Nhiều quan tâm bên thị trường quận 7 đang đổ dồn về dự án Zeitgeist Nhà Bè, tất cả đều chờ đợi nhiều thông tin hơn về siêu đô thị lớn thứ 2 phía Nam Thành Phố sau Phú Mỹ Hưng, khi nào sẽ triển khai.

Những quan tâm trên không phải là không có lý do, nhất là thời điểm cuối 2018 này xuất hiện rất nhiều thông tin về GS Metro City, như phối cảnh, thiết kế của phân khu dự kiến mở bán.

Cùng đội ngũ SUNLANDSG khu Nam tìm hiểu, đánh giá xung quanh GS Metro City ra sao.

Những thông tin khách hàng đang quan tâm về siêu dự án Zeitgeist Nhà Bè

Khu vực đô thị phía Nam của Thành Phố bao gồm các quận 7, Nhà Bè, một phần Bình Chánh và một phần Quận 8 vốn nổi danh với quy hoạch có quy mô chuẩn xanh đầu tiên cả nước, là Phú Mỹ Hưng.

Nhưng không chỉ có Phú Mỹ Hưng mới là khu đô thị duy nhất có quy mô lớn, mà còn có khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu đô thị Mũi Đèn Đỏ, Zeitgeist (GS Metro City trước đây), … nhưng đều nằm trong tình trạng chung là bỏ ngõ thời điểm công bố.

Nên đối với dự án Zeitgeist Nhà Bè, tuy vui mừng, nhưng khác hàng cũng có hoài nghi: "dự án Zeitgeist có thực sự sẽ triển khai trong 2019 hay không?" Nhất là khi chưa có thông tin chính thức từ GS, cũng như dự án này đã 1 lần lỡ hẹn trong 2018.

Dự án Zeitgeist Nhà Bè có thật sự triển khai trong năm 2019

Thông tin dự án Zeitgeist Nhà Bè bắt đầu từ đầu 2018, khi những phối cảnh đầu tiên xuất hiện nhưng rồi lại lắng xuống. Và thông tin lại xuất hiện nhiều hơn khoảng thời gian cuối 2018, đầu 2019.

Vậy trong 2019, dự án Zeitgeist Nhà Bè có thực sự sẽ công bố thị trường?

Đó vẫn là câu hỏi lớn và không ai chắc chắn về điều này cho đến khi có được thông tin chính thức.

Nhưng quan trọng là ở giai đoạn hiện tại, nhiều tín hiệu đầu tiên đã xuất hiện:

- Dự án đã vây tôn, phối cảnh Phase 1.1 đã xuất hiện.

- Bắt đầu thi công các đường hạ ngầm đường điện cao thế bên trên (cản trở chính).

- Thị trường bắt đầu nói nhiều hơn về dự án Zeitgeist.

Những lý do trên cho dù chưa đủ độ thuyết phục xuất sắc nhất, nhưng điều đó cũng cho thấy được, GS đang chuẩn bị những bước đầu tiên cho tổng thể.

Một số hình ảnh cung cấp việc thi công đường ngầm để hạ các đường điện cao thế xuống tại dự án

Chủ đầu tư GS Metro City là ai? Họ có đủ tiềm lực để làm dự án có quy mô lớn như Zeitgeist hay không?

Nhiều khách hàng chưa biết nhiều về chủ đầu tư của dự án Zeitgeist, mặc dù họ đã có tiếng vang lớn khi triển khai vài dự án lớn trên thị trường.

Chủ đầu tư của dự án Zeitgeist Nhà Bè là GS Engineering & Construction, đơn vị chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc và cho đến nay, các dự án của GS E&C đã phần nào là biểu tượng không thể thiếu của khu dân cư nơi dự án triển khai.

Điển hình nhất ở 2018 này là Xi Thủ Thiêm và trước đó nữa là Xi Riverview Palace ở Thảo Điền.

Không gian sống tại Xi Riverview Palace Thảo Điền

GS Engineering & Construction viết tắt là GS E&C, được thành lập từ 1969 bởi GS Group (Hàn Quốc) chủ yếu hoạt động trong mảng kiến trúc, kỹ thuật dân dụng, hạ tầng, nhà ở, nhà máy, môi trường và nhà máy điện.

GS E&C có bề dày kinh nghiệm với hơn 26 thị trường quốc tế, họ có 31 chi nhánh sở tại và đảm nhiệm tổng cộng 224 dự án lớn nhỏ khác nhau.

Những thành tựu của họ cũng được cộng đồng quốc tế công nhận qua việc đứng thứ 31 trong 250 nhà thầu tốt nhất thế giới (2017), giữ vững chỉ số phát triển bền vững tại Châu Á - Thái Bình Dương trong 6 năm liền.

GS E&C còn được chính phủ Singapore trao tặng giải An toàn xây dựng (ASAC) 2015 – một giải thưởng danh giá của đảo quốc Sử Tử và hệ thống quản lý xây dựng TMPS của GS cũng tạo tiếng vang rất tốt.

Rất nhiều dự án đã triển khai ở quốc tế, nhưng ở Việt Nam, dự án Zeitgeist Nhà Bè có lẽ là dự án thứ 3 mà khách hàng trực tiếp biết đến.

Không nhiều dự án!

Phối cảnh dự án Xi của GS trong khu đô thị Thủ Thiêm

Thông tin của dự án Zeitgeist Nhà Bè ra sao?

Sẽ có 2 thông tin chính mà khách hàng cần phải biết về dự án Zeitgeist Nhà Bè, là thông tin tổng thể và thông tin giai đoạn 1 sẽ triển khai.

Phối cảnh tổng thể khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè

Thông tin tổng thể khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè

Tên dự án: Zeitgeist

Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, thuộc 2 xã Phước Kiển - Nhơn Đức, Nhà Bè, Tp HCM.

Các hướng định vị dự án:

                - Hướng Nam: giáp đường Nguyễn Bình, lộ giới 40m.

                - Hướng Bắc: giáp rạch ông Bốn.

                - Hướng Tây: giáp khu dân cư hiện hữu.

                - Hướng Đông: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, lộ giới 60m.

Quy mô toàn dự án: 349,36 ha.

Quy mô đất ở: 155 ha.

Quy mô công trình công cộng: 34, 438 ha.

                - Cấp khu: 20 ha.

                - Cấp đô thị: gần 15 ha.

Quy mô công trình giao thông: 66. 036 ha.

                - Đơn vị ở: 35 ha.

                - Giao thông đô thị: 31 ha (bao gồm quảng trường).

                - Khu cây xanh: 39. 460 ha.

                - Các khu chức năng khác: 53. 233 ha.

Quy hoạch trọng tâm: chia làm 3 khu.

                - Khu A: 115,155 ha.

                - Khu B: 57,804 ha.

                - Khu C: 76,482 ha.

Quy hoạch khu A (phân khu mở bán trước)

                - Tên gọi: khu đô thị tuyến tính Linear.

                - Loại hình: chủ yếu phát triển khu dân cư thấp tầng lẫn cao tầng.

Quy hoạch khu B

                - Gồm: khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng khu đô thị Gateway City.

                - Loại hình: công trình hỗn hợp, công trình công cộng cấp đô thị và khu đô thị phức hợp.

Quy hoạch khu C

                - Tên gọi: Gateway City.

                - Loại hình: khu dân cư thấp tầng, khu dân cư cao tầng.

Toàn bộ thông tin trên quả thực rấp ngợp, vì quá nhiều thông số được cung cấp.

Nhưng với quy mô là một siêu đô thị, thì dự án Zeitgeist vẫn còn dễ ghi nhớ hơn rất nhiều so với các dự án lớn khác.

Thông tin phân khu 1.1 thuộc khu A dự kiến mở bán CẦN NẮM RÕ

Phối cảnh Phase 1.1 sẽ mở bán trong thời gian sắp tới

Tên gọi: dự án Zeit River County 1.

Quy mô: 12.7 ha.

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp HCM.

Tổng sản phẩm: 377 căn.

Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse và biệt thự.

Quy hoạch: tổng thể lớn với 3 khu compound với cổng vào riêng biệt. Tên gọi: A30, A31, A32,

                - A30: 46 căn biệt thự đơn lập.

                - A31: 200 căn. Gồm 39 shophouse, 39 liên kế vườn, 76 biệt thự song lập, 46 biệt thự đơn lập.

                - A32: 131 căn. Gồm 36 shophouse, 36 liên kế vườn, 40 biệt thự song lập, 19 biệt thự đơn lập.

Chi tiết thiết kế của dự án Zeit River County 1 dự kiến sẽ mở bán thời gian gần có gì đặc biệt

Có 3 dạng thiết kế chính của dự án nhà phố Zeit River County 1, là nhà phố, biệt thự (song lập – đơn lập) và shophouse.

Thiết kế shophouse dự án Zeit River County 1

Diện tích: 120 - 160 m2. (6x20, 8x20).

Quy cách xây dựng: 1 trệt 3 lầu.

Giá bán: dự kiến 12 tỷ trở lên.

Thiết kế nhà phố dự án Zeit River County 1

Diện tích: 120 - 160 m2.

Quy cách xây dựng: 120m2 (3 lầu), 160m2 (2 lầu).

Giá bán: dự kiến 8.5 tỷ trở lên.

Thiết kế biệt thự song lập dự án Zeit River County 1

Diện tích: 160 m2.

Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu.

Giá bán: dự kiến 15 tỷ trở lên.

Thiết kế biệt thự đơn lập dự án Zeit River County 1

Diện tích: 250 - 350 m2.

Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu.

Giá bán: dự kiến 1 - 2 triệu usd/căn.

Tiềm năng nào dành cho dự án Zeit River County 1 Nhà Bè

Tiềm năng dự án là một điều rất có ý nghĩa, cho dù khách hàng là người mua ở hay đầu tư. Nếu như người đầu tư quan tâm về mặt lợi nhuận, thì người mua ở mong muốn khu dân cư sinh sống ngày càng hiện đại, đầy đủ dịch vụ và hoàn hảo hơn.

Những giá trị tiềm năng của Zeit River County 1 vẫn còn nhiều cơ hội bỏ ngõ

Và riêng ở dự án Zeit River County 1 Nhà Bè, chúng tôi thấy được những tiềm năng mà khách hàng nên quan tâm như sau:

• Quy mô lớn: Một dự án có quy mô lớn, nhiều đợt triển khai và bước giá cũng tăng dần theo từng đợt mở bán, đa dạng sản phẩm và nếu có lộ trình đúng đắn, dự án sẽ tạo nên thành công rất lớn. Phú Mỹ Hưng là một ví dụ liền kề với Zeitgeist.
• Thành hình đô thị hóa: Phú Mỹ Hưng đã thành hình, dự án Zeitgeist liền kề triển khai và mảng đô thị hiện đại này chỉ còn chờ mỗi khu đô thị cảng Hiệp Phước. Đa dạng công trình phức hợp, quy hoạch bài bản, chuẩn mực bởi tâm huyết của các chủ đầu tư nước ngoài sẽ là điểm hấp dẫn nhất của nơi này.
• Vị trí: có vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng nên việc di chuyển ở dự án Zeitgeist sẽ thuận lợi hơn nhiều. Điểm yếu là trục đường này chưa mở đường hoàn chỉnh như quy hoạch, nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh vẫn chưa làm hầm chui, cao tốc Bến Lức – Long Thành có khoảng cách gần đó vẫn chưa thông xe. Nhưng nếu những điểm yếu này được gỡ, toàn trục đường sẽ có giá trị khác hơn hiện tại rất nhiều.

• Dịch vụ, tiện ích: Với quy hoạch nội tại của dự án Zeitgeist là mô hình đô thị, thì điều này không cần thiết lắm. Nhưng ở những giai đoạn đầu, việc liền kề với các trung tâm thương mại, dịch vụ lớn của Phú Mỹ Hưng là lợi thế cực lớn của dự án, khi khả năng tiếp cận đều dưới 5km.
• Chủ đầu tư uy tín – tài chính mạnh: GS E&C là một đơn vị lớn không chỉ tại thị trường trong nước, mà là thương hiệu đã được quốc tế thẩm định. Kinh nghiệm trong việc triển khai dự án, chất lượng quy hoạch, xây dựng và tiềm lực tài chính là niềm tin mà GS tạo ra được với khách hàng, nhất là quy mô dự án lên đến gần 350 ha.

CHÚNG TÔI ĐàCÓ NHIỀU THÔNG TIN VỀ PHỐI CẢNH, HÌNH ẢNH, LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI CỦA DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

KHÁCH HÀNG NẾU CẦN TƯ VẤN KỸ VỀ ĐẦU TƯ, VỀ AN CƯ ĐỀU CÓ THỂ GỌI CHO CHÚNG TÔI

HOTLINE: 0938 779 660 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC TOÀN BỘ CÁI NHÌN KHÁCH QUAN VỀ DỰ ÁN