Khang Điền mở bán dự án căn hộ Safira quận 9, kế bên KDC Mega Ruby, Mega Sapphire - SunlandSG phân phối chính thức 0938779660

Các phương án tài chính chuẩn bị trước khi mua nhà là điều rất quan trọng, tại căn hộ Safira Khang Điền cũng vậy, trước khi chọn mua căn hộ Safira khách hàng cũng nên quan tâm vấn đề này để chuẩn bị các phương án tốt nhất với tài chính của mình.

Cũng vấn đề trên, đội ngũ Sunland SG có chuẩn bị bài viết sau để khách hàng tham khảo qua các phương thức thanh toán căn hộ Safira, khách hàng quan tâm nên xem qua để nắm rõ hơn nếu đang thắc mắc.

Theo dự kiến, rất có thể căn hộ Safira sẽ có khoảng 2 phương án thanh toán chính, là phương án thanh toán chuẩn và phương án thanh toán hỗ trợ tài chính. Trong phương án thanh toán hỗ trợ tài chính, sẽ có từ 1 đến 4 phương án khác nhau để khách hàng lựa chọn và một vài phương án, chỉ phù hợp khi vay từ các ngân hàng bảo lãnh dự án.

Các phương thức thanh toán hỗ trợ tài chính dự kiến để tham khảo:

1. Thanh toán nhanh hưởng chiết khấu.
2. Vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên.
3. Vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên.
4. Thanh toán 50% và trả góp 1% hàng tháng trong 45 tháng.

Để hiểu rõ hơn về các phương thức thanh toán căn hộ Safira, chúng tôi có hình ảnh + hướng dẫn rõ ở các mục sau đây.

*Lưu ý: các phương thức thanh toán chúng tôi đưa ra là các phương thức dự kiến để khách hàng tham khảo qua. Chủ đầu tư vẫn chưa công bố chính thức, khi có thông tin chúng tôi sẽ cập nhật ngay!

*CẬP NHẬT 30/08/2018: Chúng tôi đã có thông tin chính thức nhất về phương thức thanh toán căn hộ Safira Khang Điền như sau. Phương thức thanh toán chuẩn được nêu dưới đây đã là thông tin CHÍNH XÁC, khách hàng đang quan tâm căn hộ Safira nên xem qua để chuẩn bị cho kế hoạch tài chính khi mở bán.

Ở phương thức thanh toán chuẩn này, khách hàng thanh toán theo tiến độ được đưa ra từ chủ đầu tư Khang Điền, dự kiến sẽ có 12 đợt thanh toán, mỗi đợt trung bình cách nhau 2 tháng. Chi tiết như sau:

• Tiến hành giữ chỗ: 50 triệu.

Hiện tại SunLand SG đang nhận giữ chỗ ưu tiên các căn đẹp, nếu khách hàng có nhu cầu nên sớm liên hệ chúng tôi qua Hotline: 0938 779 660

• Ký thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu (chuyển từ tiền giữ chỗ qua).
• Đợt 1 - trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC : 10% (bao gồm 50 triệu tiền đặt cọc).
• Đợt 2 - Ký HĐMB - trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC: 20%.
• Đợt 3 - 10: 5%, mỗi đợt thanh toán cách nhau 2 tháng.
• Đợt 11 - Bàn giao căn hộ - dự kiến 07/2020: 25% + 2% quỹ bảo trì + 1 năm phí quản lý.
• Đợt 12 - Nhận GCNQSHNƠ: 5%.

Tổng các đợt trên, khách hàng sẽ thanh toán dự kiến trung bình 1 năm rưỡi.

Đội ngũ SUNLAND SG sẽ đưa ra các phương thức thanh toán trong mục này, dự kiến sẽ được áp dụng với dự án căn hộ Safira và sẽ có một vài ràng buộc nếu khách hàng lựa chọn một trong các phương án đó.

Quy định đối với chương trình thanh toán 2, 3 và 4:

• Trước khi lựa chọn, khách hàng phải làm việc trước với ngân hàng.
• Chỉ các ngân hàng có trong danh sách của chủ đầu tư mới cho vay các chương trình này.
• Khách hàng vay là đối tượng cá nhân, không phải là đối tượng doanh nghiệp.

Chương trình 1: Khách hàng thanh toán vượt tiến độ quy định

Với chương trình này, khách hàng được hỗ trợ tài chính sẽ thanh toán nhanh khoảng 40% hoặc 65% trong đợt ký HĐMB ban đầu. Sau khi khách hàng ký HĐMB và thanh toán đúng tỉ lệ quy định trên, khách hàng sẽ hưởng mức chiết khấu tương ứng từ 2% - 5%.

Chương trình 2: Khách hàng vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên

Với chương trình này, khách hàng mua căn hộ Safira vẫn thanh toán 30% trong ngày ký HĐMB. Nhưng sẽ khác một chút, đó là khách hàng đồng thời ký HĐ tín dụng với ngân hàng vay 65% giá trị HĐMB căn hộ.

Ưu đãi của chương trình này, là khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, đồng thời ân hạn trả nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên.

65% giá trị HĐMB kia sẽ được ngân hàng giải ngân tối đa 5 ngày, tính từ ngày thanh toán của đợt 2.

Tới thời điểm nhận nhà, khách hàng sẽ thanh toán 2% phí bảo trì.

Ưu điểm của chương trình 2: khách hàng không phải thanh toán trong 12 tháng đầu tiên.

Chương trình 3: Khách hàng được vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên

Ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên là điểm mạnh của chương trình này. Nhưng ở chương trình này, khách hàng phải ký HĐMB theo quy định 45% giá trị HĐMB, vay 50%.

Khoảng vay tối đa trong 10 năm, dư nợ gốc trả đều hằng tháng.

Chương trình 4: Khách hàng thanh toán 50% và trả góp hằng tháng 1% giá trị HĐMB trong vòng 45 tháng

Theo tên của chương trình trên, khách hàng sẽ thanh toán 50% khi ký HĐMB và thanh toán 1% giá trị HĐMB trong 45 tháng.

Đây có thể là điều mà nhiều khách hàng băng khoăng rất nhiều, khi nhìn qua lần đầu và điều này cũng không phải lạ, vì có quá nhiều lựa chọn và các phương án thanh toán đều có ưu điểm riêng để phù hợp với từng đối tượng, nhu cầu khác nhau.

Có thể khách hàng đang quan tâm: Thông tin tổng quan dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9

1/Khách hàng mua căn hộ Safira có mức tài chính tốt hoặc mua nhà lần đầu

Đa phần khách hàng mua nhà lần đầu, khá cẩn trọng vì chưa có nhiều kinh nghiệm với bất động sản, nên phần lớn đều lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ. Còn khách hàng dư dả về tài chính, là khách hàng thấy được giá trị căn hộ hoàn toàn trong khả năng, nên nhiều khi sẽ không mảy may quan tâm tới việc vay ngân hàng.

Với 2 đối tượng trên, phương án thanh toán nhanh hưởng chiết khấu cũng rất đáng để tham khảo thêm.

2/ Khách hàng mua căn hộ Safira cần hỗ trợ tài chính từ ngân hàng

Với các khách hàng này, tùy vào mức tài chính, thu nhập lẫn việc xoay vốn dòng tiền kinh doanh, mà mỗi khách hàng nên chọn phương án thích hợp cho mình.

Với trường hợp 2: sẽ phù hợp khi khách hàng cần thư thả tài chính trong năm đầu. Mức lãi suất ưu đãi trong 1 năm, trong nhiều trường hợp sẽ tương đương như mức chiết khấu ở trường hợp 1 và được ân hạn nợ gốc. Nhưng từ năm thứ 2 trở đi số tiền trả sẽ hơi cao hơn so với phương thức bình thường.

Trường hợp 3 và trường hợp 4: khách hàng phải có mức tài chính tốt hơn rất nhiều và hầu hết, phương án này chỉ phù hợp với các đối tượng đầu tư.