Thị trường BĐS

20 dự án chung cư cao cấp dự kiến mở bán trong 2018

09h - 10/07/2018

Theo dự báo, nguồn cung căn hộ năm 2018 có thể đạt khoảng 45.000 - 50.000 căn, lượng tiêu thụ tích cực đạt mức 35.000 - 40.000 căn. Phân khúc căn hộ trung cấp hạng B, hạng C, sẽ tiếp tục giữ tỉ lệ lớn và thu hút sự chú ý của chủ đầu tư và người mua.

Tuy nhiên, các căn hộ cao cấp vẫn được đông đảo khách hàng quan tâm. Sau đây là danh sách 20 dự án căn hộ đặc biệt chú ý sắp được mở bán trong năm 2018:

Số 1 - Căn hộ Kingdom 101 - 1.000 căn

Căn hộ Kingdom 101

Dự án cao cấp đầu tay của CĐT Hoa Lâm cũng có vẻ như là dự án duy nhất ở khu vực quận 10 vì Centrosa, Rivera Park hay Xi Grand Court đều đã cơ bản xong xuôi. Với giá chào bán chỉ từ 55tr/m2, Căn hộ Kingdom 101 sở hữu 3 mặt tiền đường cùng sự hỗ trợ vay từ phía ngân hàng lên đến 70%, dự án đang có lượng booking tốt. (theo nguồn thông tin từ các đơn vị sàn phân phối)

Số 2 - Căn hộ Dragon Riverside City - 1.100 căn

Căn hộ Dragon Riverside City

Dự án cao cấp hiếm hoi tại quận 5 sát quận 1 do CĐT Phú Long triển khai. Dự án triển khai mặt bằng rầm rộ và booking giai đoạn một rất tốt. Đây cũng là dự án trọng điểm của Phú Long giai đoạn 2018 - 2020 tạo đà cho một kế hoạch rất tham vọng.

Căn hộ Dragon Riverside City có các lọai căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ diệ tích giao động từ 49m2 - 132m2, với giá chỉ từ 2.500 - 3.000 USD/m2 rất phù hợp đầu tư dài hạn, đầu tư cho thuê

Số 3 - Căn hộ Charmington Iris - 1.400 căn

Căn hộ Charmington Iris

Dự án căn hộ cao cấp nhất của TTC Land - Sacomreal được ấp ủ từ lâu nay mới triển khai. Dự án có Coteccons làm thầu chính và đang chạy booking. Quận 4 cơ bản hết hàng nên chắc dự án sẽ rất được nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực quan tâm.

Vị trí Căn hộ nằm ngay trung tâm Quận 4 mặt tiền Tôn Thất Thuyết 60m *(trong thời gian tới con đường Tôn Thất Thuyết sẽ được nhà nước quy hoạch lại rất đẹp giá trị căn hộ tại đây sẽ còn gia tăng cao), với 3 mặt giáp sông, bao bọc bởi công viên cây xanh lên đến 20Ha

Căn hộ hiện nay đang được chào bán với mức giá từ 1,6 tỷ/căn 1 phòng ngủ 45m2

Số 4 - Căn hộ Kento Node - 3.300 căn

 Căn hộ Kento Node

Dự án chết đã lâu và quá trình sống lại cũng khá chậm khi mà liên tục hoãn mở bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư là công ty Tài Nguyên vẫn liên tục PR. Khu vực này các dự án bán khá tốt và hiện thiếu đối thủ nên chắc sẽ ra hàng ổn.

Căn hộ Kento Node cách TT Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, sở hữu rất nhiều tiện ích nội khu, ngoại khu đẳng cấp, đặc biệt công viên nhạc nước hoành tráng nhất tại Việt Nam được đầu tư hơn 3 triệu USD

Giá căn hộ được chào bán có thể xem là tốt nhất khu vực chỉ từ 39 - 46 tr/m2

Số 5 - Căn hộ Midtown - 2.000 căn

Căn hộ Midtown

Dự án cực hot được Phú Mỹ Hưng mở bán cháy hàng liên tục từ cuối 2017. Hiện dự án đang mở bán The Signature và chắc cũng sẽ cháy hàng tiếp. Đây cũng coi như là lô đất lớn cuối cùng của nội khu Phú Mỹ Hưng.

Căn hộ sở hữu "Công viên Hoa Anh Đào" lần đầu tiên tại VN. Đa dạng diện tích từ 68 - 135 m2. Giá chào bán từ 3 - 8 tỷ thanh toán đến tháng 09/2019

Số 6 - Căn hộ Riviera Point - 500 căn

Căn hộ Riviera Point

Dự án của Keppel giai đoạn một bán chậm, giai đoạn hai The View bán tốt hơn nên khả năng sẽ mở giai đoạn tiếp theo ngay 2018 này.

The View Riviera Point tọa lạc ngay trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng được chào bán với giá khá tốt chỉ từ 35tr/m2

Số 7 - Căn hộ Empire City - 1.000

Căn hộ Empire City

Dự án mở bán thành công hơn 1.000 căn từ cuối 2016 tới 2017 và khả năng sẽ tiếp tục ra hàng những block tiếp theo. Giá bán tăng lên nhanh chóng gần tới 4.000USD/m2 cùng với thiết kế mới cực ngầu. Điểm trừ là tiến độ xây dựng nhìn khá liêu xiêu không biết pháp lý đã xong hết chưa. Tuy nhiên với uy tín từ Chủ đầu tư: Liên Doanh giữa Keppel Land (Singapore) – Trần Thái – Tiến Phước (Việt Nam) và Quỹ Bất Động Sản Gaw Capital Partners (Anh Quốc) Pháp lý hoàn thành là chuyện sớm muộn Empire City vẫn thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự đặt mua.

Số 8 - Căn hộ Sala - 1.000 căn

căn hộ sala

Sala khá lâu không mở thêm dự án nào và tiến độ xây cũng khá từ tốn. Tuy vậy, nửa đầu 2018 là các dự án hiện hữu sẽ xong xuôi nên khả năng Đại Quang Minh mở thêm là không hề thấp.

Hiện nay lượng khách hàng quan tâm mua đầu tư khá lớn, bởi sự sự đẳng cấp từ thiết kế cho đến tiện ích không còn nằm ở hình ảnh 3D trên Brochure mà được chứng minh bởi thực tế, các khách hàng mua từ giai đoạn đầu hiện nay đang cho thuê với mức giá từ 1.000 - 1200 USD/tháng cho căn 2 PN. 

Số 9 - Căn hộ New City - 1.300 căn

Căn hộ New City

Khu này trước đây tái định cư được phát triển bởi Chủ Đầu Tư Thuận Việt, dự án được đông đảo khách hàng mua ở lẫn đầu tư quan tâm nhiều nhất,khiến người mua xếp hàng đội nắng đội mưa tới bốc thăm đúng là quá ấn tượng. Vị trí mặt tiền Mai Chí Thọ rất đẹp khỏi bàn nhưng chất lượng xây dựng chỉ nằm ở mức tương đối chấp nhận được nhưng vẫn rất Hot bởi vị trí và thị trường đang khang hiếm

New City - có diện tích từ 46m2 giá chào bán từ 50tr/m2 dự kiến bàn giao nhà vào tháng 03/2018

Số 10 - Căn hộ Sóng Việt - 1.000 căn

Căn hộ Sóng Việt

SunlandSG được biết, dự án khu phức hợp Sóng Việt có diện tích toàn khu khoảng 75.965m2, tổng mức đầu tư dự kiến gần 7.300 tỷ đồng.

Đây là dự án đầu tư xây dựng khu trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ và nhà ở (Khu chức năng số 1)

Dự án đang trong quá trình đổi chủ và pháp lý cơ bản đã gọn nên khả năng cao sẽ triển khai nửa cuối 2018. Vị trí đẹp lại có thêm cầu Thủ Thiêm 2 thi công nên dự án chắc sẽ tạo sóng dữ dội. Giai đoạn đầu chắc mở dưới 1.000 căn để xem hiệu ứng từ thị trường.

Số 11 - Căn hộ Marina Bay - 1.100 căn

Dự án Marina Bay Thủ Thiêm và dự án Thủ Thiêm Lakeview do CII đầu tư. Dự án căn hộ Marina Bay và Thủ Thiêm Lake View quận 2 đang bán nội bộ

Dự án có xuất hiện cái tên đình đám Hong Kong Land thông qua hợp tác với CII. Kí kết xong xuôi pháp lý chắc sẽ triển khai luôn. Vị trí đẹp cộng thương hiệu Hong Kong Land nên chắc dự án sẽ tạo một mặt bằng giá mới cho Thủ Thiêm.

Số 12 - Căn hộ One Verandah - 800 căn

Căn hộ One Verandah

Thêm một cái tên nước ngoài chất lượng nữa - Mapletree. Dự án nằm vị trí rất đẹp tại Thạnh Mỹ Lợi cộng với thương hiệu tốt nên booking rất hot. Giá bán cũng sẽ đẩy mặt bằng chung Thạnh Mỹ Lợi lên cao hơn.

Căn hộ One Verandah sở hữu 100% View Sông dự kiến mở bán 1/2018. Dự án One Verandah Mapletree Thạnh Mỹ Lợi Q2 có giá bán dự kiến từ 45t/m2 

Số 13 - Căn hộ Palm Garden - 1.200 căn

căn hộ palm garden quận 2

Sau thành công của Palm Heights và Palm Residence, Keppel sẽ cho ra mắt Palm Garden khả năng đầu 2018. Khu vực này đang rất hot và xây dựng tương đối đồng bộ từ hàng loạt các chủ đầu tư xung quanh như Đất Xanh, Điền Phúc Thành nên khả năng giá sẽ cao hơn Palm Heights khoảng 20%.

Số 14 - Căn hộ Gem Riverside - 2.000 căn

Bên kia sông đối diện với Palm Garden là 3.100 căn Gem Riverside - dự án cao cấp đầu tay và có lẽ là duy nhất của Đất Xanh. Dự án được mua với mục đích bán giá trung bình nhưng do giá xung quanh tăng cao nên chắc sẽ định vị cao cấp luôn. Nhà mẫu và công tác chuẩn bị đã xong chờ Quý 1/2018 triển khai bán luôn. Khả năng DXG sẽ đẩy 1.000 - 2.000 căn ngay trong năm nay.

Số 15 - Căn hộ Saigon Sports City - 2.000 căn

Căn hộ Saigon Sports City

Dự án được ấp ủ từ lâu của Keppel Land tại khu Bắc Rạch Chiếc. Thực tế họ lên kế hoạch mở trong 2017 nhưng bị chậm nên chắc 2018 sẽ đưa ra thị trường. Tổng thể dự án khá lớn nhưng chắc năm nay mở bán 1.000 - 2.000 căn. Qua dự án có tuyến nối từ Xa Lộ Hà Nội tới Liên Phường nếu triển khai sớm giá sẽ tăng cao.

Số 16 - Căn hộ An Phú Complex - 1.000 căn

Căn hộ An Phú Comple

Dự án trước đây Novaland tính chi phối nhưng do biến cố nên có vẻ Mapletree sẽ thay thế để làm với Saigon Co.op. Tuy nhiên, khả năng mở trong 2018 vẫn là 50 - 50 vì đã một thời gian dài chúng tôi chưa nghe thêm động thái gì từ chủ đầu tư dự án này.

Số 17 - Căn hộ Masteri An Phú - 1.200 căn

Căn hộ Masteri An Phú

Dự án xây dựng tới hơn hai chục tầng rồi mà vẫn chưa mở bán. Tuy nhiên, booking đang rất tốt và khả năng sẽ chính thức mở bán sớm trong quý 1/2018 

Giá bán, dự kiến 40tr/m2. - Thời gian bàn giao: Quý I/2019.

Số 18 - Căn hộ Q2 Thảo Điền - 500 căn

Căn hộ Q2 Thảo Điền

Dự án cao cấp còn lại tại khu Thảo Điền Quận 2 hiện nay đang được chào bán rầm rộ và rất hot. Nguồn cung ở Xa Lộ Hà Nội nay cũng không còn nhiều nên khả năng sẽ cháy hàng trong thời gian sớm

Căn hộ Q2 Thao Dien với thiết kế hiện đại theo kiến trúc Singapore đã làm thay đổi hoàn toàn cách nhìn đối với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp nói riêng và toàn dự án tại Thảo Điền nói chung.

Số 19 - Căn hộ Victoria Village Quận 2 - 1.000 căn

Căn hộ Victoria Village Quận

Novaland mở bán giai đoạn một và đang chạy marketing cho giai đoạn hai. Các dự án còn lại của Novaland trong 2018 thì vẫn là ẩn số sau "biến" lớn năm vừa rồi.

Số 20 - Căn hộ Nhà Hàng Quân Cảng - 1.000 căn

CapitaLand cơ bản là bán hết ở các dự án hiện hữu nên khả năng sẽ triển khai lô rất đẹp này trong 2018. Dự án nghe nói sẽ thiết kế rất đẹp và bán giá cao hơn hẳn mặt bằng xung quanh. Thương hiệu đang hot nên chắc làm tới bến luôn.

UPDATE THÊM: Hiện tại, chúng tôi sẽ update thêm thông tin các dựa án căn hộ sẽ mở bán trong 2018 này, mặc dù con số đã vượt ngưỡng 20 dự án. Chúng tôi hy vọng với giá trị mang lại, khách hàng sẽ cảm thấy hài lòng hơn khi đọc qua bài viết này!

Số 21 - Dự án căn hộ Eco Green SaiGon - 4000 căn

Có vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Eco Green SaiGon là tổ hợp dự án bao gồm: căn hộ cao cấp, office-tel, thương mại - dịch vụ, cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị và khách sạn 5 sao. Dự án có lối kiến trúc đặc sắc, ấn tượng khi các tháp căn hộ đều có thiết kế sao cho các căn đều là căn góc 2 mặt view.

Ngoài ra, hệ thống cao ốc văn phòng của Eco Green SaiGon còn là nơi cao nhất khu Nam, với 46 tầng và sở hữu bãi đáp trực thăng riêng biệt. Đây là điểm cực kỳ được lưu ý đối với thị trường văn phòng cho thuê hiện nay, nơi đây cũng tích hợp trung tâm hội nghị lớn nhất Hồ Chí Minh và hệ thống khách sạn 5 sao đẳng cấp.

SUNLAND SÀI GÒN TỰ HÀO LÀ ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ - GỌI CHO CHÚNG TÔI ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT QUA HOTLINE 0938 779 660

Tin khác

Đăng ký
nhận tin bất động sản

Hỗ trợ skype
0938 779 660