Hiệp Phước Harbour View

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An là dự án tiếp theo được công ty Hai Thành triển khai xây dựng ở phía Nam Sài Gòn.

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An là dự án tiếp theo được công ty Hai Thành triển khai xây dựng ở phía Nam Sài Gòn. Trong tình hình thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung, thì Hiệp Phước Harbour lại giống như điểm sáng, hồi sinh phân khúc đất nền tại khu vực Nam Sài Gòn. Cùng Sunland SG tìm hiểu kỹ hơn về dự án đầy tiềm năng này nhé.

Danh mục bài viết

1. Thông tin tổng quan về dự án Hiệp Phước Harbour View Long An
2. Vị trí dự án Hiệp Phước Harbour View Long An
3. Đôi điều về chủ đầu tư dự án Harbour View long An
4. Những tiện ích nổi bật của dự án Harbour View Long An
5. Phương thức thanh toán dự án Harbour View Long An
  5.1. Phương thức thanh toán chuẩn
  5.2. Phương thức thanh toán nhanh
  5.3. Thanh toán trong vòng 24 tháng

1. Thông tin tổng quan về dự án Hiệp Phước Harbour View Long An

Tên dự án: Harbour View Hiệp Phước
Vị trí: Nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thuận Thành (thành viên Công ty Hai Thành)
Sản phẩm: Đất nền
Quy mô: 2000 nền, trong đó giai đoạn 1 giới thiệu ra thị trường 500 nền
Diện tích nền đa dạng: 5x16m, 5x18m, 5x20m…
Tiện ích: Công viên, trường học, du thuyền, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em…
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng nền.

2. Vị trí dự án Hiệp Phước Harbour View Long An

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An có vị trí khá đắc địa

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An có vị trí khá đắc địa khi toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài mở rộng lộ giới 60m, song song đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới đã mở rộng 120m.

Dự án này không chỉ liên thông đến xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc để vào trung tâm Long An nhanh chóng, mà nó còn được kết nối đến cả trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài lợi thế về vị trí tiếp giáp Hồ Chí Minh, dự án Harbour View Long An còn sở hữu mạng lưới giao thông đường thuỷ thuận tiện, giáp sông với không gian sống thoáng mát, trong lành. Bên cạnh đó, dự án còn nằm giữa hai tuyến đường quan trọng nhất khu vực phía miền Nam là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cùng đường Vành đai 4, vì thế tiềm năng sinh lời đến từ dự án này là điều hiển nhiên, không thể bàn cãi.

Từ khu dân cư Harbour View Long An, cư dân còn có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm xung quanh gồm:

Chỉ mất 5 phút: Đi từ cao tốc Bến Lức - Long Thành đến các tỉnh miền Tây và miền Đông.
Chỉ mất 20: Đi từ trung tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7, dọc theo tuyến nguyễn Văn Tạo - Nguyễn Hữu Thọ.
Chỉ mất 30 phút: Đi từ trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ.
Chỉ mất 30 phút: Đi từ trung tâm Quận 2 theo đường Nguyễn Văn Linh qua cầu Phú Mỹ.
Chỉ mất 35 phút: Đi từ trung tâm Quận 5 qua đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh đến Nguyễn Văn Cừ.
Với những vị trí đắc địa trung tâm Cần Giuộc, cư dân của khu đô thị Harbour View Long An có thể thuận tiện đi đến các khu đô thị công nghiệp ở địa phương như: Khu công nghiệp Long Hậu, Khu đô thị Long Hậu, Khu công nghiệp Hiệp Phước, Khu đô thị và cụm cảng Hiệp Phước, Cảng container quốc tế SPTC…

3. Đôi điều về chủ đầu tư dự án Harbour View long An

Dự án Harbour View Long An do công ty TNHH Thuận Thành (thành viên của công ty Hai Thành), đơn vị chuyên làm trong lĩnh vực sản xuất và lắp dựng nhà thép tiền chế đầu tư. Với hơn 30 năm hình thành và phát triển, công ty Hai Thành đến nay không chỉ có vị trí vững chắc, là đơn vị uy tín trong lĩnh vực nhà thép tiền chế, mà còn lấn sân, mở rộng đầu tư sang các lĩnh vực khác như sản xuất vỏ bình gas, kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, kỹ thuật khu dân cư.

Nói về công ty Hai Thành, không thể không kể đến một số dự án nổi bật như: KDC Phú Lợi (52 ha), KDC Hai Thành -Tên Lửa (6,5 ha), KDC Tân Tạo A (1,6 ha)... nhất là dự án KCN – KDC Tân Kim – Long An(104 ha), Nhà phố vườn ven sông SaiGon Village, Khu dân cư An Lạc, Khu dân cư Phú Lợi,Chung cư Phú Lợi D2A-D2B, Chung cư D3-D4 Phú Lợi, Khu dân cư Tên Lửa Residence, Khu dân cư Bình Trị Đông B…

4. Những tiện ích nổi bật của dự án Harbour View Long An

Hiệp Phước Harbour View Long An là một trong số những dự án lớn sở hữu nhiều tiện ích nổi bật. Bên trong dự án này là cả một không gian sống trong lành, tràn ngập ánh sáng, cây xanh và gió trời, cùng nhiều tiện ích vô cùng phong phú dành cho cộng đồng sinh sống ở đây.

Dự án Harbour View có khá nhiều tiện ích hấp dẫn

Trong không gian nội khu, các tuyến đường đều được đầu tư xây dựng đồng bộ, với mật độ lớn cây xanh bao phủ, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, đường đi bộ, các cụm cảnh quan thiên nhiên, du thuyền, khu thể thao, gym, nhà hàng và trường học các cấp.

Hệ thống an ninh 24/24, phòng cháy chữa cháy hiện đại cũng khiến khu đô thị Hiệp Phước Harbour View trở nên hoàn hảo, an toàn cho các cư dân tương lai.

Với vị trí vàng tọa lạc, Hiệp Phước Harbour View Long An còn nằm ngay cạnh khu dân cư hiện hữu, vì thế nó sẽ tận hưởng các tiện ích đa dạng có sẵn như chơ, UBND, trung tâm hành chính, trường học các cấp, hay bệnh viện, siêu thị…

5. Phương thức thanh toán dự án Harbour View Long An

5.1. Phương thức thanh toán chuẩn

Đặt cọc: 50tr/nền

Đợt 1: Thanh toán 20% trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (bao gồm tiền cọc). Ký hợp đồng đặt cọc đất ở (có công chứng) với khách.
Đợt 2: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 1
Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 4 tháng kể từ đợt 1
Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 6 tháng kể từ đợt 1
Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 8 tháng kể từ đợt 1
Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 10 tháng kể từ đợt 1
Đợt 7: Thanh toán 10% trong vòng 12 tháng kể từ đợt 1
Đợt 8: Thanh toán 6% trong vòng 14 tháng kể từ đợt 1
Đợt 9: Thanh toán 6% trong vòng 16 tháng kể từ đợt 1
Đợt 10: Thanh toán 6% trong vòng 18 tháng kể từ đợt 1. Thanh toán trước khi bên A tiến hành thủ tục xin cấp giấy CNQSD đất ở.
Đợt 11: Thanh toán 2% theo thông báo bàn giao giấy CNQSD đất mang tên bên B

5.2. Phương thức thanh toán nhanh

Thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 3% tổng giá trị hợp đồng (trước chiết khấu)/nền.

Thanh toán nhanh trong vòng 9 tháng, chiết khấu 1% tổng giá trị hợp đồng (trước chiết khấu)/nền: PTTT 9 tháng như sau:

Đặt cọc: 50tr/nền

Đợt 1: Thanh toán 20% trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (bao gồm tiền cọc).
Đợt 2: Thanh toán 20% trong vòng 2 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 3: Thanh toán 20% trong vòng 4 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 4: Thanh toán 20% trong vòng 6 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 5: Thanh toán 18% trong vòng 9 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 14: Thanh toán 2% theo thông báo bàn giao giấy CNQSD đất mang tên khách hàng.

Trường hợp khách vay NH VietinBank CN5 (NH giải ngân toàn bộ giá trị vay của khách hàng 1 lần & phong tỏa tài khoản bên bán đến khi ra sổ mang tên khách hàng, và khách hàng ký công chứng vay với bên NH.

Tỷ lệ vay 70%-50%/giá trị nền: Chiết khấu 1.5 %/giá trị nền

Tỷ lệ vay từ 49%-30%: Chiết khấu 1.0 %/giá trị nền

Tỷ lệ vay dưới 30%: không chiết khấu

Lưu ý: Tỷ lệ vay được tính dựa trên số tiền thực tế NH giải ngân, khoản chiết khấu sẽ được tất toán bằng tiền mặt với khách hàng tại thời điểm bàn giao sổ đỏ mang tên khách hàng cho Khách Hàng & Ngân Hàng.

5.3. Thanh toán trong vòng 24 tháng

Đợt 1: Thanh toán 15% trong vòng 10 ngày sau kể từ ngày đặt cọc (bao gồm tiền cọc). Ký HĐCN quyền sử dụng đất ở (nội bộ không công chứng).
Đợt 2: Thanh toán 7% trong vòng 02 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 3: Thanh toán 7% trong vòng 04 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 4: Thanh toán 7% trong vòng 06 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 5: Thanh toán 7% trong vòng 08 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 6: Thanh toán 7% trong vòng 10 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 7: Thanh toán 7% trong vòng 12 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 8: Thanh toán 7% trong vòng 14 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 9: Thanh toán 7% trong vòng 16 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 10: Thanh toán 7% trong vòng 18 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 11: Thanh toán 7% trong vòng 20 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 12: Thanh toán 5% trong vòng 22 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 13: Thanh toán 5% trong vòng 24 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 14: Thanh toán nốt 5% ngay khi bàn giao Giấy CNQSD đất (Sổ đỏ mang tên khách hàng).