Căn Hộ Đất Vàng TP Hồ Chí Minh Với Siêu Dự Án Precia

Nhận định & Phân Tích

Căn Hộ Đất Vàng TP Hồ Chí Minh Với Siêu Dự Án Precia Giá Chỉ 49 Triệu/m2

09h - 25/06/2020

Đất Vàng là những lô đất nằm bên trong các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, có số lượng rất hiếm và hạn chế. Đất vàng thưởng sở hữu những ưu điểm cực kỳ lớn mà bất kỳ các chủ đầu tư và khách hàng nào cũng muốn có được. Tính khan hiếm của những lô đất vàng là rất lớn bởi quỹ đất của thành phố là rất eo hẹp. Precia là dự án hiếm hoi còn lại được triển khai tại trung tâm Quận 2 trong năm 2020. Dự án đặc biệt được quảng bá là siêu dự án căn hộ hàng đầu của thành phố Hồ Chí Minh. Team SunladnSG chúng tôi sẽ giúp quý khách phân tích tại sao gọi Precia là siêu dự án căn hộ trên đất vàng tại thành phố Hồ Chí Minh.

 

1. Vị Trí Đất Vàng Trung Tâm Quận 2

Dự án Precia là dự án căn hộ hiếm hoi sở hữu lô đất vàng nằm tại trung tâm quận nội thành Tp Hồ Chí Minh. Vị trí cụ thể của dự án là đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Tại sao Precia được gọi là đất vàng bởi:

  • Liên Kết Vùng Dự Án Đẳng Cấp:
    • 3-5 phút có thể di chuyển tới: Khu Thủ Thiêm, Trung tâm liên hiệp, Trường Quốc Tế Australian International School, The American School, UBND quận 2, Liên đoàn lao động quận 2, bệnh viện quận 2, các quận nội thành....
    • 7 - 10 phút có thể di chuyển ra: Khu công nghệ cao quận 9, An Phú – An Khánh (APAK), Sài Gòn Sport City, Khu City Horse, Nhà phố Lakeview, KDC Palm City......
    • 10 -15 phút: Trung tâm quận 1, quận 3, quận 7, quận 9, quận bình chánh, Chợ Nguyễn Duy Trinh, Co.op Mart, siêu thị Big C, TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Palace, chợ Bến Thành....
    • 20 - 30  phút có thể di chuyển: Rộng khắp các quận, huyện của thành phố Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành......

Vị Trí Của Precia

  • Lượng Dân Cư Đông Đúc Xung Quanh: Xung quanh dự án là rất nhiều khu dân cư và các khu đô thị đông đúc. Lượng dân cư đô thị cao, giúp cộng đồng dân trí và đời sống trở lên đẳng cấp hơn. Lượng dân cư  lớn dẫn đến hạ tầng xung quanh cũng được đầu tư bải bản và tốt hơn. Các mặt tiếp giáp của dự án.
    • Phía bắc giáp khu dân cư và nhìn ra đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây
    • Phía tây giáp khu dân cư nhìn ra đường Nguyễn Thị Định
    • Phía nam giáp khu dân cư hiện hành
    • Phía đông giáp khu dân cư có tầm nhìn ra nhánh của sông Sài Gòn.
  • Hệ Thống Đường Giao Thông Thuận Tiện: Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn, từ đó kết nối được nhiều khu vực, dễ dàng chi việc di chuyển và lưu thông hàng hòa. Từ dự án có thể kết lối với rất nhiều tuyến đường như: Đường Nguyễn Thị Định, cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh -  Long Thành - Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Chí Công, xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 2....Do có thể đi đến nhiều cung đường nên hiện tượng tắc đường khi di chuyển từ dự án tới các khu vực khác là hoàn toàn không có.
  • Hệ Thống Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng: Nhờ sở hữu vị trí tốt mà các tiện ích ngoại khu của dự án là cực kỳ đa dạng, có thể nói là không thiếu thứ gì cả. Chỉ cần di chuyển một đoạn đường ngắn, cư dân có thể sở tới được những tiện ích hạ tầng đẳng cấp nhất thành phố Hồ Chí Minh. Những chợ đầu mối, những trung tâm thương mại, chợ dân sinh cũng nằm rất gần dự án. Về trường học và bệnh việc thì khách hàng sẽ có rất nhiều sự lựa chọn với hàng loại các bệnh viện và trường học từ tuyến trung ương đến địa phương.......Rất nhiều và rất rất nhiều tiện ích ngoại khu khác.
  • Phong Thủy Đắc Địa: Precia sở hữu phong thủy cực kỳ đắc địa khi thỏa mãn đầy đủ 3 yếu tốt của phong thủy hiện đại là: Nhất Cận Thị, Nhịn Cận Giang, Tam Cận Lộ. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu được toàn bộ các yếu tố của phong thủy hiện đại.
    • Nhất cận thị: Khách hàng có thể dễ dàng nhận thấy dự án nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Nằm tại một trong những quận trung tâm nhất thành phố. Đây là yếu tố "Cận Đô Thị" trong phong thủy hiện đại
    • Nhị cận giang: Dự án Precia có tầm nhìn trực diện ra một nhanh của sông Sài Gòn về hướng đông và hướng nam. Có thể nói tầm nhìn ra sông là cực kỳ rộng và đẹp.
    • Tam cận lộ: Từ dự án có thể di chuyển ra rất nhiều tuyến đường giao thông lớn. Từ đó đi đến nhiều vùng hạ tầng lớn, liên kết vùng rất mạnh. Có thể kể một số tuyến đường như: Đường Nguyễn Thị Định, cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh -  Long Thành - Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Chí Công.....

Phối Ảnh Precia Từ Xa

 

2. Tiện Ích Nội Khu Tiêu Chuẩn Resort Đẳng Cấp

Tiện ích nội khu dự án Precia đạt tiêu chuẩn của một khách sạn Resort. Dù chỉ được xây dựng với 1 tòa tháp, nhưng chủ đầu tư Minh Thông đã đưa hẳn những tiện ích đẳng cấp nhất về Precia. Có thể kể đến những tiện ích đẳng cấp như:

  • Đường đạo bộ xung quanh dự án: Sợ hữu tới hơn 7000 m2 nhưng chỉ xây dựng có 1 tòa căn hộ, chủ đầu tư dự án đã đầu tư rất nhiều vào tiện ích. Đặc biệt đó là không gian dạo bộ dưới chân tòa tháp. Khách hàng có thể xuống đây để thư giãn và hít thở không khí trong lành mà không gian đã đem lại

Đường Dạo Bộ Dưới Chân Dự Án

  • Hồ cảnh quan: Tại không gian đường dạo bộ chủ đầu tư sẽ xây dựng một hồ cảnh quan để cư dân cảm thấy thoải mái và an nhiên nhất
  • Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe tại dự án được xây dựng với nhiều tầng để đỗ xe, tầng 1-2-3 đều có các khu đỗ xe riêng cực kỳ tiện lợi
  • Nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng: Các tầng 1-2-3 đều có khu vực nhà trẻ và nhà sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt tầng 3 sẽ có 2 khu sinh hoạt cộng đồng riêng biệt
  • Hồ bơi vô cực: Hồ vô cực của dự án được xây dựng ở tầng 4 của dự án với không gian đẳng cấp chưa từng có. Ngoài ra xung quanh hồ bơi còn có các nhà hàng và quầy cà phê đẳng cấp hàng đầu thế giới

Hồ Bơi Vô Cực Tại Dự Án

  • Hồ bơi trẻ em, thác nước nhân tạo, sân chơi nước: Chủ đầu tư rất chú trọng đến không gian vui chơi của các em nhỏ. Hồ bơi trẻ em phục vụ cho các em nhỏ, ngoài ra các em nhỏ có thể vui chơi tại sân chơi nước với rất nhiều trò hay. Thác nước nhân tạo sẽ là điểm checkin cực kỳ độc đáo cho cư dân tại dự án

Hồ Bơi Trẻ Em Tại Dự Án

  • Vườn tiểu cảnh: Không gian thư giãn trên không mà hiếm dự án nào có thể sở hữu. Không gian dành riêng cho việc nghỉ ngơi của quý khách hàng
  • Phòng Gym, Spa, Thay Đồ: Không thể thiếu đó là những phòng thể thao với tiêu chuẩn quốc tế tiên tiến.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại dự án được đầu tư cực kỳ công phu với nhiều lối thoát hiểm, công nghệ chống cháy hiện đại, hệ thống cảnh báo cảm ứng nhiệt cho từng căn hộ.
  • Hệ thống án ninh 24/24 nhiều lớp: Hệ thống an ninh của dự án được đảm bảo 24/24 với nhiều lớp bảo vệ. Đảm bảo cuộc sống cư dân được bảo vệ tuyệt đối.

Hệ Thống An Ninh 24/24

 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN PRECIA

ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ PRECIA NGAY

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

3. Thiết Kế Châu Âu, Nội Thất Quốc Tế

3.1 Phong Cách Thiết Kế Châu Âu

Precia được thiết kế bởi Green Design một đơn vị thiết kế hàng đầu với các nhà thiết kế quốc tế đến từ An, Hàn Quốc, Pháp.....Phong cách mà các nhà thiết kế đem tới dự án là phong cách châu âu hiện đại. Từ bên ngoài tòa nhà đến bên trong tòa nhà đều toát lên vẻ hiện đại và đẳng cấp.

  • Thiết kế phía ngoài tòa nhà: Khách với các tòa căn hộ khác được thiết kế dưới dạng hình khối thẳng đứng. Precia được thiết kế với các đường góc thanh thoát hơn, hiện địa hơn. Không còn đơn thuần là hình khối chữ nhật thẳng đứng nữa, mặt bằng tòa căn hộ có được những góc cạnh hoàn hảo cho không gian căn hộ phía trong. Ngoài những căn hộ với mục đích để ở và kinh doanh còn có các không gian tiện ích đẳng cấp. Tất cả tạo nên một tòa nhà đẳng cấp hàng đầu quận 2.
  • Thiết kế căn hộ bên trong: Bên trong căn hộ được thiết kể tối ưu công năng sử dụng. Sự tiện lợi của chủ nhân được đặt nên hàng đầu. Các căn hộ không có góc chết, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên có thể chiếu vào, rất tốt cho sức khỏe của cư dân. Các căn hộ đều vuông vắn, không có góc nhọn hoặc hình vòng cung. Điều này rất hợp với phong thủy của người Việt Nam

Phong Cách Thiết Kế Độc Đáo

 

3.2 Nội Thất Tiêu Chuẩn Quốc Tế

Nội thất mà khách hàng sẽ được sử dụng đó là những nội thất tiêu chuẩn quốc tế như:

  • Cửa chống cháy bằng gỗ với phụ kiện từ Hafele
  • Khóa Hafele thông minh với 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, mã số, khóa cơ, khóa vân tay
  • Hệ thống tin liên lạc nội bộ
  • Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm Acrylic
  • Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp
  • Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu
  • Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp
  • Phòng WC được trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp

Nội thất mà chủ đầu tư bàn giao sẽ giúp khách hàng cảm thấy minh đang sống trong một môi trường đẳng cấp cao. Tất cả tạo nên vẻ quý tộc và thời thượng

Nội Thất Bàn Giao Đẳng Cấp

 

4. Đối Tác Dự Án Là Các Công Ty Uy Tín

  • Ngân Hàng Bảo Lãnh Dự Án Là Agribank: Ngân hàng bảo lãnh cho dự án là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Đây là ngân hàng uy tín hàng đầu của nước ta với tiềm lực tài chính cũng như được rất nhiều người đân Việt Nam tin tưởng. Đây là ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam tính theo tổng khối lượng tài sản, thuộc loại doanh nghiệp nhà nước hạng đặc biệt. Ngân hàng sẽ bảo lãnh dự án cho chủ đầu tư, khách hàng có những thắc mắc khi vay hay tiến độ dự án đều sẽ được Agribank giải đáp và phục vụ tận tình.

Logo Agribank

 

  • Thiết Kế Kiến Trúc Dự Án Là Green Design: Là công ty có bề dày trong việc thiết kế kiến trúc, thiết kế cảnh quan cho các công trình lớn ở nước ta và quốc tế. Các kỹ sư của Green Design tốt nghiệp các trường địa học lớn ở Anh, Pháp, Hàn Quốc.....Một số dự án mà Green Design đã thiết kế ở Việt Nam như: Thủ Thiêm Dragon, Phú Mỹ Quận 7, Saigon Luxury, Opal Garden, Lux Garden...

Logo Green Design

 

  • Thiết Kế Nội Thất Dự Án Là HAIDECOR: Là một đơn vị lớn chuyên thiết kế nội thất cho các công trình nhà cao tầng. Đơn vị chú trọng không gian ánh sáng bên trong căn hộ, sử dụng sự sáng tạo hiện đại để bài trí căn hộ một cách tốt nhất. Yếu tố phong thủy được xây dựng hoàn hoản với phong cách của người Việt Nam

Logo Haidecor

 

  • Nhà Thầy Xây Dựng Dự Án Là Phước Thành: Phước Thành là đơn vị xây dựng hàng đầu tại khu vực phía nam. Với uy tín của mình Phước Thanh luôn đi đầu trong công nghệ xây dựng và thi công các tòa tháp căn hộ đẳng cấp. Phước Thành đã thi công xây dựng rất nhiều dự án, có thể kể đến: Opal Boulevard Bình Dương, Vinatex Building quận 1, Green River Hưng Phát quận 8, Zentower quận 12, Thủ Thiêm Sky Thảo Điền quận 2.....

Logo Phước Thành

 

  • Quản Lý Vận Hành Dự Án Là CBRE: Đây là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. CBRE có mặt trên toàn thế giới với rất nhiều khách sạn và căn hộ quản lý. CBRE là công ty dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới. Hệ thống thành viên cũng như hệ thống quản lý là cực kỳ chuyển nghiệp và đẳng cấp.

Logo CBRE

 

5. Giá Trị Thực Mà Dự Án Mang Lại

5.1 Pháp Lý Dự Án Minh Bạch

Pháp lý dự án được chủ đầu tư dự án công bố công khai với quy hoạch 1/500 của thành phố. Quyết định giao đất và giấy phép xây dựng công trình nhà ở. Dự án được xây dựng với cơ cấu sản phẩm là 8 căn hộ Shophouse, 321 căn hộ chung cư để ở, 12 pen house đẳng cấp.

Trong đó đối với căn hộ chung cư người Việt Nam sẽ sở hữu lâu dài và đối với người nước ngoài là 50 năm. Shophouse kinh doanh sẽ là sở hữu 50 áp dụng cho tất cả đối tương. Penhouse cũng giống như căn hộ chung cư, lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.

Sổ Hồng Pháp Lý Cao Nhất

 

5.2 Tiềm Năng Kinh Doanh Với Shophouse

Tiềm năng kinh doanh của căn hộ Shophouse tại dự án là điều không thể chối cãi. Nằm ở khu vực 4 bên là dân cư, việc kinh doanh sẽ là rất thuận lợi cho khách hàng nào sở hữu được Shophouse. Bất kỳ mặt hàng nào sẽ đều bán chạy bởi tính độc quyền là rất lớn. Cùng với đó số lượng Shophouse tại dự án rất ít nên việc kinh doanh sẽ càng thuận lợi hơn. Khách hàng phải thật nhanh tay mới có được những căn hộ Shophouse này bởi mức độ cạnh tranh khi mua loại hình này là rất lớn.

Shophouse Đẳng Cấp

 

5.3 Tiềm Năng Cho Thuê Của Căn Hộ Chung Cư

Sở hữu vị trí trung tâm cùng với thiết kế đẳng cấp, căn hộ Precia sẽ dễ dàng cho thuê bởi trong các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nhu cầu nhà ở là rất lớn. Nhiều công việc nằm trong trung tâm thành phố dẫn tới lượng người muốn định cư ở đây rất cao. Từ đó nhu cầu thuê lại các bất động sản rất lớn. Những chủ nhân căn hộ chưa muốn ở hoặc muốn kinh doanh cho thuê để kiếm lời thì đây là cơ hội rất tốt. Giá thuê tại khu vực quận 2 cũng rất tốt, nguồn thu nhập thụ động cho các nhà đầu tư cao tuổi.

Cho Thuê Chung Cư

 

5.4 Tiềm Năng Tăng Giá Theo Thời Gian Và Theo Hạ Tầng

  • Theo thời gian: Giá căn hộ tại Precia sẽ tăng cao bởi thời gian trôi đi. Nhu cầu nhà ở sẽ tăng lên rất cao mà đất vàng trong trung tâm thành phố sẽ khan hiếm. Giá bán căn hộ từ đó mà leo thang. Chỉ trong vòng vài năm tới khi dự án đi vào hoạt động giá bán có thể đã lên từ 20 - 30 %. Đây là cơ hội không thể tốt hơn đối với các nhà đầu tư thông thái. Thời điểm đợt đầu dự án mở bán là thời cơ vàng để mua dự án
  • Theo hạ tầng: Hạ tầng xung quanh dự án phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo dự án tăng giá. Hàng loạt các công trình lớn, các dự án đô thị bên cạnh hoàn thành sẽ kéo theo sự tăng giá của hàng loạt các bất động sản cận kề. Giá bán tăng sẽ làm gia tăng tài sản của khách hàng và nhà đầu tư. Một khi hạ tầng xung quanh phát triển khách hàng bên trong dự án cũng được hưởng lợi rất nhiều với các tiện ích ngoại khu đầu đủ.

Tăng Giá Bất Động Sản Theo Thời Gian

 

5.5 Không Gian Sống Đẳng Cấp

Không gian sống mà cư dân dự án được hưởng đó là sự cao cấp và sang trọng. Một dự án được xây dựng bài bản với thiết kế hoàn hảo sẽ giúp khách hàng cảm thấy an tâm khi ở trong căn hộ của mình. Đội ngũ quản lý vận hành đẳng cấp sẽ giúp khách hàng cảm thấy văn minh và đẳng cấp. Không gian mà chủ đầu tư dự án Precia đem lại là hoản toàn khách biệt so với các chủ đầu tư và dự án khác. Các tiện ích đều là chuẩn quốc tế như một resort cao cấp. Thiết kế không gian chỉnh chu hoàn hảo, phù hợp phong thủy. Nội thất bàn giao cao cấp nhập khẩu quốc tế.

Không Gian Sống Đẳng Cấp Hàng Đầu

 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN PRECIA

ĐIỀN THÔNG TIN BÊN DƯỚI ĐỂ NHẬN GIÁ

HOẶC CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN PRECIA

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

Tin khác

Hỗ trợ skype
0938 779 660