The Rivana

icon search Tìm kiếm bất động sản

The Rivana

Dự án The Rivana Bình Dương. Đầu tư căn hộ chung cư với giá chỉ 31 triệu/m2, vị trí trung tâm thành phố Thuận An.

1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Chung Cư The Rivana

  •  Tên thương mại dự án: The Rivana
  •  Vị trí dự án: Mặt tiền quốc lộ 13, thuộc địa phận phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
  •  Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước (Đạt Phước Investment J.S.C)
  •  Chủ thầu xây dựng: An Phong
  •  Diện tích dự án: Khoảng 1,2 ha
  •  Mật độ xây dựng khoảng: 30 - 50 %
  •  Loại hình phát triển dự án: Căn hộ thương mại, dịch vụ văn phòng, shophouse, officetel
  •  Bao gồm: 3 block, với chiều cao khoảng 28 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng hơn 1020 căn hộ cao cấp. Trong đó khoảng 16 căn hộ là shophouse đẳng cấp.
  •  Diện tích căn hộ: Dạo động từ 50-103m2. Tương ứng với căn hộ từ 1-2-3 phòng ngủ.
  •  Tiện ích dự án: Công viên cảnh quan, hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại, sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao, Thác nước trung tâm, Sân bóng rổ, tennis, sân bóng mini, Sân chơi trẻ em ngoài trời, khu BBQ, Gym, Spa, Yoga, Đường dạo bộ Hồ bơi, hồ bơi trẻ em, An ninh 24/7....
  •  Khởi công dự án: Năm 2020
  •  Dự kiến bàn giao: Năm 2023

Phối Ảnh Dự Án The Rivana

 

QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ THÔNG TIN TƯ VẤN

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

2. Vị Trí Dự Án The Rivana

Dự án căn hộ chung cư The Rivana có vị trí cụ thể nằm tại mặt tiền quốc lộ 13, thuộc địa phận phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Có thể nói dự án nằm tại vị trí phát triển hàng đầu của tình Bình Dương và rất dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Từ quốc lộ 13 có thể kết nối được rất nhiều tuyến đường trong khu vực như: Cầu Phú Long, quốc lộ 1A, đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Nguyễn Trãi, đường Ngô Chí Quốc....Nhờ nằm tại vị trí đường lớn và có thể kết nối được nhiều tuyến giao thông huyết mạch nên việc di chuyển và phát triển trong tương lai là điều chắc chắn.

Liên kết vùng của dự án:

  •  Từ 3-5 phút có thể di chuyển đến: Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, chợ đầu mối Thủ Đức, tuyến Metro 3B, sông Sài Gòn, trường tiểu học và THCS Phú Long, cầu Phú Long, Hồ Sơn Lâm Lái Thiêu.....
  •  7-10 phút có thể di chuyển tới: Siêu thị Lotte Mart, bệnh viện đa khoa quốc tế Miền Đông, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, bệnh viện quốc tế Becamex, sân Golf Sông Bé, trung tâm quận Thủ Đức....
  •  15-20 phút có thể di chuyển tới các địa điểm: Các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Đại học quốc gia Tp. Hồ Chí Minh, Tuyến Metro số 1, trung tâm thương mại Aeon Mall, Bến xe Miền Đông, đại học Kinh Tế Luật....

Ngoài ra nhờ sở hữu vị trí tốt nên xung quanh dự án căn hộ Rivana sẽ được tỉnh Bình Dương đầu tư hạ tầng rất bài bản. Có thể kể đến việc mở rộng và nâng cấp đại lộ Bình Dương lên 120m, hay mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP HCM đi Bình Dương lên thành 8 làn xe. Một số dự án sẽ được triển khai mà nâng cấp như: Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, xây dựng 7 tuyến đường sắt, Vành Đai 4, mở rộng Quốc Lộ 13, cầu vượt Ngã 6 An Phú – 550

Vị Trí Dự Án The Rivana

 

3. Tiện Ích Dự Án The Rivana

3.1 Tiện Ích Nội Khu Dự Án The Rivana

Chủ đầu tư dự án Đạt Phước mang đến dự án những tiện ích đẳng cấp hàng đầu khu vực. Khi sở hữu căn hộ tại dự án khách hàng sẽ có được tiện ích tốt nhất cho cuộc sống. Một số tiện ích lớn có thể kể đến như:

  •  Công viên cảnh quan với diện tích nên đến hơn 3500 m2, trong đó diện tích cây xanh và hồ bơi chiếm 80%
  •  Hồ bơi tràn bờ đẳng cấp
  •  Trung tâm thương mại phục vụ mua sắm
  •  Sảnh tiếp đón cư dân và khách hàng
  •  Lobby sang trọng
  •  Hệ thống thang máy tốc độ cao, thuận tiện cho việc di chuyển
  •  Thác nước trung tâm
  •  Sân bóng rổ, tennis, sân bóng mini
  •  Sân chơi trẻ em ngoài trời
  •  Khu BBQ tiệc nướng ngoài trời
  •  Khu tập Gym, Spa, Yoga
  •  Đường dạo bộ Hồ bơi
  •  Hồ bơi trẻ em
  •  Hệ thống an ninh 24/7....
  •  Bãi đỗ xe tầng hầm, phòng sinh hoạt cộng đồng

Tiện Ích Nội Khu The Rivana

 

3.2 Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án The Rivana

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa ở Bình Dương nên The Rivana có thể tới được nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Các tiện ích này có thể di chuyển nhanh chóng từ 5-15 phút là có thể tới. Một số tiện ích có thể kể đến:

  •  Tiện ích ngoại khu về y tế: Dự án nằm gần các bệnh viện như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex. Ngoài ra còn rất nhiều phòng khám và các bệnh viện cấp quận tại thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 10 -15 phút di chuyển
  •  Tiện ích ngoại khu về giáo dục: Dự án nằm gần rất nhiều trường tiểu học cũng như THCS của thành phố Thuận An. Ngoài ra còn có nhiều trường đại học như: Đại học Kinh Tế Luật, đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, đại học Công Nghiệp thành phố Hồ Chí Minh
  •  Tiện ích ngoại khu về hành chính: Từ The Rivana có thể di chuyển tới các đơn vị hành chính như: UBND thị xã Thuận An, UBND quận Thủ Đức, UBND quận 12, ngoài ra còn rất nhiều đơn vị hành chính cấp xã và phường gần dự án.
  •  Tiện ích ngoài khu về khu mua sắm, tiêu dùng: Gầm The Rivana có thể tới được nhiều khu chợ và trung tâm thương mại khác nhau. Nhưng nổi bật nhất phải kể đến, chợ đầu mối Thủ Đức, trung tâm thương mại Aeon Mall, Giga Mall, Lotte Mart Bình Dương....
  •  Tiện ích ngoại khu về giao thông: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông, tuyến Metro số 1....

Tiện Ích Ngoại Khu The Rivana

 

4. Mặt Bằng Và Thiết Kế Dự Án the Rivana

The Rivana được xây dựng với diện tích khoản 1,2 ha trong đó diện tích tiện ích công viên cây xanh và hồ bơi chiếm khoảng 3500 m2. Mật độ xây dựng dự án chỉ khoảng 30 - 50 %. Loại hình phát triển của dự án là căn hộ thương mại, dịch vụ văn phòng, shophouse, officetel. Toàn bộ dự án được xây dựng với 3 block độ cao khoảng 28 tầng, 1 tầng hầm. Cung cấp ra thị trường khoảng hơn 1020 căn hộ cao cấp, trong đó sẽ có khoảng 16 căn hộ shophouse.

Diện tích căn hộ bạo động 50 - 103m2, tương ứng với các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Cụ thể chi tiết:

  •  Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 50m2 và có khoảng 278 căn hộ
  •  Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 71 m2 và có khoảng 693 căn hộ
  •  Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 103 m2 và có khoảng 52 căn hộ

Thiết kế căn hộ của dự án sẽ phát triển theo hướng cao cấp và hiện đại. Toàn bộ phòng ngủ sẽ đều có ánh sáng tự nhiên chiếu vào. Căn hộ sẽ có hình dáng vuông vắn, sẽ không có các góc tù hoặc góc khuyết nào. Nhưng lỗi phong thủy cơ bản đã được chủ đầu tư điều chỉnh phù hợp. Các căn hộ sẽ có tầm nhìn thoáng khí tuyệt vời nhất. Ngoài ra điểm nhấn căn hộ chính là việc bàn giao nội thất cao cấp nhập khẩu. Khách hàng cũng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô để thuận tiện cho việc thiết kế

Mặt Bằng Điển Hình The Rivana

 

5. Chính Sách Bán Hàng Và Tiến Độ Thanh Toán Dự Án The Rivana

5.1 Chính Sách Bán Hàng Dự Án The Rivana

  •  Khách hàng thanh toán sớm 95% giá bán căn hộ sẽ được chiết khấu % lớn giá trị văn hộ, trừ thẳng trực tiếp vào giá bán
  •  Chương trình vay ưu đãi lãi suất lên tới 70% giá bán căn hộ trong năm 15-20 năm.Ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc tới 18 tháng
  •  Chương ưu đãi cho khách hàng lân cận dự án với giá trị 1 % giá trị căn hộ
  •  Chương trình ưu đãi cho khách hàng mua sỉ căn hộ từ 2 căn hộ sẽ được ưu đãi 1% giá trị căn hộ, 3 căn hộ sẽ ưu đãi 1,5 % giá trị căn hộ.
  •  Chương trình quà tặng tri ân khách hàng đã mua căn hộ
    • ​Giải nhất: 1 xe ô tô Mec C180
    • ​Giải nhì: 1 xe ô tô Mazda 2
    • ​Giải ba: 2 lượng vàng
    • ​25 giải khuyến khích: Mỗi giải 1 chỉ vàng

5.2 Tiến Độ Thanh Toán Căn Hộ The Rivana

  •  Tiến độ thanh toán của chủ đầu tư

o   Đợt 1: Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo

o   Đợt 2: Ký HĐMB – Hoàn thành xong phần móng và cọc (Dự kiến 15/8/2021). Khách hàng xuống 30% (đã bao gồm số tiền thỏa thuận đảm bảo)

o   Đợt 3: 01 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 4: 02 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 5: 03 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 6: 04 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 7: 05 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 8: 06 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 9: 07 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 10: 08 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 11: 09 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 12: 10 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 13: 11 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 14: 12 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 15: 13 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 16: 14 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 17: 15 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 18: 16 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng xuống 2,5 %

o   Đợt 19: Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023). Khách hàng xuống 25 % và 2 % bảo trì

o   Đợt 20: Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH. Khách hàng xuống 5%

  •  Tiến độ thanh toán khi vay ngân hàng:

o   Đợt 1: Khách hàng cọc ..... triệu và tiến hành ký thỏa thuận

o   Đợt 2: Khách hàng xuống đủ % giá trị nhà (bao gồm ..... triệu tiền cọc) để tiến hành ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Đồng thời khách hàng ký hợp đồng tín dụng vay ngân hàng với giá trị là 50-70 % giá trị căn hộ, lãi suất 0% tới khi nhận nhà.

o   Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 5% còn lại khi khách hàng nhận thông báo nhận bàn giao sổ hồng

  •  Tiến độ thanh toán khi thanh toán sớm 95%:

o   Đợt 1: Khách hàng cọc ..... triệu và tiến hành ký thỏa thuận

o   Đợt 2: Khách hàng xuống đủ % giá trị nhà (bao gồm ..... triệu tiền cọc) để tiến hành ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Đồng thời sau 1 tuần khách hàng phải xuống thêm 95% giá bán căn hộ để hưởng chương trình chiết khấu thanh toán sớm

o   Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 5% còn lại khi khách hàng nhận thông báo nhận bàn giao sổ hồng

Logo Dự Án The Rivana

 

6. Giới Thiệu Chủ Đầu Tư Và Nhà Thầu Dự Án The Rivana

Chủ đầu tư của dự án căn hộ Bình Dương The Rivana là công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước (Đạt Phước Investment J.S.C). Đạt Phước được thành lập vào năm 2018 và hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Địa chỉ của chủ đầu tư là ở số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dù là một chủ đầu tư mới tham gia thị trường nhưng Đạt Phước đã cho thấy được những khát khao vươn tầm khu vực của mình.

Định hướng tương lai của Đạt Phước:

  •  Trở thành một chủ đầu tư lớn tại thị trường bất động sản phía nam việt nam
  •  Phát triển nhiều thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản như: Quản lý vận hành, cho thuê văn phòng...
  •  Xây dựng những dự án cao cấp nhất để tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ cho người tiêu dùng
  •  Phát triển tiên phong tại bất động sản tỉnh khu vực phía nam

Logo Chủ Đầu Tư Đạt Phước

Ngoài ra không thể không nhắc tới nhà thầu An Phong, đơn vị thi công và phụ trách xây dựng dự án. An Phong là đơn vị nhà thầu uy tín hàng đầu tại khu vực phía nam. Rất nhiều dự án lớn nhỏ đã được An Phong hoàn thành. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với chất lượng công trình mà An Phong xây dựng.

An Phong được thành lập vào năm 2006 và hoạt động chính trong các lĩnh vực:

  •  Xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình, khu đô thị, công trình giao thông.
  •  Kinh doanh nhà và BĐS, cho thuê văn phòng.
  •  Tư vấn môi giới BĐS.
  •  Sản xuất vật liệu xây dựng: đúc xi măng, thạch cao.
  •  Cho thuê đất bãi, máy móc thiết bị phục vụ công trình xây dựng.

Phương châm hoạt động của An Phong:

  •  Uy tín: Cam kết đảm bảo và thực hiện đúng mọi thông tin yêu cầu mà 2 bên đã ký kết, đúng tiến độ.
  •  Chất lượng: Áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng công trình nghiêm ngặt từ giai đoạn đầu đến giai đoạn cuối, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
  •  Hiệu quả: Luôn nghiên cứu, áp dụng các giải pháp hữu ích để rút ngắn thời gian thi công, sớm đưa sản phẩm ra mắt khách hàng.

Logo An Phong

 

7. Lý Do Nên Mua Và Đầu Tư Căn Hộ The Rivana Bình Dương

  •  Yếu tố thị trường bất động sản năm 2020

o   Thị trường bất động sản căn hộ tại các đô thị lớn đang cho thấy sự bão hòa với việc có rất nhiều dự án căn hộ được ra mắt, có dự án được ra mắt với gần 100 tòa căn hộ.

Thị trường bất động sản căn hộ nóng trở lại cho thấy tiềm năng và sự khởi sắc mới. Những đô thị vệ tinh được hình thành quanh các đô thị lớn là điểm dân cư lý tưởng cho các tòa căn hộ mọc lên. Thuận An là một thành phố của tỉnh Bình Dương, rất thích hợp để phát triển các tòa cao ốc.

o   Năm 2020 cũng là năm đánh dấu sự đi xuống của nền kinh tế khiến thị trường bất động không tránh được sự giảm sút. Không có quá nhiều dự án mới được ra mắt công khai, đặc biệt là các bất động sản cao cấp. Việc The Rivana ra mắt đã tạo ra cơ hội cũng như sự táo bạo cho thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Sản phẩm khan hiếm sẽ khiến The Rivana trở lên cháy hàng ngay khi ra mắt. Ngoài ra với sự giảm sút và bất ổn của thị trường vàng, chứng khoán, ngoại tệ thì bất động sản sẽ là lựa chọn số 1 ở thời điểm cuối năm 2020 này.

Hình Ảnh Thực Tế Dự Án

  •  Yếu tố đến từ bên trong dự án The Rivana

o   Vị trí dự án nằm tại mặt tiền đường lớn. Đây có thể nói là ưu điểm cực kỳ lớn của bất kỳ bất động sản nào. Việc nằm ở mặt tiền quốc lộ 13 sẽ giúp The Rivana kết nối được rất nhiều tuyến giao thông quan trọng như: Cầu Phú Long, quốc lộ 1A, đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Nguyễn Trãi, đường Ngô Chí Quốc....Việc nằm ở mặt tiền đường sẽ giúp việc di chuyển và vận chuyển được dễ dàng. Hơn thế nữa dự án còn nằm tại trung vị trí trung tâm của thành phố Thuận An. Trong tương lai tiềm năng tăng giá cũng như cho thuê là rất lớn

o   Tiềm năng tăng giá và thanh khoản cực kỳ tốt. Dự án The Rivana là dự án căn hộ ở thị trường tỉnh và sở hữu vị trí là cực kỳ đắc địa. Việc tăng giá và khả năng thanh khoản là ở trong tương lai gần. Khi các hệ thống hạ tầng được đồng và cư dân trở lên đông đúc sẽ là lúc The Rivana tăng giá cực mạnh. Hơn thế nữa ngày càng có nhiều dự án bất động sản đẳng cấp gần sông Sài Gòn được xây dựng sẽ giúp phần nâng tầm giá trị của dự án The Rivana

o   Tiện ích mà chủ đầu tư Đạt Phước mang lại là cực kỳ tốt và chất lượng. Hàng loạt các tiện ích đẳng cấp hàng đầu khu vực được hội tụ tại dự án. Với mật độ xây dựng chỉ hơn 30%, số còn lại là diện tích của các tiện ích đẳng cấp. Trong đó diện tích công viên cây xanh và hồ bơi chiếm khoảng 30% dự án. Cư dân khi đến với dự án sẽ hoàn toàn yên tâm với những dịch vụ và chất lượng cuộc sống mà chủ đầu tư mang lại

o   Loại hình căn hộ mà dự án mang lại. Sự đa dạng và đa năng của các loại hình căn hộ mà dự án mang lại là rất tuyệt vời. Khách hàng có thể sử dụng nhiều chức năng tích hợp sẵn cho căn hộ. Đối với căn hộ thương mại, shophouse sẽ thích hợp để kinh doanh và sử dụng với mục đích thương mại. Đối với căn hộ dịch vụ văn phòng có thể để làm văn phòng đại diện hoặc làm công ty. Đối với căn hộ Officetel có thể tích hợp vừa để ở vừa có thể làm văn phòng.

Phối Cảnh The Rivana

 

QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG

ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN BẢNG GIÁ VÀ TƯ VẤN

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

.

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

MT Eastmark City Quận 9

MT Eastmark City Quận 9

icon address Quận 9 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Dự Án Thành Phố Xanh Armena Khang Điền

Dự Án Thành Phố Xanh Armena Khang Điền

icon address Quận 9 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Dream Home Riverside

Dream Home Riverside

icon address Quận 8 - Hồ Chí Minh
Giá bán
Vườn Thiên Đàng 2

Vườn Thiên Đàng 2

icon address Bến Cát - Bình Dương
Giá bán
Hỗ trợ skype
0938 779 660