Cuối 2019 đầu 2020 có vẻ là năm bùng nổ của Sunshine Group, mặc dù đơn vị này chỉ mới xuất hiện tại thị trường miền Nam chưa lâu. Bằng chứng là sau Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River thì sắp tới đây, Sunshine Horizon quận 4 là một cái tên mới được công bố nữa.
Liệu Sunshine Horizon có gì đặc biệt, quận 4 có đáng quan tâm đối với phần lớn khách hàng phân khúc cao cấp?
Cùng tìm hiểu qua bài viết sau của SunlandSG.
Thông tin tổng quan dự án Sunshine Horizon
Chủ đầu tư: Sunshine Group.
Đơn vị thi công: Hòa Bình.
Đơn vị tư vấn giám sát: Apave Châu Á Thái Bình Dương.
Địa chỉ dự án: 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4.
Quy mô dự án: 13.827 m2.
Số block căn hộ: 2 block cao 34 tầng.
- Tầng 1 - 3: shophouse.
- Tầng 4: khu tiện ích.
- Tầng 5 - 9: căn hộ office-tel.
- Tầng 10 - 32: căn hộ.
Số căn hộ: 750 căn + 20 căn shophouse.
Diện tích căn hộ: 50 - 100 m2.
Diện tích shophouse: 100 - 185 m2.
Thời gian bàn giao: 2022.
Phối cảnh dự án Sunshine Horizon
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON
Thị trường căn hộ quận 4 có gì hấp dẫn?
Với đặc thù quỹ đất, quận 4 dù sỡ hữu vị trí cực đẹp khi 4 mặt là sông ngòi, 2 mặt giáp 2 CBD lớn nhưng vẫn không giữ được nhịp sôi động. Vì:
- Quỹ đất và số lượng dự án hạn chế.
- Hạ tầng giao thông hiện tại đang có dấu hiệu quá tải.
- Hệ thống môi giới chưa tập trung nhiều vào thị trường thứ cấp khu vực.
- Tiện nghi, dịch vụ sống không đa dạng bằng các quận lân cận.
Nhưng không vì thế mà quận 4 trở nên kém hấp dẫn với phần lớn khách hàng, vì vẫn có những ưu điểm nổi trội:
- Vị trí đi lại thuận tiện về nhiều quận trung tâm như Q1, Q2, Q3, Q5, Q6, Q7, Q8,...
- Nằm giữa 2 đại lộ lớn nhất Thành Phố là Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh.
- Đang có nhiều tín hiệu lớn từ hạ tầng, quy hoạch 2 hướng Đông và Tây của Quận 4.
- Môi trường sống mát mẻ nhờ được bao bọc bởi 4 mặt sông ngòi.
Với 2 điểm mạnh và yếu trên, có vẻ thị trường quận 4 dù là thuộc trung tâm nhưng vẫn còn dư địa để phát triển trong tương lai. Dù vậy, các khách hàng ưa thích sống tại đây không có nhiều lựa chọn. Khi 2019 chỉ 1 dự án mở bán tiếp tục là De La Sol của CapitaLand, còn phần lớn là chuyển nhượng lại từ các dự án trên trục Bến Vân Đồn.
Với Sunshine Horizon được tung ra trong 2020, thị trường sẽ cung cấp thêm lựa chọn cho nhiều khách hàng có nhu cầu sinh sống tại khu trung tâm.
Điểm mạnh của Sunshine Horizon thu hút các khách hàng
1/ Thương hiệu Sunshine Group
Sunshine Group là một cái tên đặc biệt kể từ 2018 - nay, khi chủ đầu tư này bắt đầu Nam tiến với những lợi thế vô cùng lớn về sản phẩm:
- Quy mô dự án lớn.
- Thiết kế full-glass ấn tượng, nổi bật.
- Thâu tóm nhiều quỹ đất đẹp ở các thị trường trọng điểm.
- Áp dụng hệ sinh thái bao gồm công nghệ, giáo dục, thương mại vào dự án.
- Nhiều chương trình bán hàng đặc biệt, hấp dẫn với khách hàng.
- Hệ thống sàn phân phối F1, F2 đông đảo khắp thị trường.
Ở thời điểm hiện tại, Sunshine Horizon là cái tên thứ 5 được công bố sau các dự án:
Và có thêm thông tin của vài dự án khác như:
Không chỉ ở thị trường Thành Phố, Sunshine Group còn đang hoạt động rất mạnh mẽ ở thị trường Hà Nội và phân khúc nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Quảng Ninh.
Với tín hiệu liên tục về việc triển khai của tập đoàn trên nhiều kênh truyền thông, Sunshine Group quả thực đang trở thành cái tên nổi bật trên thị trường. Và điều này đang giúp ít rất nhiều cho giá trị của các bất động sản mang trên mình thương hiệu của Sunshine Group.
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON
2/ Các chương trình bán hàng, chính sách đặc biệt
Qua 2 dự án đang triển khai là Sunshine City Sài Gòn và Sunshine Diamond River, Sunshine Group đã khẳng định được giá trị mà cư dân của họ sẽ nhận được, như:
- Nội thất cao cấp, dát vàng.
- Hệ thống tiện ích đi theo xu hướng resort 5 sao.
- Các quà tặng đặc biệt như tặng sân vườn từ 14 - 32 m2, bốc thăm tặng 1 căn hộ, mua căn hộ với giá đặc biệt,...
- Các dịch vụ đẳng cấp VIP dành riêng cho cư dân của Sunshine Group.
Và giá trị của những điều này đang ngày được khẳng định, khi mới nhất là hệ thống đỗ xe thông minh thông qua app Sunshine được công bố trên báo tuổi trẻ.
Thông qua các chương trình, dịch vụ hậu mãi đó, khách hàng mua nhà sẽ sở hữu thêm nhiều giá trị đặc biệt từ lúc mua cho đến lúc đi vào sinh sống.
3/ Quy mô dự án và vị trí của Sunshine Horizon
Về quy mô Sunshine Horizon
Quy mô quỹ đất Sunshine Horizon
Cũng đi theo cách làm dự án theo kiểu resort 4.0 như 2 dự án trước, nhưng thay vì yếu tố ven sông. Thì Sunshine Horizon sẽ là resort 4.0 đẳng cấp duy nhất giữa trung tâm Thành Phố.
Theo Sunshine Group, dự án Sunshine Horizon sẽ có thiết kế gắn liền với Smart Living, tất cả sẽ thuộc chuẩn cao cấp bậc nhất tại thị trường.
Được thiết kế trên quỹ đất rộng 13.841 m2, Sunshine Horizon sẽ có 2 block cao 34 tầng, nổi bật với 800 căn hộ vườn treo, diện tích từ 45 - 110 m2.
Ngoài yếu tố vườn treo có ở mỗi ban công căn hộ, dự án Sunshine Horizon còn sở hữu tiện ích rừng nhiệt đới ngay lõi trung tâm của dự án. Điều này sẽ tạo nên sự độc nhất có 1-0-2 tại khu vực.
Một số tiện ích sống tại Sunshine Horizon
Về vị trí Sunshine Horizon
Vị trí chính xác dự án Sunshine Horizon
Nằm trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, dự án Sunshine Horizon nằm tại địa chỉ 78, nơi liền kề với một dự án trước đó là Charmington Iris.
Điều này cũng mang lại nhiều điểm mạnh và điểm yếu nhất định đối với dự án Sunshine Horizon.
Điểm yếu vị trí Sunshine Horizon:
- Mặt đường nhỏ, thường xuyên ùn tắc vì đang thi công mở đường.
- Các lo lắng về pháp lý lô đất khi liền kề Iris.
- Đi về các quận khác dù gần nhưng đường nhỏ nên bất tiện.
- Kho xưởng nằm trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết còn nhiều.
Điểm mạnh vị trí Sunshine Horizon:
- Vị trí thuận tiện đi lại, tiếp giáp các trục đại lộ huyết mạch của Thành Phố.
- Sở hữu nhiều tín hiệu giá trị từ hạ tầng như mở đường, nối cầu qua Q1, Q7,...
- Giá trị quy hoạch khi tương lai gần sẽ di dời các kho bãi ra khỏi khu vực, cải tạo công viên ven sông.
- Giá trị từ việc khan hiếm quỹ đất và số lượng dự án triển khai tại khu trung tâm.
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON
4/ Các quy hoạch có tác động đến Sunshine Horizon
Quận 4 có nhiều quy hoạch trọng điểm để giải quyết các điểm yếu về giao thông hiện tại, vốn dĩ đang ngày càng trầm trọng. Đi cùng với đó, là các quy hoạch khác liên quan đến mỹ quan đô thị và quy hoạch đô thị.
Một trong những quy hoạch đô thị bờ sông trọng tâm của Quận 4
Và trong các quy hoạch trên, sẽ có nhiều quy hoạch tác động trực tiếp đến giá trị của dự án Sunshine Horizon như:
- Cụm đô thị ven sông Quận 4: kéo dài 2km từ bến Nhà Rồng, khu đô thị ven sông Khánh Hội được thiết kế bởi Sasaki Associates bao gồm nhiều khu chức năng khác nhau, như thương mại, văn phòng, tiện nghi cảnh quan, giải trí và căn hộ thương mại.
- Cầu Thủ Thiêm 3: một phương án di chuyển sẽ rút ngắn thời gian kết nối giữa Quận 4 và Thủ Thiêm, đây cũng là quy hoạch trọng điểm của Thủ Thiêm trong tương lai.
- Mở rộng các trục đường: Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Tất Thành từ 25 - 40m tùy trục đường.
- Triển khai các cầu mới: nối qua Quận 1 lẫn Quận 7 như cầu Trần Đình Xu, Nguyễn Khoái, Kênh Tẻ 2.
- Cải tạo công viên bờ sông đoạn Tôn Thất Thuyết trên các mặt bằng kho xưởng hiện tại để chỉnh trang đô thị.
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON
Tìm kiếm bất động sản
Trang chủ