Lovera Premier Bình Chánh dự án nhà phố đáng xuống tiền trong năm 2020

Nhà phố Lovera Premier Bình Chánh - Giai đoạn 4 của Lovera Park, chính thức khởi công và công bố thông tin [THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ CĐT]

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN LOVERA PREMIER THÁNG 3 NĂM 2021

Dự án Lovera Premier được chủ đầu tư Thuận Phát xây dựng một cách nhân chóng. Thông tin mới nhất từ công trường dự án: Cơ bản dự án đã được xây dựng hoàn thành. Tiến độ xây dựng đạt từ 95 - 99 %. Một số công trình tiện ích nhỏ đang trong quá trình hoàn thiện. Chính thức vượt tiến độ bàn giao 2 tháng so với cam kết ban đầu.

Toàn dự án đang được hoàn thiện một cách nhanh chóng [Tháng 3/2021]

Tiến độ tiện ích đã hoàn thiện, sẵn sàng đón cư dân về ở [Tháng 3/202]

Dự án thi công vượt tiến độ 2 tháng so với cam kết của chủ đầu tư.

1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Lovera Premier

• Tên thương mại: Lovera Premier
• Vị trí: nằm ngay nút giao với 3 mặt tiền đường lớn Trịnh Quang Nghị - Lộ giới dự kiến 60m, Song Hành - Lộ giới dự kiến 52m, N18 - Lộ giới 20m.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh BĐS Thuận Phát
• Loại hình phát triển dự án: Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, shophouse 
• Tổng thầu: AN PHONG
• Quản lý dân cư: Savills
• Tư vấn giám sát: SCQC
• Loại hình: Nhà liên kế, 1 trệt 3 lầu
• Quy mô: 84 căn
• Diện tích dao động: 75 - 180 m² 
• Pháp lý dự án: Sổ hổng từng căn
• Tiện ích dự án: Nhà điều hành an ninh 24/24, phòng gym, phòng đa năng, hồ bơi ngoài trời, công viên lớn, công viên tiểu khu, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn cảnh quan, sân cỏ vui chơi, ghế thư giãn.....
• KHỞI CÔNG: ngày 25/08/2020
• Khai trương Sales Gallery: Tháng 09/2020 (Nhận Booking chính thức)
• MỞ BÁN: Dự kiến Tháng 10/2020
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý1/2022

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN LOVERA PREMIER

ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

SUNLAND SÀI GÒN - TỔNG ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI DỰ ÁN LOVERA PREMIER

2. Vị Trí Dự Án Lovera Premier

Vị trí chính xác của Lovera Premier là mặt đường Trịnh Quang Nghị, khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Trong tương lai dự án còn nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50. Tuyến đường này được quy hoạc rộng tới 52m. Giao lộ giữa đường Song Hành Quốc Lộ 50 và đường Trịnh Quang Nghị tương lai sẽ là khu vực phát triển hàng đầu khu vực. Từ đường Trịnh Quang Nghị, khách hàng có thể di chuyển tới các tuyến đường như: Quốc lộ 50, đường Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Định, đường Võ Văn Kiệt, đường quốc lộ 1A.....

Liên kết vùng của dự án Lovera Premier là cực kỳ tuyệt với. Từ dự án có thể di chuyển tới:

• 5 phút để di chuyển tới: Trung tâm huyện Bình Chánh, trường THCS Phong Phú, trường tiều học Phong Phú....
• 15 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Khu Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trung tâm quận 7, bến xe Miền Tây mới, khu công nghiệp Phong Phú, chợ đầu mối nông sản Bình Điền....
• 20 phút dể di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bình Tây, Chợ An Đông, đại học Bách Hoa TP HCM, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đại Học Y Dược, Aeon Mall Bình Tân, trung tâm quận Bình Tân, trung tâm quận 5, trung tâm quận 6,
• 25 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, trung tâm quận 1, trung tâm quận 2, công viên Lê Thị Riêng, sân bay Tân Sơn Nhất.......

Các mặt tiếp giáp của dự án Lovera Premier:

• Phía bắc giáp với đường Trịnh Quang Nghị
• Phía tây giáp với đường Song Hành quốc lộ 50. Đối diện Giai đoạn 3 dự án Lovera Park
• Phía nam giáp với dân cư hiện hữu
• Phía đông giáp với khu dân cư hiện hữu

Về phong thủy Lovera Premier sở hữu phong thủy cực kỳ đẹp. Dự án nằm trong lòng khu dân cư hiện hữu (khu dân cư Phong Phú 4) quy hoạch đồng bộ về cảnh quan, tiện ích. Đây là yếu tố giúp dự án trong tương lai sẽ nâng tầm giá trị. Ngoài ra dự án còn nằm tại giao lộ giữa 2 tuyến đường lớn. Việc di chuyển cũng như giao thương hàng hóa sẽ cực thuận tiện. Trong tương lai khi hạ tầng khu vực phát triển mạnh thì Lovera Premier sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của các cư dân đẳng cấp.

3. Tiện Ích Dự Án Lovera Premier

Chủ đầu tư Thuận Phát đem đến dự án Premier những tiện ích thiết thực và tốt nhất. Những tiện ích này sẽ phục vụ riêng cư dân bên trong dự án. Cụ thể các tiện ích như sau:

• Khu công viên: Tại dự án Lovera Premier chủ đầu tư đã xây dựng 2 công viên, một công viên lớn với nhiều tiện ích đẳng cấp hàng đầu, một cồn viên nhỏ với mục đích thư giãn và là nơi giải trí. Các công viên đều có hệ thống cây xanh nhất định để tọa cảnh quan và không khí trong lành.
• Vườn hoa và đường dạo bộ: Tại các khu công viên của dự án chủ đầu tư sẽ xây dựng những đường hoa tiểu cảnh nhỏ để tạo khu cảnh tuyệt vời cho dự án. Đường dạo bộ sẽ được xây dựng ở khắp dự án với bề mặt được lát đá hoặc gạch. Bên cạnh đó đường dạo bộ sẽ được trồng nhiều cây xanh để có không gian thư thái cho cư dân dự án
• Hồ bơi ngoài trời: Tại dự án sẽ xây dự một hồ bơi ngoài trời nằm tại khu công viên lớn của dự án. Hồ bơi này chỉ phục vụ cho cư dân của dự án và có diện tích khá lớn. Trong hồ bơi ngoài trời sẽ có khu vực bơi giành cho người lớn và khu bể bơi nhỏ cho trẻ em. Hồ bơi sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế
• Phòng tập gym: Đây là không gian cho cư dân dự án Lovera Premier rèn luyện sức khỏe. Phòng gym sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với các chuyên gia và huấn luyện viên chuyên nghiệp.
• Phòng đa năng: Đây có thể nói là một không gian sinh hoạt cộng đồng cho các cư dân dự án. Phòng đa năng đóng vai trò như một club house, nơi các hoạt động cộng đồng diễn ra. Các chương trình văn nghệ, ca nhạc, các buổi tiệc thiếu nhi, tết trung thu.....đều sẽ diễn ra tại phòng đa năng này. Ngoài ra khu vực này còn có thể là không gian giảng dạy các bộ môn năng khiếu cho các cư dân trong dự án như: Khiêu vũ, đánh đàn, tập nhảy, tập múa.....
• Khu sân cỏ ngoài trời: Tại các công viên, ngoài khu vực có các cây xanh lớn thì còn có khu vực sân cỏ để vui chơi hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời. Không gian cỏ ngoài trời này sẽ phục vụ được rất nhiều cư dân ra thư giãn và đi lại. Ngoài ra có thể tổ chức một vài hoạt động ngoài trời tại khu vực này như nướng BBQ, chơi thể thao....
• Ghế thư giãn: Trong công viên sẽ đặt những ghế có chắc năng thư giãn để giúp cư dân có thể nghỉ ngơi tại đây. Bóng từ cây kết hợp với khí trời trong lành sẽ giúp cư dân điều hòa sức khỏe.
• Hệ thống an ninh 24/24: Dự án sẽ được kiểm soát với hệ thống an ninh 24/24. Hệ thống con người với các bảo vệ túc trực 24/7. Hệ thống camera được gắn tại các con đường của dự án. Cư dân sẽ hoàn toàn yên tâm với hệ thống an ninh này.

4. Mặt Bằng Và Thiết Kế Lovera Premier

Dự án Lovera Premier có mật độ xây dựng vào khoảng 30 - 40 %, còn lại là diện tích tiện ích và đường giao thông. Toàn bộ dự án sẽ được xây dựng gồm 84 lô nhà phố liền kề, shophouse. Được chia làm 3 block chính:

• Block Q bao gồm các căn nhà phố đẳng cấp. Block Q nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50. Tiềm năng kinh doanh và phát triển là rất tuyệt vời
• Block R bao gồm các căn nhà phố và biệt thự với mặt tiền là đường nội khu dự án. Block R rất thích hợp để ở
• Block S bao gồm các căn nhà phố, vị trí nằm tại chính trung tâm dự án.

Thiết kế dự án:

Dự án sẽ được thiết kế gồm 1 trệt và 3 lầu mái bằng , đây là thiết kế tối ưu hóa chiều cao để đáp ứng như cầu sinh hoạt cho từng thành viên trong gia đình. Phong cách thiết kế cho dự án Lovera Premier theo lối thiết kế hiện đại tinh tế, khỏe khoắn và đơn giản. Đặc điểm của thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại là sự tối giản các kiến trúc rườm rà kết hợp cùng vật liệu bên ngôài như cửa kính, ốp đá vân gỗ, tông màu sơn trung tính nhẹ nhàng không cầu kỳ nhưng hài hòa đẹp mắt, liền kề nhau tạo nên sự sang trọng cho tổng thế dự án.

Về phong thủy, các căn nhà sẽ được thiết kế vuông vắn, không có góc tù góc khuyết. Các chi tiết phong thủy bên trong căn nhà sẽ được chủ đầu tư Thuận Phát tính toán kỹ lưỡng và để đầu chờ cho khách hàng.

5. Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Lovera Premier

• Giá bán nhà tại dự án Lovera Premier dao động khoảng 5,5 tỷ/căn. Các lô shophouse mặt đường lớn có thể có giá bán cao hơn do tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn. Mức giá bán của dự án có thể nói là rất tốt với thời điểm hiện tại. Mức giá bán này sẽ là kênh đầu tư, kênh giữ tiền sinh lời ổn định cho nhiều khách hàng. Trong thời điển hiện tại các kênh giữ tiền hay đầu tư đều gặp sự bất ổn. Giá vàng luôn luôn trong tình trạng lên xuống thất thường, gửi lãi suất ngân hàng thì quá thấp, ngoại tệ đang chịu ảnh hưởng của chiến tranh thương mại. Bất động sản sẽ là kênh tốt nhất để đầu tư và giữ tiền.

• Chính sách bán hàng của dự án Lovera Premier
  • Chiều khấu 18 %/năm đối với số tiền khách hàng thanh toán vượt tiến độ đến 70% so với tiến độ thanh toán chuẩn, tính trên số ngày thanh toán trước hạn
  • Cho vay tới 40 % giá trị nhà. Ưu đãi lãi suất 0% đến,  ân hạn nợ gốc trong thời gian 12 tháng
  • Cho vay tới 40% giá trị nhà tối đa tới 20 năm. Ưu đãi lãi suất 3% trong 2 năm. Hết thời hạn tính lãi theo hợp đồng tín dụng.
  • Miễn phí 1 năm phí quản lý kể từ thời điểm khách nhận bàn giao nhà
  • Tặng 3 chỉ vàng SJC cho khách hàng đặt giữ chỗ trước ngày mở bán và ký TTĐC trước 10h ngày sự kiện mở bán (không áp dụng với khách hàng lựa chọn gói với thời hạn tối đa 20 năm. Ưu đãi lãi suất 3% trong 2 năm)
  • Tặng 1 chỉ vàng SJC cho khách hàng đặt giữ chỗ trước ngày mở bán và ký TTĐC sau 10h ngày sự kiện mở bán (không áp dụng với khách hàng lựa chọn gói với thời hạn tối đa 20 năm. Ưu đãi lãi suất 3% trong 2 năm)

6. Thông Tin Chủ Đầu Tư Dự Án Lovera Premier

Chủ đầu tư dự án Lovera Premier là Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Thuận Phát. Đây là chủ đầu tư đã được nhiều khách hàng tin mua và tin dùng các sản phẩm bất động sản. Một vài nét về chủ đầu tư Thuận Phát:

• Chủ đầu tư Thuận Phát hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. Các bất động sản của Thuận Phát đều là các bất động sản thấp tầng đẳng cấp. Thuận Phát đã triển khai thành công xây dựng nên một cộng đồng cư dân văn minh như: Lovera Park 1, Lovera Park 2, Lovera Park 3.....Thời gian tới Lovera Premier sẽ là sản phẩm chiến lược của Thuận Phát trên thị trường bất động sản phía Tây Nam Sài Gòn.
• Chủ đầu tư Thuận Phát có nguồn tài chính cực kỳ dồi dào. Khách hàng nên biết để cấp được cấp phép một dự án thấp tầng đẳng cấp. Thì chủ đầu tư phải có nguồn tài chính cực kỳ vững mạnh. Nếu một chủ đầu tư thông thương sẽ xây dựng lô đất với loại hình căn hộ.
• Chủ đầu tư Thuận phát hợp tác với nhiều đơn vị uy tín hàng đầu. Có thể kể đến một số thương hiệu uy tín trong xây dựng như: Hòa Bình, An Phong - Tư vân Giám sát: SCQC - Đơn vị quản lý chuyên nghiệp: Savill, CBRE
• Khao khát và mục tiêu phát triển của Thuận Phát là trở thành một trong những chủ đầu tư lớn mạnh hàng đầu tại khu vực phía nam. Ngoài huyện Bình Chánh, Thuận Phát sẽ mở rộng phát triển ở những khu vực khác trong thời gian sắp tới.

7. Tiến Độ Thực Tế Dự Án Lovera Premier

Thực tế dự án Lovera Premier được thể hiện qua các ý sau:

• Mặt bằng dự án đã được giải tỏa 100%, chủ đầu tư đang tiến hàng san nền cát và tiến hàng ép cọc chuẩn bị cho các công trình đầu tiên như: Hệ thống ống ngầm, hệ thống đường dự án, hệ thống móng công trình....Chủ đầu tư đã đưa rất nhiều máy móc hoạt động liên tục để bàn giao dự án theo đúng tiến độ đã đặt ra.
• Hiện trang các tuyến đường bên trong nội khu dự án đã hình thành và được trãi nhựa.
• Mặt đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 60 m đã được phân chia ranh giới rõ ràng với dự án. Công tác thi công đang được triển khai nhanh chóng
• Mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50 đang trong quá trình giải phóng mặt bằng với tiến độ đạt khoảng 90%. 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN LOVERA PREMIER

ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN GIÁ VÀ TƯ VẤN

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

Ngoài ra chúng tôi còn nhận ký gửi I mua bán I cho thuê nhà phố, đất nền tại Phong Phú 4 - Bình Chánh