Sunlandsg phân tích điểm nổi bật của khu đô thị Izumi City Đồng Nai khách hàng nên biết khi mua Dự án Izumi City Nam Long【Phân tích Giá Bán 2021】

Trong vài năm trở lại đây, Đồng Nai được xem là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư triển khai những siêu dự án đô thị hiện đại bậc nhất khu vực. Hàng loạt các chủ đầu tư có “máu mặt” trong thị trường bất động sản như Novaland, Tuấn Lộc, Thăng Long, Đất Xanh, Kim Oanh, Vingroup, Amata…đều đã có mặt ở địa phương này để tiến hành thực hiện các dự án lớn trên lĩnh vực thương mại dịch vụ kết hợp với khu đô thị hiện đại. 

Hầu hết các dự án tập trung nhiều ở khu vực Huyện Long Thành, Nhơn Trạch, thành phố Biên Hòa. Đây chính là nơi có vị trí địa lý đắc địa, được đánh giá là trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Những chuỗi các khu đô thị này có hệ thống hạ tầng, kinh tế phát triển bậc nhất của tỉnh Đồng Nai, và khu vực thành phố khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.

Các dự án được nhiều người dân chú ý là dự án Century City ở xã Bình Sơn (H.Long Thành) do Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi (thuộc Tập đoàn Kim Oanh) đấu giá thành công hơn 1.600 tỷ đồng có diện tích khoảng 50ha. 

Tiếp đến là dự án Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh ở xã Long Đức (H.Long Thành) có diện tích hơn 92ha được mua bằng hình thức đấu giá với số tiền hơn 3 ngàn tỷ đồng. Thành phố thông minh của Tập đoàn Amata ở xã An Phước, dự án khu dân cư xã Đại Phước (H.Nhơn Trạch),... 

Đặc biệt, siêu đại dự án Aqua City của Tập Đoàn Novaland có quy mô ấn tượng lên đến 1800ha với hơn 20km đường sông nối dài…

Những dự án Sunlandsg.vn đã nêu trên đã phần nào phản ánh sức hấp dẫn của khu vực này trong mắt những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Tập đoàn Nam Long cũng không ngoại lệ! Dự án Izumi City Đồng Nai sẽ được Sunland Team đề cập đến trong bài viết này.

I. Tổng quan về dự án IZUMI CITY - “Thành phố của những con suối”

IZUMI có nghĩa là “dòng suối” trong tiếng Nhật. Với ý nghĩa đó, chủ đầu tư Nam Long muốn gửi gắm một thông điệp đến quý khách hàng rằng: chúng tôi sẽ mang đến cho bạn môi trường sống tốt nhất,tinh khiết nhất, trong lành nhất.

Phối cảnh dự án Izumi City Nam Long

Izumi City Nam Long được thiết kế đúng theo chuẩn mực Nhật Bản theo mô hình sống 5 Sao mang bản sắc riêng, quy hoạch kiến trúc tôn trọng tối đa các yếu tố thổ nhưỡng, thiên nhiên sẵn có. Theo đánh giá của Sunland Sài Gòn, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị có môi trường sống tuyệt vời và có khả năng sinh lời cao. Sau đây là một số thông tin sơ lược về dự án:

• Tên dự án: IZUMI CITY
• Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp.
• Đơn vị quản lý: Anabuki Nhật Bản
• Vị trí: Đường Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.
• Quy mô: 170ha.
• Gồm 9 phân khu: Izumi City giai đoạn 1(Đang triển khai), Urban Lifestyle Community, Urban Lifestyle Mixed Use Community, Waterway Luxry Residence, Waterway Luxry Residence I, Waterway Luxry Residence II, Waterway Luxry Residence III, Dong Nai River Luxury Community, Dong Nai River Mixed Use Community.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ Flora, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự ven sông.
• Cư dân dự kiến: Khoản 25.000 cư dân.
• Mảng xanh: 21ha.
• Diện tích mặt nước: 6ha.
• Diện tích giáo dục: 7ha.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

​II. Tiện ích đặc quyền dự án Izumi City

Izumi City Nam Long có các tiện ích đặc quyền 5 sao đã được chúng tôi tóm tắt bằng hình ảnh dành cho cư dân bao gồm:

Tiện ích Sống và chăm sóc sức khỏe

Tiện ích học tập dành cho cư dân

Tiện ích vui chơi giải trí

Tiện ích mua sắm dịch vụ

Tiện ích làm việc

III. Vị trí dự án IZUMI CITY Đồng Nai

Với vị trí nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 51 từ đường Vành Đai, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dự án thuộc địa bàn xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. 

Khu đô thị Izumi City có vị trí chiến lược, nằm ngay trung tâm của các khu quần thể các khu đô thị đẳng cấp. Izumi City với vai trò là một "trái tim" hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kết nối của hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội phong phú và độc đáo bậc nhất. 

Chỉ với 10 phút đến khu du lịch Sơn Tiên; 10 phút đến Bệnh viện Shing Mark; 15 phút đến trung tâm thành phố Biên Hòa; 15 phút đến trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm; 20 phút đến sân bay Quốc Tế Long Thành; cuộc sống sẽ vô cùng tiện lợi với vô vàn các tiện ích

Với khoảng cách liên kết vùng đặc biệt với các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, TPHCM:

• 6 km kết nối đến trung tâm TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
• 2 km đến Ngã Ba Vũng Tàu, KCN Biên Hòa.
• 8 km đến Khu Công nghệ cao Thành Phố Thủ Đức.
• 15 km từ dự án Izumi Đồng Nai đến trung tâm TP. HCM.

Chúng tôi đánh giá với vị trí của Izumi City Nam Long rất hợp "phong thủy" với các thế giáp sông, giáp thành phố và giáp quốc lộ mà chúng ta hay gọi là " Nhất cận thị, Nhì cận Giang, Tam cận lộ", nếu khách hàng không lựa chọn dự án này sẽ rất đáng tiếc.

IV. Quy hoạch dự án Izumi City Nam Long

Với bản sắc thiết kế mang hơi hướm của xứ sở mặt trời mọc, phong cách kiến trúc của dự án Izumi City Nam Long được chủ đầu tư phát triển theo mô hình “Modern township” dựa trên bốn nền tảng chính, đó là: KẾT NỐI HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, QUY HOẠCH ĐÔ THỊ, TẠO ĐIỂM ĐẾN THƯỜNG XUYÊN, ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAO vào vấn đề quản lý, vận hành khu đô thị.

Những thông tin về quy hoạch dự án của Izumi City Nam Long

Với ưu điểm phát triển của 4 nền tảng trên, dự án sẽ đáp ứng được NĂM nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống CON NGƯỜI:  LÀM VIỆC - AN CƯ -  HOC TẬP - VUI CHƠI - MUA SẮM.

Với sự định hướng phát triển chuyên nghiệp ngay từ đầu trong mô hình phát triển, các chuyên viên phân tích thị trường của SunlandSG tin chắc Izumi City Đồng Nai sẽ mang lại cho cư dân môi trường sống chất lượng cùng những trải nghiệm tuyệt vời mỗi ngày.

Với việc kết nối toàn diện 5 trục đô thị đặc trưng, Izumu City mang đến nhịp sống đô thị hiện đại hài hòa giữa cảnh sắc tự nhiên sông nước trong lành, thuần khiết với quy hoạch độc đáo. Chúng tôi xin tóm tắt các đặc điểm tối ưu của 5 trục đô thị:

1. Trục thương mại

Trục Thương Mại – Commercial Corridor tại Izumi City là trục đường 60m hiện hữu kết nối xuyên suốt từ đường Hương Lộ 2, Nam Cao ra Long Hưng - Phước Tân, theo SunlandSG đánh giá trục này có ưu điểm rất mạnh. 

Tập đoàn Nam Long và Hankyu Hanshin Properties Corp đã Tận dụng điểm mạnh này để lên phương án quy hoạch hàng loạt các trung tâm thương mại, toà nhà văn phòng cùng các giao điểm thương mại trên trục đường xương sống này.

Tất cả đã tạo nên một cung đường thương mại sầm uất, nhộn nhịp phục vụ nhu cầu mua sắm - dịch vụ cho cư dân Izumi City cùng với các cộng đồng cư dân các đô thị lân cận. 

Trục thương mại của Izumi City giúp cho dự án vô cùng thuận lợi cho kinh doanh và giao thương liên vùng. 

 

2. Trục nhịp sống

Trục Nhịp Sống – Lifestyle Corridor được quy hoạch theo mô hình “phố đi bộ trung tâm”- đây là nơi cư dân có thể tản bộ mua sắm, nghỉ chân tại những quảng trường và công viên xanh mát, tham gia các hoạt động văn hoá, sự kiện, lễ hội.

Những hoạt động này diễn ra tại 3 trung tâm chính: Trung tâm bờ sông, trung tâm cộng đồng, và trung tâm văn hoá bên cạnh các công trình thiết yếu về y tế và giáo dục. 

Trục nhịp sống sẽ là một thiên đường dành cho các cư dân yêu thích cuộc sống hiện đại, năng động, văn minh, mang tính kết nối cao.

3. Trục thư giãn

Trục Thư Giãn trải dọc kênh thiên nhiên nối sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ rộng 25m và khoảng lùi cây xanh 10m ven kênh mang đến những trải nghiệm thư giãn hoàn hảo cho toàn bộ cộng đồng cư dân. 

Với đặc thù địa lý, Izumi City sở hữu vị trí được thiên nhiên ưu ái, dọc bờ kênh là các không gian mở, các resort compound và tổ hợp tiện ích thư giãn tận dụng thế mạnh sông nước như đường dạo bộ ven sông, hồ nước nóng, hệ thống cây xanh, vườn thiền, cầu cảng… 

Tất cả những yếu tố trên mang lại không gian yên bình, thuần khiết, nơi tái tạo nguồn năng lượng cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng.

4. Trục sinh thái

Với cảnh quan sông nước đặc trưng gần 3km - dài nhất khu đô thị, Trục Sinh Thái là mạch điều hòa tự nhiên, mang lại bầu không khí trong lành, thanh mát cho toàn khu. 

Trải dài theo trục sinh thái là các tuyến đường dạo bộ ven sông, các trung tâm văn hóa cùng các tiện ích phục vụ hoạt động giải trí bên sông hiện đại và đa dạng. 

Với thiết kế độc đáo, đây là nơi dòng chảy tự nhiên thuần khiết len lỏi vào từng khoảnh khắc thường nhật của các quần thể compound sang trọng, hài hòa với thảm xanh và thiên nhiên sông nước vô cùng hiếm có.

5. Trục sông nước

Với đặc thù nằm cạnh sông Đồng Nai và là trục kết nối toàn bộ các trục chính của khu đô thị, Trục Sông Nước với hơn 1km đường sông là nơi tập hợp các điểm giao quan trọng, các công trình biểu tượng, những toà cao ốc và căn hộ hiện đại bậc nhấtn tại tỉnh Đồng Nai.

Toàn bộ tiện ích hiện đại khai thác tối đa vẻ đẹp thiên nhiên khoáng đạt như cầu vọng cảnh, tổ hợp công viên ven sông, bến du thuyền, landmark… 

Với khoảng lùi và hệ thống cây xanh tự nhiên được giữ trọn vẹn lên đến 100m, nơi đây xứng đáng là trung tâm thương mại - dịch vụ - đời sống bên sông vô cùng đáng giá của Izumi City Nam Long Đồng Nai.  

IV. Izumi City mở bán giai đoạn I

Hiện nay, chúng tôi đã nhận được thông tin Izumi City đang thực hiện thi công giai đoạn 1, bao gồm các loại hình sản phẩm như sau:

Các sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn và các loại hình biệt thự song lập đều được thiết kế theo nét đặc trưng của một compound hiện đại giữa vườn thiên nhiên trong lành và thanh mát.

Đặc biệt, Izumi City Giai đoạn 1 với hệ thống an ninh đa lớp cùng tổ hợp tiện ích nội khu toàn diện bên tuyến đường thương mại sầm uất, sẽ đảm bảo không gian riêng tư, an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Siêu dự án Izumi City với hệ sinh thái tiện ích đô thị quy mô như trung tâm thương mại, bến du thuyền, trường học, trung tâm văn hóa và giải trí chắc chắn mang lại sự thuận ích tối đa cho cộng đồng cư dân với kết nối trực tiếp và nhanh chóng. 

Đặc biệt hơn nữa, mọi thế hệ cư dân nơi đây sẽ luôn tìm thấy cho mình không gian trải nghiệm hoàn hảo cho mọi nhu cầu từ nâng cao sức khỏe, giải trí, cho đến thư giãn và gắn kết cộng đồng với tổ hợp tiện ích đặc quyền chỉ cách vài bước chân.

V. Mặt bằng nhà phố thương mại, nhà phố vườn

Với các thông tin mà chúng tôi đã thu thập được, SunlandSG xin gửi đến quý khách hàng các mặt bằng của các loại hình sản phẩm thuộc dự án Izumi City.

1. Mặt bằng nhà phố thương mại SH

Phối cảnh dự kiến nhà phố thương mại SH

Mặt bằng các tầng của nhà phố thương mại SH

2. Mặt bằng nhà phố vườn TH1

Phối cảnh nhà phố vườn TH1

Mặt bằng các tầng nhà phố vườn TH1

3. Mặt bằng nhà phố vườn TH2

Phối cảnh dự kiến nhà phố vườn TH2

Mặt bằng các tầng nhà phố vườn TH2

4. Mặt bằng nhà phố vườn TH3

Phối cảnh dự kiến nhà phố vườn TH3

Mặt bằng các tầng nhà phố vườn TH3

VI. Giá bán & phương thức thanh toán giai đoạn 1 dự án Izumi City Đồng Nai

Hiện nay, theo chúng tôi được biết thì chủ đầu tư chưa ra giá bán chính thức cho các loạt sản phẩm trong giai đoạn 1. Tuy nhiên, theo một số thông tin bên lề mà SunlandSG nắm bắt được, thì giá bán Rumor có thể nằm trong khoảng chỉ từ 7 tỷ cho 1 căn nhà phố.

Giá dự kiến cho các loại sản phẩm trong đợt mở bán Izumi City Đồng Nai đầu tiên này là:
- Mẫu nhà phố vườn TH1: từ 7 tỷ đã VAT
- Mẫu nhà phố vườn TH2: từ 8 tỷ đã VAT
- Mẫu nhà phố vườn TH3: từ 9 tỷ đã VAT
- Shophouse sẽ từ 10 tỷ đến 11 tỷ đã VAT

Mức giá này theo chúng tôi đánh giá rất hấp dẫn nếu so sánh với các dự án nhà phố theo style hiện đại đã triển khai tại thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, khi so sánh với dự án cùng thuộc khu vực như AquaCity..., chúng tôi khuyên quý khách hàng hãy đầu tư ngay cho mình 1 căn ngay khi mở bán bởi giá bán vô cùng hấp dẫn của dự án này. Đồng thời trong giai đoạn đầu, các sản phẩm sẽ có tỷ suất sinh lời cực kỳ cao, điều này đã được kiểm chứng qua hàng loạt các dự án mà tập đoàn Nam Long đã cung cấp.

Về chính sách thanh toán, Sunland Sài Gòn sẽ cập nhật ngay cho khách hàng sau khi có thông tin chính xác nhất từ chủ đầu tư tại link https://sunlandsg.vn/tin-tuc/giai-doan-1a1-du-an-izumi-city

QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN IZUMI CITY NAM LONG, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN SUNLANDSG: 0938 779 660 (Zalo,Viber)