Thông tin dự án Lovera Park Phong Phú Bình Chánh l SunlandSG 0938779660

LOVERA PARK, SUNLANDSG REVIEW đánh giá dự án LOVERA PARK Bình Chánh trên tất cả các mặt : Vị trí, giá bán, uy tín chủ đầu tư, pháp lý, khuyến mãi... SUNLANDSG 0938 779 660

DỰ ÁN LOVERA PARK - MỘT 'HIỆN TƯỢNG' BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN

• Thị trường bất động sản khá im ắng khu Bình Chánh Nam Sài Gòn bỗng nóng lên vì một dự án sắp xuất hiện
• Hàng ngàn khách hàng giữ chỗ và chờ đợi một dự án sắp mở bán
• Hàng ngàn môi giới di chuyển từ khu Đông sang Khu Tây TPHCM 

LOVERA PARK - DỰ ÁN NHÀ PHỐ MÔ HÌNH "COMPOUNDED" ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH LẦN ĐẦU TIÊN XUẤT HIỆN TẠI BÌNH CHÁNH NAM SÀI GÒN, VỚI GIÁ BÁN CỰC KỲ HẤP DẪN, CHỈ TỪ 2,8 TỶ ĐỒNG ( CHƯA BAO GỒM VAT)

SUNLANDsg là sàn giao dịch BDS phân phối chính thức cho dự án LOVERA PARK. Trong điều kiện thông tin về LOVERA PARK khá nhiễu loạn như hiện nay; với mong muốn đem lại cho khách hàng cái nhìn toàn diện, và thông tin chi tiết, chính xác nhất về dự án LOVERA PARK Trong khuôn khổ bài viết này SUNLANDsg sẽ giải quyết các vấn đề thông qua các câu hỏi thường gặp như sau :

1.  Thông tin tổng quan về dự án Lovera Park
2. Vị trí dự án Lovera Park có đắc địa?
3. Chủ đầu tư Lovera Park, họ là ai?
4. Giá bán Lovera Park có đáng đầu tư?
5. Bản đồ tổng thể dự án Lovera park, mẫu nhà Lovera park
6. Các chính sách chiết khấu, khuyến mãi, các chương trình bán hàng Lovera park
7. Tôi có thể mua nhà phố LOVERA PARK với 1 tỷ đồng?
8. Các điều lưu ý khi sống ở Lovera Park

1/ THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN LOVERA PARK BÌNH CHÁNH

• Vị trí dự án Lovera Park     : nằm trong tổng thể 80ha KDC Phong Phú 4 Bình Chánh
• Quy mô dự án LOVERA PARK Phong Phú : 20 ha, khoảng hơn 800 căn bao gồm nhà phố Lovera Park, biệt thự Lovera Park và Shophouse Lovera Park
• Chủ đầu tư dự án Lovera Park : công ty TNHH đầu tư Kinh Doanh Bất Động Sản Thuận Phát.
• Tiêu chuẩn bàn giao nhà      : giao nhà nhà xây sẵn, 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài; bên trong thô.
• Diện tích khuôn viên cơ bản : 5m x 15m ( 457 căn, 73,5%) , 5m x 16m (121 căn, 19%), diện tích khác ( 7%)
• Giá bán                                 : từ  2,8 tỷ/ căn ( chưa bao gồm VAT, chưa bao gồm phí quản lý và bảo trì),
• Phí quản lý                            : CDT chưa fixed nhưng vào khoảng 10.000 đồng/m2 tính theo khuôn viên đất.
• Phí bảo trì                             : 2% giá trị hợp đồng mua bán
• Giao nhà                               : trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HDMB, có thể nhận nhà sớm hơn đối với những căn đã xây.
• Giao sổ hồng                        :  trong vòng 6 tháng kể từ ngày bàn giao nhà và thanh toán 95%

2/ ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ ĐỊA LÝ DỰ ÁN LOVERA PARK PHONG PHÚ BÌNH CHÁNH

• LOVERA PARK BÌNH CHÁNH - dự án phân khu 20 ha nằm trong tổng thể 80 ha khu dân cư Phong Phú 4, BCCI Bình Chánh
• Dự án mặt tiền đường Tân Liêm và nằm giữa đường Tân Liêm vàTrịnh Quang Nghị, gần góc giao lộ đường đại lộ Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 50. 
• Khoảng cách từ dự án về trung tâm Phú Mỹ Hưng là khoảng 10 km, 8km tới đại học RMIT

3/ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LOVERA PARK - "THUẬN PHÁT" - HỌ LÀ AI?

Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh BDS Thuận Phát là thương hiệu mới được thành lập cách đây chưa lâu. Lovera Park là dự án đầu tiên được phát triển bởi CDT này. 

Sau khi nhận chuyển nhượng toàn bộ quỹ đất để phát triển dự án từ BCCI, Thuận Phát đã có một bước đi khá thông minh, đánh tan mọi nghi ngại của khách hàng về năng lực phát triển dự án của một thương hiệu mới đó là: THUẬN PHÁT đã xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật thậm chí xây luôn 142 căn nhà mẫu (chứ không bán nhà trên giấy, không huy động vốn lách luật và cũng không phải chỉ xây dựng là 1 hoặc 2 căn nhà mẫu như các chủ đầu tư khác mà là xây dựng hàng loạt các dãy nhà cho khách hàng thấy diện mạo căn nhà cụ thể của mình trước khi chào bán) - (xem hình chụp dự án thực tế)

Nguồn vốn để xây dựng hoàn tất cả khu đô thị không phải là nhỏ, thông thường thời gian từ lúc mua lại dự án, xin duyệt quy hoạch, hoàn tất pháp lý dự án để chào bán không phải là nhanh. Nhưng tại LOVERA PARK, Thuận Phát đã minh chứng một khả năng phát triển dự án nhanh chóng, đồng bộ và "mượt mà" với nguồn tài chính vững mạnh. Tất cả những điều khách hàng quan ngại, lo lắng hay trông đợi ở 1 căn nhà, một khu đô thị đã được trả lời rõ nét qua những gì chủ đầu tư này làm được tại LOVERA PARK - một sản phẩm hoàn thiện tinh tế đã sẵn sàng trước khi chào bán.

4/ GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LOVERA PARK CÓ ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ KHÔNG ?

Hiện tại chưa có giá bán chính thức của dự án Lovera Park. Giá Rumor mà chủ đầu tư công bố cho các sàn phân phối chính thức Giá LOVERA PARK trung bình là 2,8 tỷ/ căn (chưa bao gồm VAT). Giá này dành cho các căn nhà phố có diện tích nhỏ nhất ( 5mx15m, 1 Trệt 2 lầu). Theo đánh giá của chúng tôii là rất đáng đầu tư vì các lý do sau đây:

• Sản phẩm là duy nhất "unique"  khác biệt  và độc đáo : xưa nay ở Bình Chánh không có các sản phẩm khu đô thị hoàn thiện chỉ có các sản phẩm đất nền hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đơn giản và cơ bản, chưa  thực sự hướng đến những giá trị và tiện ích nền tảng cho những người ở thật, nên tại các dự án này, khách hàng mua chủ yếu là để đầu cơ chờ giá tăng và bán . Khi không có tiện ích và chưa có cộng đồng dân cư, việc chuyển đến ở khá khó khăn và bất tiện. Có khách hàng than phiền với SUNLANDsg rằng tôi mua đất 10 năm rồi muốn xây ở nhưng phải đợi xem có ai xây chung không vì ở một mình giữa đồng không mông quạnh rất đáng sợ. Tại LOVERA PARK bạn không cần phải lo lắng về điều đó, ngay cả khi bạn là người đầu tiên dọn tới ở bạn cũng không cần phải sợ, có bảo vệ và dịch vụ quản lý  24/7 và các tiện ích đầy đủ như 1 resort của LOVERA PARK sẵn sàng phục vụ bạn.
• Tổng giá trị đầu tư cho một căn nhà phố LOVERA PARK thấp hơn tổng số tiền bỏ ra để mua đất nền xây nhà : Giá nền đất khu vực Phong Phú 4 là từ 18 - 32 tr/m2. Diện tích đất nhỏ nhất có thể mua được là 100m2, theo quy định xây dựng ở khu này là 1 trệt 3 lầu. do vậy để sở hữu được 1 căn nhà mơi đây khách hàng phải bỏ trung bình 3,5 tỷ ( 2 tỷ tiền đất và khoảng 1,5 tỷ tiền nhà ). trong khi, để mua nhà phố LOVERA PARK chỉ tốn chừng 2,5 tỷ đồng, lại được ở trong khu compounded " đẹp, an ninh, đầy đủ tiện ích như một resort,
• Tiến độ thanh toán LOVERA PARK rất dễ thở, thông thường nếu đi mua nhà phố đã có sẵn, bạn phải trả tiền ngay, tuy nhiên tại LOVERA PARK ngay cả đối với những căn nhà xây sẵn có thể nhận nhà liền trong tháng 11/2017, bạn vẫn được thanh toán chậm trong vòng 10 tháng. với chính sách khuyến mãi của chủ đầu tư việc nhận nhà và thanh toán trước hạn còn tiết kiệm cho bạn  khoảng  gần 6% tổng số tiền bỏ ra nữa. Như vậy giá bán không phải là 2,8 tỷ thôi. còn gì tuyệt vời hơn ( xem cách tính CK  và các chương trình chiết khấu thanh toán, hỗ trợ tài chính tại mục dưới )
• Bạn có thể thế chấp HDMB của Lovera park tại bất cứ ngân hàng nào để vay vốn, Vì pháp lý dự án Lovera park cực ổn, sổ đỏ từng lô đất đã có; nhà sắp xây xong toàn bộ; và sổ hồng được cam kết sẽ bàn giao trong vòng 6 tháng kể từ ngày Khách hàng  nhận nhà và thanh toán đủ số tiền.

4/ BẢN ĐỔ TỔNG THỂ DỰ ÁN LOVERA PARK - CÁC MẪU NHÀ LOVERA PARK

1) Mặt bằng tổng thể dự án Lovera park

• Phân bố các dãy nhà Lovera park 2 khu đã mở bán (khu 1 và 2 )

2) Lovera park - các mẫu nhà điển hình :

• Mẫu nhà phố LK 1A, DTKV 5mx15m, 1T, 2L; DTXD 5mx10m. gồm 457 căn, chiếm tỷ trọng lớn nhất 73.5%

• Mẫu nhà phố LK 3 : DTKV 5mx16m, DTXD ; 5mx11m, 1T, 2 lầu, gồm 121 căn, chiếm tỷ trọng 19% tổng số căn nhà của dự án.

• 61 mẫu nhà còn lại , chỉ chiếm tỷ trọng 7% tổng số lượng căn nhà của LOVERA PARK

3) Thiết kế LOVERA PARK tinh tế và "spacy"

Quý khách có thể xem thêm đầy đủ các mẫu nhà dự án Lovera Park tại đây >>>>

Quý khách muốn được tư vấn chi tiết về mẫu nhà hoặc muốn đi xem nhà mẫu hoàn thiện vui lòng liên lạc

SUNLANDSG 0938 779 660

5/  CÁC CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, CHIẾT MÃI, CHIẾT KHẤU LOVERA PARK BÌNH CHÁNH

1. Phương thức thanh toán chuẩn Lovera Park

2/ Các chương trình hỗ trợ tài chính Lovera Park

3/ Chính sách chiết khấu thanh toán trước hạn 18%/năm

4/ Khuyến mãi MỞ BÁN LOVERA PARK.

​“LỘC VÀNG PHÚ QUÝ NHÀ SANG NHƯ Ý” 6 CHỈ VÀNG 

6/ TÔI CÓ 1 TỶ ĐỒNG TÔI CÓ THỂ MUA NHÀ PHỐ LOVERA PARK KHÔNG?

• Hoàn toàn có thể. 1 tỷ tương đương với khoảng 40% tổng giá trị căn nhà. và nếu bạn chứng minh được bạn có thu nhập của 2 vợ chồng là khoảng 20 - 30tr/ tháng và không vướng nợ xấu tại ngân hàng nào. các ngân hàng sẽ tài trợ phần còn thiếu cho bạn ( tối đa lên đến 70% giá trị HDMB)
• Lãi suất các ngân hàng cho vay dự án Lovera park hiẹn nay là khoảng 7,7%/năm năm đầu tiên. Các năm sau LS thả nổi = LSTK 12 tháng + biên độ 3,5% - 3,8% tuỳ ngân hàng

 Minh hoạ tiền chiết khấu thanh toán nhanh bạn được hưởng nếu vay NH để nhận nhà và thanh toán trước hạn

7/ CÁC ĐIỀU LƯU Ý KHI SỐNG TẠI LOVERA PARK

• Mua nhà Lovera park, bạn đang được bảo chứng bởi các thương hiệu uy tín mạnh từ khâu quản lý đén  xây dựng vận hành ( KDH, CBRE, Hoà Bình, ngân hàng Vietinbank, Vietcombank...)

• Sống ở Lovera Park tiện ích cao cấp như ở Resort: Lovera park có 2 hồ bơi cho 2 khu, mỗi hồ 400m2, có hồ dành riêng cho trẻ em và người lớn. Lovera Park có 2 phòng Gym, mỗi phòng có diện tích 120m2 và 4 sân thể thao đa năng. Nếu bạn là người yêu thích thể thao t tí việc sở hữu một thân hình 6 múi là không khó. Và tất cả các tiện ích này đều miễn phí cho cư dân ( ngoài phí quản lý không thu thêm phí cho các dịch vụ tiện ích trừ bạn thuê huấn luyên viên riêng)

• Phong phú 4 là khu dân cư đã phát triển từ trước, nên có sẵn các tiện ích ngoại khu như chợ búa, trường học, shops, chùa, nhà thờ, nhà hàng.... Bạn chỉ mất 5 - 7 phút để đưa con cái đi học, tiện thể tiện đảo qua đi chợ cho gia đình trong 1 ngày.

• Khoảng cách từ dự án LOVERA PARK tới phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 10km. Nếu bạn có con cái và muốn cho con học tại đại học quốc tế RMIT này,  thì không cần phải cho con ở Ký túc xá. mặt khác bạn có thể có thu nhập khá từ việc cho thuê nhà mình nữa đó. thử nghĩ xem nếu bạn là người đi thuê nhà bạn, bạn sẽ muốn ở trong khu đầy đủ tiện ích như Lovera park hay ở các căn nhà cho thuê riêng lẻ không có tiện ích ở khu vực xung quanh?
• Khi giá đất các khu Bình Chánh, như đất nền của BCCI, Việt Phú Garden không ngừng tăng giá. Để sở hữu 1 căn nhà với giá 2,8 tỷ có  đầy đủ tiện ích, và trong một khu dân cư đẹp như mơ LOVERA PARK , thì chúc mừng bạn,  Cơ hội không có nhiều đâu. Bạn sẽ không phải hối tiếc vì quyết định của mình. Giá trị nhà ở của bạn sẽ cộng hưởng giá trị công đồng và sẽ gia tăng theo thời gian.
• Nếu bạn còn thiếu ít tiền, tất cả các ngân hàng trong thành phố này ( không chỉ riêng 3 ngân hàng tài trợ Vietcombank, Vietinbank và MB bank ở trên) sẽ sẵn sàng cho bạn vay thế chấp, bằng chính tài sản là căn nhà Lovera Park sẽ mua của bạn. Tại sao ư? Tại vì tài sản này có pháp lý quá "minh bạch và an toàn" đối với ngân hàng. tính thanh khoản Lovera Park cũng cực cao. do vậy, trường hợp, Bạn không trả được nợ vay, NH sẽ không mấy lo lắng không kiếm người phát mãi mua tài sản và trả nợ thay bạn trong vòng chỉ 1 vài tháng. Nếu bạn đã yêu thích LOVERA PARK, sao không chạm đến ước mơ.

CHÚNG TÔI LÀ SUNLAND SAIGON ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC CỦA DỰ ÁN LOVERA PARK

Quý khách cần thêm thông tin LOVERA PARK đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi 24/7.