Mở Bán Dự Án Liền Kề Shophouse Vườn Thiên Đàng 2

Thông tin mở bán dự án Vườn Thiên Đàng 2 với giá bản chỉ 18 - 25 triệu/m2. Cực hấp dẫn cho khách hàng mua ở và đầu tư

Vườn Thiên Đường 2 là dự án tiếp nối sự thành công của Vườn Thiên Đàng 1. Loại hình xây dựng tại dự án là những lô liền kề nhà phố và những lô shophouse đẳng cấp. Chủ đầu tư dự án SetiaBecamex đang chuẩn bị mở bán công khai ra thị trường với mức giá cực kỳ ưu đãi. Cùng Team SunlandSG cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Vườn Thiên đàng 2. Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt và cơ hội sở hữu nhà đẳng cấp với mức giá thấp.

Danh Mục Bài Viết

1. Tổng Quan Dự Án Vườn Thiên Đàng 2
2. Vị Trí Đắc Địa Dự Án Vườn Thiên Đàng 2
3. Mặt Bằng Và Thiết Kế Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

3.1 Mặt Bằng Dự Án Vườn Thiên Đàng 2
3.2 Thiết Kế Nhà Tại Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

4. Tiện Ích Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

4.1 Tiện Ích Nội Khu
4.2 Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án

5. Chính Sách Bán Hàng Và Tiến Độ Thanh Toán

5.1 Chính Sách Bán Hàng
5.2 Tiến Độ Thanh Toán

6. Giới Thiệu Chủ Đầu Tư Dự Án SetiaBecamex
7. Ưu Điểm Đặc Biệt Của Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

1. Tổng Quan Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

Tên thương mại dự án: Vườn Thiên Đàng 2
Vị trí dự án: Tiểu khu R8AB thuộc dự án khu đô thị sinh thái Ecolakes Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
Diện tích dự án: 14,7 ha
Số lượng: 704 căn, nhà hoàn thiện mặt ngoài
Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần SetiaBecamex (liên doanh giữa tập đoàn S P Setia Berhad (Malaysia) và tập đoàn Becamex IDC (Việt Nam)
Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề, nhà shophouse
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, phòng gym, sân tennis, sân bóng, cà phê, nhà hàng, mini mart…
Năm xây dựng: Năm 2020
Pháp lý dự án: Sổ hồng lâu dài

Phối Ảnh Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

QUAN TÂM THÔNG TIN VƯỜN THIÊN ĐÀNG 2

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

2. Vị Trí Đắc Địa Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

Vị trí cụ thể của dự án là nằm tại tiểu khu R8AB thuộc dự án khu đô thị sinh thái Ecolakes Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương. Dự án nằm gần quốc lộ 13, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện. Kết nối nhiều tuyến đường lớn trong khu vực như: Đường vành đai 4, đường NE2, đường TC 2. Các mặt tiếp giáp của dự án:

Phía bắc giáp với dự án Eco Home 1
Phía tây giáp với đường quốc lộ 13
Phía nam giáp với dự án Vườn Thiên Đàng 1
Phía đông giáp với Khu Biệt Thự Thung Lũng Giấc Mơ

Liên kết vùng của dự án là rất tuyệt vời bởi việc nằm gần quốc lộ 13 nên việc chuyển là rất thuận tiện. Dự án có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm như:

Cách các công viên cây xanh khoảng 100m - 400m
Cách Đại Học Việt Đức khoảng 300 m
Cách trường tiểu học, ngân hàng, phố ẩm thực, khu công nghiệp khoảng 400 -700 m
Cách khu du lịch Đại Nam khoảng 500m - 700m
Cách Nhà Hát Mỹ Phước, UBND Mỹ Phước, Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Phước, trường THCS Mỹ Phước khoảng 1,4 km - 2 km
Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 38 - 40 km

Về yếu tố phong thủy Vườn Thiên Đàng 2 sở hữu phong thủy cực kìa đắc địa. Phong thủy hiện đại đề cao các yếu tố sau:

Yếu tố địa hình: Khác với thời xưa phong thủy đề cao những nơi có địa hình dễ phỏng thủ khó tấn công hoặc những nơi có lưng tựa vào đồi núi, mặt nhìn ra sông hồ. Phong thủy thời nay đề cao sự bằng phẳng, không có chênh lệch độ cao về địa hình, không có vùng trũng. Nguyên nhân cũng bởi thời hòa bình hiện đại những nơi có địa hình bằng phẳng sẽ dễ dàng xây dựng và phát triển kinh tế, giao thương dễ dàng giữa các vùng. Tại Vườn Thiên Đang 2 dự án nằm ở vùng bằng phẳng rộng lớn, xung quanh là các khu dân cư hình thành từ lâu. Với địa hình bằng phẳng dự án dễ dàng xây dựng và phát triển trong tương lai.
Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ: Đây là câu nói miêu tả một bất động sản có phong thủy tốt thời nay. Nhất cận thị ý chỉ những nơi gần thành thị hoặc gần đô thị sẽ là những nơi có phong thủy cực kỳ đẹp, thích hợp để xây dựng nhà ở và bất động sản. Nhị cận giang ý chỉ các bất động sản nằm ở gần sông hoặc hồ thường sẽ được đánh giá cao hơn các bất động sản khác. Sông hồ sẽ tạo ra những luồng gió mát thổi vào bất động sản giúp điều hòa không khí, tốt cho sức khỏe. Tam cận lộ ý chỉ các bất động nằm các đường lớn, các quốc lộ lớn sẽ có lợi thế lớn trong phát triển kinh tế và lưu thông hàng hóa. Việc đi lại dễ dàng cũng tạo cuộc sống được tốt hơn. Tại Vườn Thiên Đàng 2 có đầy đủ các yếu tố phong thủy tốt. Dự án nằm gần khu dân cư trung tâm của tỉnh Bình Dương với mật độ dân cư và tốc độ phát triển kinh kế vượt bậc. Dự án nằm gần khu vực đường quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Bên trong và bên ngoài dự án có các hồ nước điều hòa đến từ các công viên lân cận.

Vị Trí Đắc Đại Của Vườn Thiên Đàng 2

3. Mặt Bằng Và Thiết Kế Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

3.1 Mặt Bằng Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

Toàn bộ dự án rộng 14,7 ha với tổng số 704 căn nhà được xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Dự án phát triển với 2 loại hình là nhà phố liền kề và nhà shophouse. Mật độ xây dựng khoảng 30 - 40%, còn lại là diện tích các công trình tiện ích.

Nhà phố liền kề có khoảng 695 căn, chiếm khoảng 96% - 97% lượng nhà tại dự án Vườn Thiên Đường 2. Diện tích dao động từ 82 - 120 m2 đất
Nhà shophouse kinh doanh có khoảng 9 căn, chiếm khoảng 3% - 4 % lượng nhà tại dự án. Diện tích vào khoảng 120 m2 đất

Mặt Bằng Tổng Thể Vườn Thiên Đàng 2

3.2 Thiết Kế Nhà Tại Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

Thiết kế nhà Liền Kề: Nhà liền kề tại dự án được thiết kế với 3 khuôn diện tích là 6x20, 5x20 và 6x13,69. Lần lượt diện tích là 120 m2, 100 m2 và 82,14 m2. Nhà được xây dựng với 3 tầng nổi, thích hợp cho cả để ở và đầu tư. Phong cách thiết kế nhà là phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của tòa nhà. Các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên chiếu vào. Đảm bảo sức khỏe của chủ nhân và phong thủy nhà ở của người Việt Nam.
Thiết kế nhà Shophouse: Shophouse kinh doanh tại dự án có số lượng rất giới hạn, chỉ khoảng 9 căn. Diện tích shophouse là 120 m2, chiều cao được xây là 3 tầng nổi. Phong cách thiết kế là phong cách hiện đại, tối ưu hóa việc bán hàng với không gian trưng bày rộng lớn.

Thiết Kế Mẫu Liền Kề Vườn Thiên Đường 2

4. Tiện Ích Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

4.1 Tiện Ích Nội Khu

Chủ đầu tư dự án SetiaBecamex đem đến dự án những tiện ích đẳng cấp nhất. Phục vụ cuộc sống đẳng cấp của cư dân, có thể kể đến một số tiện ích như:

Hồ bơi ngoài trời: Không gian bơi lội, giải trí đẳng cấp có ngay trong dự án với tiêu chuẩn bể bơi quốc tế
Khu vui chơi và thể dục cho trẻ em: Không gian gồm những máy tập, thú nhún, đồ trơi giành riêng cho trẻ em.
Sân Tennis và khu thể thao cho người lớn: Khu giành riêng cho người lớn với dụng cụ và sân tập cho các môn thể thao.
Phòng Gym, Yoga: Không gian tập luyện tăng cường sức khỏe cho toàn bộ cư dân với tiêu chuẩn phòng tập quốc tế. Huấn luyện viên được đào tạo chuyên nghiệp
Nhà sinh hoạt cộng đồng hoặc club house: Nơi sinh hoạt văn hóa của toàn bộ cư dân dự án. Nơi các hoạt động cộng đồng diễn ra, các câu lạc bộ tụ họp và biểu diễn
Công viên trung tâm và đường dạo bộ: Không gian xanh bên trong dự án, đường dạo bộ nhiều cây xanh giúp cư dân thư giãn khi đi dạo.

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Tại Vườn Thiên Đàng 2

4.2 Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án

Nhờ sở hữu vị trí đặc biệt tốt nên dự án Vườn Thiên Đàng 2 nằm gần rất nhiều các tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Ví dụ như:

Đại Học Việt Đức
Nhà Hát Mỹ Phước
Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Phước
Trung Tâm Hành Chính Mỹ Phước
Trường Tiểu Học
Trường Mầm Non
Ngân Hàng Thương Mại
Siêu Thị, Trung Tâm Thương Mại
Công Viên Cây Xanh

Tiện Ích Ngoại Khu Của Vườn Thiên Đàng 2

5. Chính Sách Bán Hàng Và Tiến Độ Thanh Toán

5.1 Chính Sách Bán Hàng

Cho vay tới 70% giá trị nhà với thời hạn tối đa tới 20 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà
Chiết khấu % giá trị nhà khi khách hàng thanh toán theo tiến độ đóng tiền của chủ đầu tư
Chiết khấu % lớn giá trị nhà hoặc chiết khấu % giá trị dòng tiền cho khách hàng đóng sớm 95% giá trị nhà
Chương trình bốc thăm trúng thưởng sẽ Mercedes C200 và chuyến du lịch Malaysia, Singapore dành cho 2 người tại sự kiện của chủ đầu tư.
Chương trình quà tặng cho khách hàng mua nhà theo đợt bán hàng của chủ đầu tư.

Nhà Đẳng Cấp Tại Vườn Thiên Đàng 2

5.2 Tiến Độ Thanh Toán

A. Tiến Độ Thanh Toán Đặt Cọc

Đặt cọc: 50 triệu đặt giữ chỗ
Đợt 1: Ngay khi hai bên ký Biên bản thỏa thuận: 10% (bao gồm 50 triệu đặt cọc) giá trị nhà
Đợt 2: Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký Biên bản thỏa thuận: 10% giá trị nhà

B. Tiến Độ Thanh Toán Sau Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán

Đợt 3: Trong ngày ký Hợp Đồng Mua Bán: 10% giá trị nhà
Đợt 4: Trong vòng 2 thàng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán: 10% giá trị nhà
Đợt 5: Trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán: 10% giá trị nhà

C. Số Tiền Bàn Giao Nhà

Đợt 6: Tại thời điểm Bên Bán bàn giao nhà cho bên mua không chậm hơn 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng hoặc trong vòng 14 ngày kể từ ngày gửi thông báo bàn giao căn nhà tùy thuộc vào trường hợp nào xảy ra trước: 25 % giá trị nhà
Đợt 7: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày gửi thông báo bàn giao nhà: 10% giá trị nhà
Đọt 8: Trong vòng 6 tháng kể từ ngày gửi thông báo bàn giao nhà: 10% giá trị nhà
Đợt 9: Khi bên bán thông báo với bên mua về việc đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 5% giá trị nhà

Phố Cực Đẹp Tại Vườn Thiên Đàng 2

6. Giới Thiệu Chủ Đầu Tư Dự Án SetiaBecamex

Công ty Cổ phần SetiaBecamex là liên doanh giữa tập đoàn S P Setia Berhad (Malaysia) và tập đoàn Becamex IDC (Việt Nam)

Setia là nhà phát triển dự án bất động sản hàng đầu Malaysia, được niêm yết trên thị trường chứng khoán với các công trình xây dựng nổi bật chất lượng cao, mang tính đổi mới, sáng tạo và đưa ra chuẩn mực mới cho thị trường. Ngoài ra Setia là tập đoàn đa quốc gia có sự hiện diện tại các quốc gia trên thế giới như: Úc, Singapore, Trung Quốc, Anh, Nhật Bản và Việt Nam.

Becamex IDC được thành lập từ năm 1976, sau hơn 40 năm xây dựng và phát triển, đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín hàng đầu trên các lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô Thị và hạ tầng giao thông tại Bình Dương và các khu vực trên cả nước.

Dự án Eco Lakes Mỹ Phước trải rộng trên diện tích khoảng 226 ha, nằm ở trung tâm KCN - Đô Thị & Dịch Vụ Mỹ Phước. Eco Lakes Mỹ Phước được quy hoạch tổng thể với đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện nghi nhằm phục vụ cho cư dân như: Trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, hồ bơi, gym, nhà hàng, cà phê... lấy môi trường xanh mát, sinh thái làm chủ đạo. Dự án được thiết kế tỉ mỉ, đạt được nhiều giải thưởng quốc tế uy tín… với mong muốn tạo ra một môi trường hoàn toàn cân bằng, nơi cư dân có thể chung sống hài hòa với thiên nhiên, nhưng vẫn tận hưởng được tất cả những ưu điểm của cuộc sống hiện đại, tạo nên một chuẩn mực sống mới cho cư dân Việt.

7. Ưu Điểm Đặc Biệt Của Dự Án Vườn Thiên Đàng 2

Dự án sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa: Dự án nằm tại trung tâm khu đô thị sinh thái Eco Lakes Mỹ Phước. Nằm cạnh quốc lộ 13 rất dễ dàng di cho việc di chuyển và kết nối với các tuyến đường khác. Di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 30 phút, trung tâm Bình Dương chỉ khoảng 10 - 20 phút, trung tâm Mỹ Phước chỉ 5 - 7 phút.
Loại hình phát triển của dự án: Loại hình phát triển của dự án là ưu điểm cực kỳ lớn. Dự án phát triển với 2 loại hình là nhà phố liền kề và shophouse kinh doanh. Đây đều là 2 loại hình nhà thấp tầng đẳng cấp và được nhiều khách hàng săn đón. Xu thế bắt động sản năm 2020 - 2022 là nhà thấp tầng liền kề khi mà thị trường căn hộ đang bị bão hòa bởi các đại đô thị. Đất nền giá rẻ bị người dân né tránh bởi pháp lý chưa rõ ràng và các vụ bất động sản lừa đảo. Nhà liền kề đầy đủ pháp lý hiện đang là xu thế cho cả nhà đầu tư và khách hàng để ở. Giá bán của nhà liền kề cũng phù hợp với đa số tầm tài chính của người Việt Nam. Ngoài ra tâm lý sở hữu nhà thấp tầng của người Việt là rất lớn.
Chủ đầu tư dự án là một đơn vị uy tín: Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần SetiaBecamex là một liên doanh giữ công ty bất động sản hàng đầu của Malaysia và một đơn vị có tiếng trong lĩnh vực xây dựng. Liên doanh này đã tạo dựng tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản với việc xây dựng dự án Vườn Thiên Đàng 1. Được rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Tiếp nối sự thành công đó liên doanh đã xây dựng tiếp dự án Vườn Thiên Đàng 2 nhằm tạo danh tiếng lớn hơn trên thị trường bất động sản phía nam.
Cộng đồng dân cư đẳng cấp: Xung quanh dự án là rất nhiều các dự án cao cấp khác trong khu đô thị sinh thái Eco Lakes Mỹ Phước. Cộng đồng dân cư đều là những người có địa vị trong xã hội. Đơn giản hơn những cư dân xung quanh dự án đều là người có tài sản lớn. Khách hàng đến với dự án sẽ được giao lưu, quen biết với rất nhiều cộng đồng cư dân đẳng cấp xung quanh. Có thể kể một số dự án xung quanh như: Dự án Vườn Thiên Đàng 1, Dự án Eco Home 1, Khu biệt thự Thung Lũng Giấc Mơ, Dự án Eco Home 2, Khu nhà văn phòng biệt thự trung tâm....
Dự án thích hợp để ở lâu năm: Thời đại hiện nay một nơi thích hợp để ở không phải là nằm bên trong trung tâm thành phố, bởi nhà những khu nhà trung tâm thành phố thường bị ảnh hưởng rất nhiều bởi tiếng ồn và sự nào nhiệt. Cư dân trung tâm thành phố muốn nghỉ ngơi sau những ngày làm việc vất vả cũng rất khó khăn và thường xuyên phải tìm đến các khu du lịch vào dịp cuối tuần. Một nơi thích hợp để ở hiện nay phải thỏa mãn 2 yêu cầu là di chuyển đến chỗ làm việc, học tập một cách nhanh chóng và là nơi để nghỉ ngơi, đảm bảo sức khỏe tránh những ồn ào của đô thị. Vườn Thiên Đàng 2 là một nơi thích hợp để ở nhất hiện nay. Khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến chỗ làm việc, học tâp tại Hồ Chí Minh hoặc Bình Dương chỉ khoảng 15 - 40 phút. Dự án nằm trong khu đô thị sinh thái nên khi khách hàng về nhà giống như là đi du lịch tại khu sinh thái. Sức khỏe về cả tinh thần lẫn con người đều sẽ được thư giãn tối đa. Tránh xa được những ồn ào đô thị và những áp lực về công việc, học tập.
Giá Bán Dự Án Là Cực Kỳ Ưu Đãi: Giá bán dự án dao động từ 18 - 25 triệu/m2. Đấy có thể nói là mức giá cực kỳ ưu đãi với khách hàng và các nhà đầu tư. Đối với khác hàng giá bán này đồng nghĩa với việc chỉ khoảng từ 1,8 - 2,5 tỷ đồng cho 1 ngôi nhà liền kề đẳng cấp. Được xây dựng bài bản và tích hợp sẵn các tiện ích hàng đầu khu vực. Đối với các nhà đầu tư, giá bán ưu đãi như vậy sẽ tạo nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư lướt sóng và nhà đầu tư lâu dài. Nhà đầu tư lướt sóng sẽ có cơ hội lớn ngay khi mở bán đợt 1 dự án. Thời điểm ký hợp đồng mua bán là thời điểm bán ra rất tốt. Đối với nhà đầu tư lâu dài tương lai khi toàn bộ khu đô thị sinh thái Eco Lakes Mỹ Phước đi vào hoạt động thì giá bán sẽ có thể tăng gấp 2 hoặc 2,5 lần.