Vinhomes Grand Park là đại đô thị đẳng cấp của Vingroup đầu tư xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh. Dự án đã mở bán 3 phân khu là The Rainbow, The Manhattan, The Manhattan Glory. Giai đoạn tiếp theo Vingroup cho ra mắt phân khu cao tầng The Origami theo phong cách nhật bản. Cùng Tem SunlandSG tìm hiểu thông tin chi tiết mở bán phân khu mới của Vinhomes Grand Park
- Tên phân khu: The Origami thuộc dự án Vinhomes Grand Park
- Quy mô: Gồm 21 tòa căn hộ với tổng số khoảng 12 000 căn hộ. Độ cao dao động từ 25 - 40 tầng.
- Dòng sản phẩm: Sapphire 3 và Ruby
- Loại hình phát triển: Căn hộ studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ, căn hộ Shophoues chân đế.
- Thời gian mở booking : Quý 2 năm 2020. Thời gian mở bán: Quý 3 năm 2020
- Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối năm 2021
- Tiện ích nổi bật: Trường tiểu học, trường trung học cơ sở, bãi đỗ xe lớn, công viên tiểu khu phong cách nhật bản. Đường dạo bộ phong cách nhật bản.
- Diện tích căn hộ: Dao động từ 26 - 76 m2 (Diện tích thông thủy)
- Đơn giá bán: dao động từ 40 - 50 triệu/m2
- Vị trí phân khu: Nằm tại giao lộ giữa đường Vành Đai 3 và đường Phước Thiện, nằm sát cạnh phân khu The Rainbow, thuộc địa phận Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Đông: Kết nối tuyến giao thông Vành Đai 3 trên cao đi ngang dự án. Liền kề với phân khu 3, Vincom Mega Mall, Công viên Grand Park 36 ha.
- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu
- Phía Nam: Giáp phân khu The Rainbow
- Phía Bắc: Liền kề khu dân cư Phước Thiện
Phân khu mở bán với tổng số 21 tòa căn hộ đẳng cấp, bao gồm: 3 tòa chữ U, 9 tòa chữ T, 9 tòa chữ Z. Độ cao dao tộng từ 25 - 40 tầng, tổng số khoảng 12 000 căn hộ
Mặt bằng tòa chữ U có tổng số lượng căn là 30 căn hộ trên 1 mặt sàn. Loại hình căn hộ đa dạng từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ. Diện tích thông thủy dao động từ 31 - 76 m2
Mặt bằng tòa chữ Z có tổng số lượng căn hộ là 19 căn hộ trên 1 mặt sàn. Loại hình căn hộ đa dạng từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ. Diện tích thông thủy dao động từ 28 - 76 m2
Mặt bằng tòa chữ T có tổng số lượng căn hộ là 21 căn hộ trên 1 mặt sàn. Loại hình căn hộ đa dạng từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ. Diện tích thông thủy dao động từ 26 - 75 m2.
- Đo lường thị trường, khảo sát giá và định giá bất động sản: Quý 1 và đầu quý 2 năm 2020. Mặc dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid 19 nhưng bất động sản vẫn là kênh giữ tiền và đầu tư sinh lời cực kỳ tốt.
- Thời điểm nhận booking: Quý 2 năm 2020. Đây là thời điểm cực kỷ tốt cho các khách hàng và các nhà đầu tư bởi sau dịch Covid 19 là thời điểm vàng để mua bất động sản, giá bán sẽ là cực kỳ tốt.
- Mở bán chính thức: Quý 3 năm 2020 (dự kiến tháng 8 hoặc tháng 9 năm 2020). Sau tháng 7 âm lịch là thời điểm cực kỳ thích hợp để mở bán các bất động sản.
- Ký Hợp Đồng Mua Bán: Quý 1 - 2 năm 2021, thời điểm dự án đã thi công được một nửa.
- Chính sách bán hàng
- Khách hàng đóng 10% giá trị căn hộ là có thể sở hữu và ký hợp đồng mua bán căn hộ
- Cho vay tới 70% giá trị căn hộ, trong vòng tối đa 35 năm. Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng. Phạt phí trả nợ trước hạn 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất
- Quà tặng khách hàng theo đợt bán hàng của chủ đầu tư và quà tặng bốc thăm trúng thưởng cực lớn với khách hàng đã mua căn hộ
- Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư được chiết khấu % giá trị căn hộ
- Thanh toán sớm 95 % giá trị căn hộ được chiếu khấu % giá trị căn hộ hoặc % dòng tiền đóng sớm.
- Danh mục bàn giao phân khu The Origami Vinhomes Grand Park
- Sàn: Sử dụng gạch Ceramic cho toàn bộ không gian trừ phòng ngủ sàn được làm bằng gỗ công nghiệp.
- Tường: Được sơn nước 2 lớp (Toa/Jotun hoặc tương đương). Gach ốp phòng tắm là gạch Ceramic. Vật liệu tường là các tấm tường panel Acotec (trừ các phần tường chịu lực)
- Trần: Thạch cao và sơn nước
- Cửa sổ: Kính an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện
- Của chính: Cửa gỗ công nghiệp chống cháy
- Của ngăn phóng và cửa wc: Cửa gỗ công nghiệp
- Hệ thống thiết bị nhà tắm và nhà vệ sinh: Thiết bị tiêu chuẩn của American Standard, TOTO hoặc tương đương
- Thiết bị điện: TNC/Lonnon hoặc tương đương
- Hệ thống điều hòa không khí: Điều hòa Mitsubishi tiêu chuẩn nhật bản
QUAN TÂM THÔNG TIN PHÂN KHU THE ORIGAMI VINHOMES GRAND PARK
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660
2. Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án Vinhomes Grand Park
- Tên dự án: Vinhomes Grand Park
- Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP HCM. Các mặt tiếp giáp:
- Phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển
- Phía Bắc- Đông Bắc giáp đường Phước Thiện.
- Phía Nam giáp sông Tắc
- Phía Đông giáp đường Long Phước và sông Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Tổng diện tích của dự án: 271.8 ha.
- Mật độ xây dựng: khoảng 22,53%.
- Thiết kế concept: Artelia Group (Đơn vị danh tiếng đến từ Pháp)
- Tổng thầu xây dựng: Nhà thầu Contecons – Tổng thầu lớn nhất Việt Nam
- Quy mô dự án: Gồm 4 Phân khu cao tầng khoảng 44.000 căn hộ hiện đã mở bán 2 phân khu là The Rainbow và The Origami. Khu nhà phố, biệt thự, shophouse The Manhattan và The Manhattan Glory
- Tiện ích: Công viên, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế, siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi…
- Khởi công: Quý III năm 2018.
- Chiều cao tòa nhà: 71 tòa cao tầng, từ 26 – 35 tầng, 70% View sông, 30% thiết kế view kênh đào...
- Diện tích căn hộ:
- Căn Studio: Từ 26-37 m2
- Căn 1 Phòng Ngủ : Từ 46 – 47 m2
- Căn 2 Phòng Ngủ: Từ 58 – 69 m2
- Căn 3 Phòng Ngủ: Từ 80 m2
- Shophouse: Từ 100 m2 – 180 m2.
- Biệt thự: Từ 200 m2 – 500 m2.
Dự án Vinhomes Grand Park là đại đô thị đẳng với nhiều phân khu và nhiều loại hình. Dự án hiện đã mở bán được 3 phân khu là The Rainbow, The Manhattan và The Manhattan Glory, phân khu mở bán tiếp theo của dự án là phân khu cao tầng The Origami. Cùng chúng tôi tìm hiểu sơ lược về 3 phân khu đã mở bán:
Phân khu The Rainbow là phân khu cao tầng có vị trí nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Phân khu bao gồm 17 tòa căn hộ chia làm 4 tiêu khu là S1, S2, S3, S5. Chiều cao tòa nhà khoảng 25 - 35 tầng, tổng số khoảng 10 434 căn hộ. Loại hình phát triển của dự án là căn hộ chung cư từ 1 - 3 phòng ngủ diện tích từ 30 m2 - 90 m2, shophouse chân đế chung cư. Tiện ích phân khu The Rainbow gồm 30 sân thể thao ngoài trời, 3 hồ bơi lớn ngoài trời, 15 sân chơi trẻ em và sân thể thao liên hoàn, hơn 50 máy tập thể dục ngoài trời, hệ thống vườn sinh dưỡng, đường dạo bộ cảnh quan. Giá bán dao động từ 30 - 40 triệu/m2. Tổng giá từ 900 triệu - 3,3 tỷ đồng trên 1 căn hộ.
Phân khu The Manhattan là phân khu thấp tầng đầu tiên được mở bán. Phân khu có vị trí trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park cụ thể tại Góc đường Vành đai 3 - Phước Thiện, đối diện đại công viên Grand Forest. Các loại hình phát triển của dự án là shophouse, shop villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Với tổng số khoảng 550 căn, sử dụng các phong cách kiến trúc đẳng cấp như Địa Trung Hải, Phục Hưng, Gothic. Mật độ xây dựng của phân khu này chỉ khoảng 25 % với số tầng xây dựng là từ 3 - 5 tầng nổi. Mở bán quý 1 - 2 năm 2020, dự kiến bào giao quý 1 - 2 năm 2021. Hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài, giá bán dao động từ 120 - 140 triệu/m2.
- Phân Khu The Manhattan Glory
Phân khu The Manhattan Glory là phân khu thấp tầng tiếp theo được mở bán và nhận đặt chỗ. Phân khu có vị trí nằm sát với trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec, một mặt tiếp xúc với sông Tắc. Đây có thể nói là phân khu có vị trí hàng đầu tại dự án Vinhomes Grand Park. Loại hình phát triển của phân khu này là biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, shophouse, boutique villa. Số tầng xây dựng từ 3 - 5 tầng, diện tích dao động từ 84 - 560 m2, tổng số khoảng 800 căn. Dự kiến mở bán booking vào quý 3 - 4 năm 2020, dự kiến bàn giao vào năm 2021. Giá bán dao động từ 130 - 200 triệu/m2. Phân khu này là phân khu duy nhất có bến du thuyền đẳng cấp Glory.
Các phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory đều là các phân khu thấp tầng của dự án Vinhomes Grand Park nên về cơ bản là khác biệt hoàn toàn với phân khu The Origami chuẩn bị ra mắt. Chúng tôi sẽ so sánh sâu về phân khu The Origami và phân khu The Rainbow
- Dòng sản phẩm của phân khu The Origami là cao cấp và đẳng cấp hơn so với phân khu The Rainbow: Dòng sản phẩm của The Origami là Sapphire và Ruby (đa số là ruby) trong khi đó dòng sản phẩm của The Rainbow chỉ là Sapphire. Nội thất bàn giao của The Origami cũng là cao cấp hơn so với The Rainbow.
- Vị trí của The Origami là đẳng cấp hơn hoàn toàn: The Origami có mặt tiếp xúc đường lớn nhiều hơn The Rainbow, phân khu nằm tại giao lộ giữa 2 đường lớn.
- Tiện ích phân khu The Origami có phong cách riêng: Do được hợp tác với một đối tác nhật bản nên The Origami có các tiện ích mang phong cách nhật bản. Ở The Rainbow thì các tiện ích chỉ mang tính hiện đại, không có phong cách riêng.
- Chủ đầu tư dự án cực kỳ uy tín: Chủ đầu tư dự án là tập đoàn Vingroup, tập đoàn tư nhân lớn hàng đầu tại Việt Nam. Trong lĩnh vực bất động sản Vingroup là chủ đầu tư hàng đầu với rất nhiều tên tuổi làm nên thương hiệu như Vinhomes, Vincom, Vinpearl, Vinoasis....Trong các thập kỷ vừa qua Vingroup lớn mạnh dần trở thành một trong các tập đoàn tư sở hữu tài chính vững mạnh nhất. Các lĩnh vực chính mà Vingroup hoạt động bao gồm: Kinh doanh và quản lý bất động sản, chế tạo ô tô, chế tạo smart phone, trung tâm thương mại, kinh doanh khu du lịch.....Những dự án mà Vingroup làm chủ đầu tư đều được hoàn thành một cách hoàn hảo. Tiến độ dự án luôn vượt trước kế hoạch đề ra. Uy tín chính là cách mà Vingroup xây dựng tên tuổi của mình trên thị trường bất động sản.
- Giá bán căn hộ The Origami là rất hợp lý: So với giá bán khu The Rainbow giá phân khu mới có giá bán cao hơn. Nhưng khách hàng phải nhìn nhận những điều mà The Origami mang lại. The Origami có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn hẳn với phân khu The Rainbow, ngoài ra dòng sản phẩm của phân khu mới là sự kết hợp giữa Sapphire và Ruby. Tiện ích của phân khu mới cũng có phong khách riêng biệt so với The Rainbow, phong cách tại The Origami là phong cách nhật bản siêu cao cấp. Vị trí của The Origami đẳng cấp hơn hẳn so với The Rainbow, tọa lạc tại 2 mặt tiền đường lớn, mặt tiếp giáp rộng lớn sẽ giúp phân khu dễ dàng phát triển và tiềm năng cho thuê cũng tốt hơn. Như vậy khách hàng có thể thấy tuy có giá có giá cao hơn khu The Rainbow nhưng giá bán mà chủ đầu tư công bố là rất hợp lý và dễ dàng để đầu tư. Khách hàng được nhận rất nhiều so với % chênh giá đối với phân khu cũ.
- Đơn vị quản lý vận hàng hàng đầu Việt Nam: Đơn vị quản lý vận hành của toàn bộ dự án Vinhomes, đây là thương hiệu bất động sản nhà ở của Vingroup. Vinhomes là đơn vị hàng đầu trên thị trường bất động sản tại Việt Nam, với rất nhiều dự án trải dài từ bắc tới nam. Có thể kể đến một số dự như: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Reverside, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Royal City, Vinhomes Time City....Khách hàng có thể yên tâm với chất lượng quản lý vận hành của Vinhomes. Bởi rất nhiều người Việt Nam đã và tin dùng những sản phẩn do Vinhomes quản lý và vận hành.
- Phân khu nằm tại vị trí đắc địa: Vị trí của phân khu The Origami là nằm ở 2 mặt tiền đường Phước Thiện và đường Vành Đai 3. Đây có thể nói là vị trí cực kỳ đẹp để phát triển trong tương lai. Khác với phân khu The Rainbow phân khu The Origami có phần tiếp giáp với đường là rất lớn. Rất thuận tiện cho việc di chuyển vào bên trong phân khu. Trong tương lai khu vực này sẽ là nơi ở và làm việc lý tưởng bởi vị trí nằm gần nhiều đường lớn sẽ rất dễ cho thuê cũng như làm văn phòng. Ngoài ra phân khu còn thửa hưởng vị trí vàng của toàn bộ khu đô thị nằm tại khu trung tâm quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
- Dòng sản phẩm đẳng cấp tại The Origami: Dòng sản phẩm của The Origami là Sapphire 3 kết hợp với Ruby, đẳng cấp và cao cấp hơn nhiều so với phân khu The Rainbow. Sự khác biệt về dòng sản phẩm được chủ đầu tư định vị rõ ràng với các tiêu chuẩn bàn giao khác nhau, nội thất bố trí khách nhau, vật liệu xây dựng khác nhau và giá bán cũng khác nhau. Dòng sản phẩm Ruby là dòng sản phẩm đẳng cấp vào cao cấp hơn Sapphire. Các cư dân khi sở hữu dòng sản phẩm Ruby cũng sẽ được thừa hưởng những quyền lợi đặc quyền tốt hơn so với các cư dân Sapphire.
- Phong cách tiện ích riêng biệt: Khách với các phân khu khác, The Origami sở hữu tiện ích nội khu với phong cách Nhật Bản. Các công viên tiểu khu các khu dạo bộ sẽ được bố trí theo phong cách nhật bản với các điểm nhấn là các loài cây và kiến trúc nhật bản. Tạo cho cư dân cảm giác như đang sống trong một khu đô thị nhật bản cao cấp. Ngoài ra phân khu còn thửa hưởng toàn bộ tiệc ích đầy đủ và khép kín của Vinhomes Grand Park như: Vườn nhật đẳng cấp, khu công viên trung tâm rộng lớn, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trong tâm thương mại Vincom, siêu thị và chuỗi của hàng Vinmart, khu phức hợp công viên Grand Forest, hồ bơi ngoài trời, bến du thuyển Glory.....
- Sức nóng của dự án Vinhomes Grand Park: Như nhiều khách hàng đã biết Vinhomes Grand Park là siêu dự án đẳng cấp của Vingroup tại thành phố Hồ Chí Minh. Các phân khu thấp tầng đã mở bán như The Manhattan luôn trong tình trạng cực nóng với nhu cầu đầu tư và để ở lớn mà số lượng chỉ có hạn. Phân khu cao tầng The Rainbow mở booking vào năm 2019 nhưng số lượng booking đã vượt quá xa so với số lượng căn hộ thực tế có tại phân khu. Những điều trên cho thấy Vinhomes Grand Park đã tạo ra sức hút cực lớn cho các khách hàng. Cơn khát nhà Vinhomes chưa bao giờ dừng lại tại Sài Gòn. The Origami là phân khu cao tầng tiếp theo tại dự án Vinhomes Grand Park nhận booking căn hộ. Mặc dù vẫn chưa mở bán chính thức nhưng số lượng booking đã tăng chóng mặt hàng ngày. Đặc biệt dòng sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và studio hiện đang có số lượng booking rất lớn. Với sức nóng này các nhà đầu tư và các khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vào sự lựa chọn The Origami của mình.
QUAN TÂM THÔNG TIN PHÂN KHU THE ORIGAMI VINHOMES GRAND PARK
ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN BẢNG GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660
Trang chủ
