Khi Quý Khách cần hỗ trợ về dự án PALM GARDEN hoặc có nhu cầu chuyển nhượng PALM HEIGHTS đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi qua H

KEPPELLAND - TIẾN PHƯỚC - TRẦN THÁI là sự kết hợp quyền lực tạo sự bức phá lớn cho thị trường căn hộ Tại Quận 2 trong năm 2017 vừa qua như Empire City, Estella Heights, Palm Heights và tiếp theo trong Tháng 05/2018 tới đây sẽ là dự án căn hộ Palm Garden (Giai đoạn 2 của Palm Heights)

Palm Garden được đánh giá là dự án cao cấp hơn “người tiền nhiệm” Palm Heights, nên mức giá bán có thể sẽ nhỉnh hơn đôi chút, tầm 10 -15%. Với quy mô gần 2ha và nằm xa đường cao tốc, thụt sâu vào bên trong với diện tích mặt nước lớn, Palm Garden hứa hẹn sẽ là không gian sống lý tưởng cho cư dân TP.HCM trong tương lai.

Sau đây là những thông tin hấp dẫn nhất về dự án PALM GARDEN Keppel Land được SunlandSG cập nhật đến Quý Khách hàng đã và đang quan tâm dự án

• Vị trí dự án: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (Liên Doanh Giữa Keppel Land, Tiến Phước
  và Trần Thái)
• Tư vấn kiến trúc: AWP - Singapore
• Tư vấn thiết kế nội thất: Artsy - Malaysia
• Tư vấn cảnh quan: Coen - Singapore
• Tư vấn cơ điện: Bon - Singapore
• Tư vấn kết cấu: TYLIN - Singapore
• Tư vấn kiến trúc trong nước: SWA
• Tổng diện tích: 1,89 ha - 880 căn hộ
• Mật độ căn hộ: 07 căn/tầng
• Quy mô: 4 tháp căn hộ 35 tầng nổi, 1 tầng hầm, gồm 880 căn hộ cao cấp
• Shophouse : 11 căn
• Thang máy: 03/tháp
• Điện dự phòng 100%.
• Hệ thống lọc nước: tất cả các căn hộ.
• Mật độ xây dựng thấp : 30%
• Ngân hàng tài trợ chính: Vietcombank HCM
• Bàn Giao nhà : Thô Quý 01/2021 - Hoàn Thiện Quý 2/2021
• LOẠI HÌNH SỞ HỮU:
  • Sở hữu ổn định lâu dài đối với người Việt Nam
  • Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài (có thể gia hạn)
  • Hợp đồng thuê dài hạn cho người nước ngoài

Lối tản bộ dọc bờ sông Giồng Ông Tố và sông Mương Kinh cùng với các mảng cây xanh. 

Palm Garden là dự án thuộc giai đoạn 2 của Palm Heights, nằm sát cạnh căn hộ Palm Heights và nhà phố biệt thự Palm Residence, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Palm Garden trở hữu vị trí giáp sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, nên cảnh quan vô cùng mát mẻ trong lành. Dự án cũng đồng thời sở hữu mặt tiền đường Song Hành, thuận tiện cả về đường bộ lẫn đường sông. 

• 8 km (hoặc 20 phút lái xe) đến trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
• 3 km (hoặc 8 phút lái xe) đến các trung tâm thương mại Estella Place, Vincom
• Mega Mall, Parkson, Big C, Siêu thị MM Mega Market; rạp chiếu phim Lotte; các trường quốc tế như Trường Quốc tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc tế Anh và Trường Quốc tế Mỹ; và trạm tàu Metro An Phú.
• 1 km (hoặc 3 phút lái xe) đến Trường Quốc tế Úc.

• Hoàn thành đường Song hành cao tốc giúp giao thông thuận tiện.
• Hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Lakeview và Palm City sẽ tạo nên thế kiềng 3 chân, góp phần tạo nên diện mạo và sức hấp dẫn mới của Khu Đông trong tương lai.
• Nâng cấp nút giao thông An Phú (Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Cao tốc) thành 3 tầng, giúp việc lưu thông trở nên thuận lợi hơn.
• Hoàn thành Trung tâm phức hợp trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc - Nơi sẽ tổ chức SEA Games, được đánh giá là khu thể thao lớn nhất cả nước.

Palm Garden nằm trong Khu đô thị Palm City nên các tiện ích thuộc Palm City cũng là những tiện ích nội khu mà cư dân sống trong Palm Garden có thể thoải mái trải nghiệm gồm: Bệnh viện nội khu rộng 1 ha, khu trường quốc tế rộng 3 ha (trường Quốc tế Mỹ TAS), Khu thương mại rộng 1,8 ha; công viên cây xanh ven sông, tiểu cảnh dưới nước, vườn đá cảnh, vườn thư giãn có mái che, lối đi dạo; khu tổ chức tiệc nướng ngoài trời BBQ, sân cỏ cắm trại…

Palm Garden sở hữu hơn 50 tiện ích nổi trội tiêu biểu chỉ dành riêng cho cư dân như: 

• Hô bơi 50m (chưa kể HB trẻ em)
• Phong gym 210m² 
• Vườn thảo mộc và vườn gia vị cho cư dân trồng cây
• Khu trang trí đèn lồng cây cọ
• Có 8 khu vườn cho cư dân trồng cây, gia vị
• Vườn cổ tích, dòng sông lười
• Coffee shop
• Khu Vui chơi trẻ em
• Function room : có 2 bên không gian rộng
• Game center
• Yoga room + thiền 
• Changing room 
• Sauna

Khu tiệc nướng Teppanyaki & Dòng suối cảnh quan tại Palm Garden

Phòng vui chơi trẻ em Palm Garden

Phòng Gym Palm Garden

Đánh giá: Với những tiện ích trên, cư dân Palm Garden không phải di chuyển đi bất cứ đâu, mà có thể hoàn toàn tận hưởng cuộc sống đủ đầy ngay tại căn hộ của mình.

Các thông tin chi tiết thiết kế về giai đoạn 2 của Palm Heights - Palm Garden vẫn chưa được công bố rộng rãi. Vì thế, một số khía cạnh chưa được cập nhật cụ thể. Tuy nhiên, với kiến trúc nội thất dự án, bạn có thể tham khảo dự án Estella Heights. Theo nguồn tin riêng, mặc dù bản thiết kế của Palm Garden  chưa chính thức tung ra thị trường, nhưng có thể sẽ được xây dựng với quy hoạch thiết kế gần tương đương dự án Estella Heights.

Các căn hộ tại Palm Garden được bố trí đầy đủ ban công với diện tích rộng rãi, bếp mở thông thoáng, giúp cư dân trải nghiệm được bầu không khí trong lành và tiết kiệm được tối đa năng lượng với thiết kế đón nắng, gió, ánh sáng mặt trời vào nhà. Không chỉ vậy, căn hộ tại dự án sẽ có tuổi thọ rất lâu dài, vì được áp dụng kỹ thuật thi công vách chịu lực sử dụng bê tông ứng lực trước, ít sử dụng dầm cột. Cũng vì kết cấu này nên không gian căn hộ luôn thoáng đãng, hạn chế góc chết tối đa.

Phối cảnh nội thất căn hộ Estella-Heights - Phare 2

Với căn hộ được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ (76  - 130m2), Palm Garden hứa hẹn sẽ là nơi an cư tuyệt vời cho cư dân, thích hợp những hộ gia đình từ 3 - 5 thành viên.

Giai đoạn 28/03/2018 - ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN GIỮ CHỖ

• Số tiền ĐẶT CHỖ : 100 triệu (Mỗi Khách tối đa được 3 Booking)

Giai đoạn mở bán dự kiến tháng 05-06/2018

♦ LỘ TRÌNH MỞ BÁN DỰ KIẾN

Mở bán Đợt 1 Palm Garden sẽ công bố tháp G3 – G4 (35 – 36 tầng). 

• Số lượng : Hơn 400 căn hộ chung cư cao cấp
• Trong 2 tháp G3 và G4 sẽ có một tháp GIAO THÔ và một tháp GIAO HOÀN THIỆN
• Giá bán căn hộ Thô Từ 33 – 38 triệu/m2.
  • Bàn giao thô: ​Cung cấp sàn bê tông thô, tường với 1 lớp sơn nước lót, ổ cắm các loại, cửa chính và cửa sổ.
• Giá bán căn hộ Hoàn Thiện Từ 39 – 47 triệu/m2.
  • ​Ban giao hoàn thiện: Cung cấp gạch lót sàn cho phòng khách, khu vực bếp và nhà tắm; sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ; hệ thống tủ bếp; bếp và máy hút mùi; hoàn thiện nhà vệ sinh; tủ âm tường trong phòng ngủ chính và máy lạnh.

Đây là mức giá khá hấp dẫn đối với phân khúc căn hộ cao cấp, và tương đương giá bán dự án Estella Heights An Phú - An Khánh.

Nếu đây là mức giá chính xác, thì căn hộ Palm Garden Quận 2 sẽ có "cháy hàng" trong ngày mở bán bởi mức giá quá tốt so với các dự án căn hộ cao cấp cùng khu vực

♦ Phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt. Cụ thể:

• ĐỢT 1: đặt cọc 100 triệu/căn hộ.
• ĐỢT 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) thanh toán thêm 10% (sau 14 ngày kể từ thời điểm đặt cọc)
• ĐỢT 3: Sau 06 tháng tính từ thời điểm ký HĐMB thanh toán thêm 10%.
• Còn lại Thanh toán 3% mỗi 03 tháng cho đến khi nhận bàn giao nhà dự kiến vào Quý 1/2021
• Nhận nhà:
  • ​​30% đối với khách hàng là người nước ngoài
  • 45% đối với khách hàng là người Việt Nam
• 5% cuối sẽ được thanh toán khi khách hàng nhận sổ hồng.

♦ MẶT BẰNG MỞ BÁN DỰ KIẾN

 Tháp 3: Bàn giao thô - Giá bán từ Từ 33,000,000 - 38,000,000 VND / m2 - Bàn giao Quý 1/2021

​ Tháp 4: Bàn giao hoàn thiện - Từ 39,000,000 - 47,000,000 VND / m2 -  Bàn giao Quý 2/2021