Có nên mua căn hộ Sunshine Venicia bằng hình thức trái phiếu ?

Dự án căn hộ Sunshine Venicia của tập đoàn Sunshine có vẻ như không giống bất kỳ mô hình căn hộ thường thấy trên thị trường. Khi theo đuổi triết lý "Meta-luxury" chứ không hẳn là Luxury như các dự án trước đây.

Liệu điều này có tạo nên sự đặc biệt cho dự án Sunshine Venicia, nhất là trong thời điểm liền kề những siêu dự án Thủ Thiêm, như Empire hay Metropole. Cùng tham khảo qua bài viết sau của SunlandSG.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Sunshine Venicica

Tên dự án: Sunshine Venicia.

Chủ đầu tư: Sunshine Group.

Đơn vị thiết kế: thương hiệu lừng danh đến từ Italy.

Đơn vị thi công: Hòa Bình hoặc Coteccons.

Địa chỉ: đường 39 từ Trần Não rẽ vào, phường Bình An, Quận 2.

Diện tích: 7.092 m2.

Quy mô dự án: 1 block căn hộ cao 26 tầng.

Bố trí mặt bằng tầng:

• Tầng 1 - 4: thương mại, dịch vụ, tiện ích.
• Tầng 5 - 16: căn hộ 2, 3 phòng ngủ.
• Tầng 17 - 24: skyvillas.
• Sân thượng: tiện ích trên không.

Số lượng căn hộ: 293 căn.

Diện tích căn hộ:

• 2 phòng ngủ: 72 - 90 m2.
• 3 phòng ngủ: 126 m2.

Tiêu chuẩn bàn giao: nội thất cao cấp mang đẳng cấp meta-luxury.

REVIEW sơ bộ về dự án Sunshine Venicia Quận 2

Vị trí dự án căn hộ Sunshine Venicia liệu có tương xứng với đẳng cấp PR?

Nằm trên mặt tiền đường 39, phường Bình An, quận 2, khách hàng tiếp cận Sunshine Venicia bằng cách đi từ Trần Não rẻ vào. Đối diện với dự án Sunshine Venicia hơn 200m là mặt sông Sài Gòn, khu trung tâm và hàng loạt các biểu tượng của Sài Gòn, như:

• Các công trình lịch sử: Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ.
• Các khu dân cư đẳng cấp: Khu dân cư ven sông như Ba Son, Sunwah Pearl, SaiGon Pearl, Vinhomes Central Park.
• Các tòa nhà biểu tượng: Landmark 81, Bitexco, Vietcombank Tower,..

Với view nhìn đắt giá, dự án Sunshine Venicia nằm trong số ít những dự án căn hộ quận 2 mở bán gần đây sở hữu view sông vĩnh viễn 100%. Điển hình như 2 dự án trước đó gần đó là Empire City và The Metropole đều được các khách hàng tìm mua rất nhiều, mặc dù giá được set rất cao.

Một điểm mạnh nữa của vị trí căn hộ Sunshine Venicia là mặt tiền đường rộng 30 - 40m trước dự án, dù chỉ là đường nội bộ. Điểm mạnh này sẽ rất tiện lợi cho cư dân khi dự án đi vào vận hành, việc kết nối trong - ngoài dự án sẽ dễ dàng, thuận tiện hơn.

Cách xa mặt tiền đường lớn cũng là một lợi thế, khi phần lớn giới nhà giàu Quận 2 đều có xu hướng ưu thích sự tĩnh lặng, êm đềm. Như Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi là ví dụ điển hình của "gu" tận hưởng giá trị sống của cư dân nơi đây.

Thiết kế dự án căn hộ Sunshine Venicia có gì nổi bật

Trên diện tích đất 7.092 m2, Sunshine Group chỉ triển khai 1 block căn hộ duy nhất, cao 26 tầng và giới hạn chỉ 293 sản phẩm. Bao gồm các căn hộ thông tầng và skyvillas.

Lấy cảm hứng từ phong cách Phục Hưng Italy, Sunshine Venicia mang đậm chất sống thời thượng thông qua nội thất, hệ thống tiện ích 7 sao. Hơi hướng phong cách này hoàn toàn khác biệt với các dự án bên quận 7 như Sunshine City Sài Gòn hay Sunshine Diamond River.

Lối kiến trúc 3 cạnh độc đáo của dự án Sunshine Venicia giúp các căn hộ đều tận hưởng được view nhìn hoành tráng nhất, về các hướng:

• An Phú - An Khánh, Thảo Điền.
• Landmark 81, trung tâm Quận 1.
• Sông Sài Gòn, Thủ Thiêm.

Các khoảng thông tầng toàn dự án tạo thêm điểm nhấn đặc biệt cho toàn bộ khối kiến trúc, tăng độ nhận diện từ xa. Những khoảng không trên còn được tận dụng để làm mảng xanh, tiện ích và cụm Bar - hồ bơi vô cực trên đỉnh tòa nhà.

Mỗi sàn sẽ được bố trí 16 căn hộ, thông qua 3 lối hành lang mỗi cánh thiết kế trung bình 6 căn, cùng đó là 10 thang máy. Tất cả các căn hộ đều có Logia và sân vườn rộng rãi.

Diện tích từ 76 - 126 cho dạng căn hộ 2 - 3 phòng ngủ. Còn với các căn skyvilla cũng cùng dạng diện tích như trên, nhưng sẽ x2 vì có 2 tầng thông với nhau. Dòng SkyVillas chỉ có 85 căn duy nhất, và chỉ dành cho 1% nhóm đối tượng thuộc giới siêu giàu, tìm kiếm sự tinh tế, lịch lãm, thời thượng.

Tiện ích dự án căn hộ Sunshine Venicia

Ngoài những giá trị sang trọng từ lối kiến trục, cư dân Sunshine Venicia còn được hưởng những đặc quyền riêng tư, không đâu có được.

• Trung tâm thương mại xa xỉ, sầm uất ven sông giữa lòng đô thị quận 2.
• Các tiện ích chăm sóc như sauna, massage,.. đều mang giá trị vượt thời gian từ cái nôi của văn minh nhân loại, Hy Lạp và Ai Cập.
• Trọn 2 tầng cao nhất của khối đế được thiết kế chỉ để mang lại những dịch vụ chuyên biệt cho cư dân Sunshine Venicia.

Độc quyền hơn, cư dân Sunshine Venicia còn sở hữu:

• Hệ thống quản gia riêng.
• Lái xe chuyên biệt cho từng căn hộ.

Và những nhu cầu hằng ngày rất nhỏ nhặt như thông tin của khóa tập GYM, booking nhà hàng cuối tuần, dọn dẹp nhà cửa,.. ngay lập tức mà không phải chờ đợi, mọi mong muốn của VIP tại Sunshine Venicia đều được thực hiện với độ ưu tiên trên hết.

Không những thế, việc ứng dụng công nghệ 4.0 trong hầu hết các ngóc ngách, từng căn hộ tại Sunshine Venicia đều có kịch bản riêng, tùy theo ý nhu cầu của mỗi gia chủ. Thông qua đó, mỗi căn hộ, là một bức tranh nghệ thuật khác nhau.

Cách mua căn hộ Sunshine Venicia ra sao?

Hiện tại, giá bán căn hộ Sunshine Venicia được dự kiến từ 6000$/m2 và được bán với hình thức trái phiếu trong thời hạn 3 năm. Khách hàng nên lưu ý các điểm sau vì đây là một hình thức bán hành mới.

• Thời hạn trái phiếu: 3 năm.
• Lãi suất trái phiếu: 8%/năm. Thanh toán mỗi 6 tháng 1 lần.
• Sẽ được trả 8% + 4%/năm nếu quá kỳ hạn trái phiếu mà vẫn chưa đủ điều kiện mở bán hoặc quá thời hạn.

Các đặc quyền của riêng khách hàng chọn hình thức mua trái phiếu từ Sunshine Venicia:

• Được ưu tiên chọn căn hộ, chốt cố định mã căn, chốt giá bán ngay thời điểm ký hợp đồng mua trái phiếu.
• Được nhận lãi suất trong 3 năm.

Các lưu ý về trái phiếu dự án Sunshine Venicia:

• Khi có thông báo ký HĐMB, trái phiếu ngay lập tức chuyển thành giá trị mua căn hộ (bao gồm gốc + lãi chưa thanh toán) và ký HĐMB.
• Trong trường hợp quá hạn 10 ngày sau khi thông báo, khách hàng không ký HĐMB sẽ bị mất đặc quyền mua căn hộ.