Thông tin tổng quan dự án chung cư The Marq

Một sản phẩm mới toanh của Hongkong Land đang "thai nghén" ngay khu trung tâm của Thành Phố, là dự án căn hộ The Marq trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu.

Nếu đang tìm hiểu phân khúc căn hộ trung tâm để ở, hay đầu tư thì dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 29B Nguyễn Đình Chiểu chắc chắn không thể bỏ qua.

Cùng team SunlandSG, tham khảo qua các giá trị của dự án căn hộ The Marq Hongkong Land ở Nguyễn Đình Chiểu qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu Hongkong Land

Tên dự án: The Marq.

Chủ đầu tư: Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1.

Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants.

Tư vấn kết cấu: Arup Group.

Thiết kế cơ điện: Aurecon.

Thiết kế nội thất: PTang Studio.

Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia.

Đơn vị thi công: Coteccons.

Đơn vị giám sát: FQM.

Quy mô dự án: 0.5ha.

Mô hình phát triển: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.

Dạng căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 - 146 m2.

• 1 phòng ngủ: 45 - 79 m2.
• 2 phòng ngủ: 72 - 85 m2.
• 3 phòng ngủ (không có sảnh thang máy riêng): 109 - 110 m2.
• 3 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 121 - 129 m2.
• 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 - 146 m2.
• Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 - 250 m2.

Chỗ đậu xe: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Năm khởi công: 2019.

Năm hoàn thiện: 2022.

Đánh giá vị trí dự án căn hộ The Marq Hongkong Land

Dự án nằm ở vị trí 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, quận 1 và thuộc tổng thể 8.730,4m2 bao gồm cả tòa văn phòng hạng A Lim Tower III, thuộc địa chỉ 29A Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1.

Do nằm ở vị trí trung tâm, nên dự án căn hộ The Marq có khả năng kết nối vô cùng tuyệt vời để đi đến các khu văn phòng, trung tâm thương mại - dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.

Các công trình đặc trưng của Sài Gòn: chợ Bến Thành, hồ Con Rùa, nhà thời Đức Bà, dinh Độc Lập, phố Nguyễn Huệ, cảng Bạch Đằng.

Khu trung tâm thương mại: SaiGon Center-Takashimaya, Bitexco, Vincom, Diamond Plaza,...

Bệnh viện: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ....

Trường học: đầy đủ các hệ giáo dục từ mẫu giáo đến đại học, từ công lập, dân lập, quốc tế.

Tiện ích dự án căn hộ The Marq Hongkong Land

Mặc dù quỹ đất không quá lớn, nhưng hệ thống tiện ích của dự án The Marq Hongkong Land không hề thua kém bất kỳ dự án căn hộ trung tâm nào, thậm chí sẽ có những nét khác biệt đặc trưng của riêng mình.

Hệ thống hồ bơi: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em.

Khu luyện tập thể thao: Phòng gym, khu Sauna.

Khu ăn uống: nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng.

Khu vui chơi – tản bộ: khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

Mặt bằng dự án căn hộ The Marq HongKong Land ra sao?

Tìm hiểu qua mặt bằng dự án căn hộ The Marq của HongKong Land có khác biệt gì so với các dự án căn hộ trung tâm khác?

Mặt bằng tầng trệt - tầng thượng dự án căn hộ The Marq của HongKong Land

 

Mặt bằng tầng 1, 2 dự án căn hộ The Marq của HongKong Land

Mặt bằng tầng 3, tầng 4 -22 (số chẵn) dự án căn hộ The Marq của HongKong Land

Mặt bằng tầng 5 - 23 (số lẽ) dự án căn hộ The Marq của HongKong Land

 

Tham khảo qua các dạng căn hộ dự án The Marq HongKong Land Quận 1

Dạng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ dự án The Marq HongKong Land Quận 1

Dạng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ dự án The Marq HongKong Land Quận 1

Dạng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ dự án The Marq HongKong Land Quận 1

Dạng thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ dự án The Marq HongKong Land Quận 1

Nhìn chung: dạng diện tích với các mẫu căn hộ tại The Marq rất đa dạng. Và từ đó, khách hàng sẽ chọn mẫu thiết kế phù hợp với riêng mình để khẳng định đẳng cấp riêng. Thống kê:

• Thiết kế 1 PN: 12 mẫu.
• Thiết kế 2 PN: 8 mẫu.
• Thiết kế 3 PN: 4 mẫu.
• Thiết kế 4 PN: 4 mẫu.

Tham khảo chất lượng bàn giao căn hộ The Marq HongKong Land?

Thương hiệu chủ đầu tư Hongkong Land có nổi bật?

Hongkong Land là đơn vị chủ đầu tư có nhiều ấn tượng trong những năm gần đây, kể từ thời điểm bắt tay với Sơn Kim Land triển khai The Nassim tại Thảo Điền, hay hợp tác với CII ở dự án Thủ Thiêm River Park trong Thủ Thiêm.

Với dự án căn hộ The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu, Hongkong Land sẽ tiếp tục bổ sung một dự án chất lượng nữa vào danh mục đầu tư của mình tại thị trường Việt Nam.

Được thành lập từ 1889, là thành viên của tập đoàn Jardine Matheson. Hongkong Land đang là chủ sở hữu hơn 850.000m2 mặt bằng văn phòng, bán lẻ tại các thành phố lớn của Châu Á như Hồng Kông, Bắc Kinh, Jakarta và Singapore. Còn ở phân khúc nhà ở, Hongkong Land đang triển khai các dự án trải dài khắp Trung Hoa Đại Lục và Đông Nam Á.

Hongkong Land hiện đang niêm yết trên sàn chứng khoán Luân Đôn và danh sách các sản phẩm thứ cấp tại Singapore.

Xem qua các dự án đã triển khai của Hongkong Land

The Nassim - KDC Thảo Điền, quận 2

Thủ Thiêm River Park - KĐT Thủ Thiêm, quận 2

 

Giá bán căn hộ The Marq Hongkong Land khoảng bao nhiêu?

Hiên tại, mức giá căn hộ The Marq đang được rumor ở mức 6.500 - 8.000usd/m2. Mức giá này đối với khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư liệu có ổn hay không?

Cùng tham khảo giá bán các dự án đang triển khai ở khu vực trung tâm ra sao:

The Centenial: 9.000 - 13.000usd/m2 ~ 208 - 320 triệu/m2.

The Grand Manhattan: từ 7.000 usd/m2 ~ 160 - 170 triệu/m2.

Alpha Hill: 11.000 - 13.000 usd/m2 ~  256 - 302 triệu/m2.

The Marq: dự kiến 6.500 - 8.000 usd/m2 ~ 151 - 186 triệu/m2.

So với các dự án căn hộ trung tâm mở bán trong năm nay, giá bán căn hộ The Marq không quá khác biệt. Nhưng điều mà chúng tôi cảm nhận được, đó chính là những giá trị sống, hơi thở thiết kế và phong cách thiết kế của Hongkong Land luôn có vẻ đẹp gây ấn tượng riêng biệt.

Vì vậy, với mức giá 6.500 - 8.000 usd/m2 cho dự án The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu, khách hàng sẽ nhận lại được những giá trị sống, tiềm năng xứng đáng với số tiền đã bỏ ra.

Giá bán căn hộ The Marq còn tăng nữa không?

Theo chúng tôi ghi nhận, với những dự án "bên bờ trung tâm" như Sunwah Pearl, The Metropole Thủ Thiêm đã có mức giá tăng khá nhanh trong năm vừa rồi, 10 - 20% tùy khu vực và hiện tại, mức giá trung bình 4.000 usd/m2 trở lên.

Còn khu vực trung tâm, sự xuất hiện các dự án của Alpha King đã làm mặt bằng giá cũ bị lu mờ hoàn toàn, toàn bộ mức giá đã đẩy lên mức 6.000 - 8.000 usd/m2 và lượng khách mua không hề thấp.

Không có lý do gì để nói các căn hộ trung tâm không tiếp tục tăng giá, nhất là nơi này đang bị hạn chế các công trình cao tầng. Điều quan trọng nữa, là các dự án hiện tại đều được các chủ đầu tư lớn, hoặc các đơn vị nước ngoài có uy tín, sở hữu bề dày thành tựu với các dự án trên khắp Châu Á thực hiện.

Theo dự đoán của JLL, CBRE thì các dự án căn hộ trung tâm sẽ tiếp tục tăng, trung bình từ 5%/năm.

Có nên mua căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu Hongkong Land?

Như đã nêu ở phần vị trí, nếu khách hàng có đủ tầm tài chính để mua căn hộ The Marq, thì đây là một phương án rất tốt. Vì sao:

• Chất lượng sống đẳng cấp, đầy đủ vì là trung tâm của Thành Phố.
• Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, không còn để làm dự án.
• Quyết định của thành phố đối với các công trình nhà ở cao tầng ở trung tâm.
• Tiềm năng cho thuê căn hộ dịch vụ. Ở trung tâm, trung bình từ 24 - 42 usd/m2/tháng.
• Giá cho thuê trung bình của các căn hộ quận 1 cũng rất tốt. Có thể tham khảo 2 dự án đang khai thác:
  • Vinhomes Golden River: 750 - 6.900 usd/tháng. Dạng căn hộ từ 1 - 4 phòng ngủ và tùy vào nội thất.
  • D1 Mansion: 2.500 - hơn 4.000 usd/tháng. Dạng căn hộ từ 2 - 4 phòng ngủ, riêng penthouse giá từ 8.000 usd/tháng.

Với những điều đội ngũ SunlandSG tư vấn bên trên, hy vọng khách hàng đang quan tâm dự án căn hộ The Marq, 29B Nguyễn Đình Chiểu của Hongkong Land có phần nào thông tin về dự án, về thị trường xung quanh cùng tiềm năng trong tương lai.

Nhưng để nhận được tư vấn kỹ càng hơn, khách hàng có thể liên hệ 0938 779 660 để nhận tư vấn chuyên nghiệp.