khoảng thời gian bán hàng thành công với Sài Gòn Intela, một dự án mới của LDG & Quốc Cường Gia Lai.

Tóm lại, với vị trí của chung cư Terra Rosa, SunlandSG có một vài nhận định như sau:

  1. Tiện đi lại khi kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Linh.
  2. Môi trường sống mát mẻ vì liền kề sông, rạch.
  3. Tiềm năng bán lại, cho thuê khá ổn với dân cư tương lai đến từ các trường đại học.
  4. Tiềm năng hạ tầng từ Vành Đai Trong, Song Hành QL50.

Và một số điểm hạn chế của vị trí Terra Rosa:

  1. Khu dân cư xung quanh Terra Rosa vẫn còn vắng vẻ.
  2. Đi về hướng TT. Tân Túc, cao tốc Trung Lương phải lên điểm quay đầu cách đó khoảng 200m.

2/ Tiện ích dự án chung cư Terra Rosa

dự án Bình Chánh triển khai đã lâu tại thị trường nhà đất Bình Chánh, nhưng tiện ích triển khai của Terra Rosa thật sự rất đột phá, có thể nói là cao cấp ở thời điểm triển khai.

Khách hàng có thể tham khảo sơ qua như sau:

  • Khối đế thương mại.
  • Hồ bơi trung tâm. Có 1 block có hồ bơi riêng, mỗi căn là 1 hồ bơi.
  • Công viên cây xanh.
  • Hệ thống an ninh 24/24.
  • Thư viện.
  • Nhà trẻ.
  • GYM.
  • Sân tennis.
  • Mảng xanh, khoảng thư giãn trên tầng 25.

3/ Đánh giá thiết kế chung cư Terra Rosa

Là một dự án đã có hơn 5 năm hoạt động, chung cư Terra Rosa khiến team SunlandSG cảm thấy rất ấn tượng. Dưới đây là những điều chúng tôi cảm nhận được:

  • Thiết kế nổi bật, sang trọng với những khung kính lớn.
  • Chất lượng bề ngoài công trình rất ổn.
  • Dân cư phân khu căn hộ đông đúc, trẻ.
  • Diện tích lớn, có nhiều dạng căn hộ để lựa chọn.
  • Tiện ích được chăm chút tốt.

Do là dự án cũ, nên diện tích của Terra Rosa cũng có điểm chung với những căn hộ thời điểm đó, là diện tích lớn. Những căn có diện tích nhỏ nhất của Terra Rosa cũng từ 69m2, diện tích tương đương những căn 2 phòng ngủ các dự án bây giờ.

Nhờ đó, mật đô căn của Terra Rosa cũng ít lại hơn rất nhiều. Mỗi sàn chỉ có 7 - 9 căn, kèm theo là 3 thang máy phục vụ đi lại cho các tầng.

Được lấy ý tưởng từ những cánh hoa khoe sắc, mỗi căn hộ Terra Rosa đều có view rất đẹp về các hướng. Và được thiết kế bởi đơn vị F.A.D, Mỹ nên không lạ khi lối thiết kế này có rất nhiều điểm đặc biệt. Ví dụ như:

  • Đường dẫn gas tới từng căn hộ.
  • Công viên trên không (tầng 25 mỗi block).
  • Diện tích lớn nhưng được thiết kế tối ưu.
  • Các căn hộ đón nắng đón gió rất tốt.
  • Các căn hộ thông tầng (duplex) được bố trí hồ bơi trong căn hộ.

4/ Giá bán và giá thuê chung cư Terra Rosa hiện tại ra sao?

Qua 6 năm đi vào hoạt động, dự án Terra Rosa mở bán rầm rộ một thời với mức giá từ 16 triệu/m2 hiện tại đã ra sao? Mời khách hàng xem qua bảng giá mới nhất trong tháng 11/2019:

  • Giá bán Terra Rosa 2PN, 2WC. Diện tích từ 69m2: giá từ 21 triệu/m2, tổng giá từ 1.4 tỷ/căn.
  • Giá bán Terra Rosa 3PN, 2WC. Diện tích từ 127m2: giá từ 18.5 triệu/m2, tổng giá từ 2.350 tỷ/căn.

Mức giá trên sẽ chênh lệch khoảng 200 - 300 triệu trở lên, tùy view nhìn và tùy vào độ hoàn thiện nội thất trong căn hộ.

Và giá thuê căn hộ chung cư Terra Rosa hiện tại:

  • Diện tích 69 - 92 m2: từ 5.5 - 8 triệu/tháng. Tùy diện tích, nội thất, view, tầng.
  • Diện tích 127 - 151m2: từ 6 - 8.5 triệu/tháng
  • Dạng căn duplex 120 - 282m2: từ 6.5 - 12.5 triệu/tháng. Dạng 282m2 là có hồ bơi riêng.

Giá thuê các căn còn tùy vào view, tầng cao hay thấp, có diện tích ngoài trời hay không, và nội thất ra sao.

Trên đây là những thông tin của dự án chung cư Terra Rosa trong năm 2019, một dự án còn rất đẹp và đáng cân nhắc nếu khách hàng có tầm tài chính hạn chế.

Trong trường hợp khách hàng thích những dạng dự án mới, khách hàng có thể tham khảo Sài Gòn Intela ngay trong nội khu, hoặc Conic Riverside đối diện.

Hay căn hộ Lovera Vista của Khang Điền ngay khu dân cư Phong Phú 4.

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

HR3 Eco Green SaiGon

HR3 Eco Green SaiGon

icon address Quận 7 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Riverpark Premier

Riverpark Premier

icon address Quận 7 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Urban Hill Phú Mỹ Hưng

Urban Hill Phú Mỹ Hưng

icon address Quận 7 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Panomax River Villa

Panomax River Villa

icon address Quận 7 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Hỗ trợ skype
0938 779 660