Thị trường BĐS

Có bao nhiêu dự án căn hộ trên trục đường Nguyễn Thị Thập quận 7

14h - 17/07/2019

Trục đường Nguyễn Thị Thập quận 7 là một trong những tuyến đường chính của quận khi kết nối trực tiếp từ khu Nam sang khu Đông, quận 7 về khu trung tâm, qua KĐT mới Thủ Thiêm,.. theo lộ trình tiện lợi sau:

  • Đi quận 4 và quận 1: Nguyễn Hữu Thọ - Cầu Kênh Tẻ hoặc Nguyễn Văn Linh - Cầu Tân Thuận. Lộ trình mất khoảng 10 – 15 phút.
  • Đi quận 2: Nguyễn Thị Thập - Cầu Phú Mỹ (về Thạnh Mỹ Lợi), Nguyễn Thị Thập - Huỳnh Tấn Phát - Cầu Thủ Thiêm 4 (về khu đô thị mới Thủ Thiêm). Thời gian di chuyển khoảng 15 phút.
  • Đi Bình Chánh: qua cầu HimLam vào khu dân cư Trung Sơn. Nếu khách hàng đi từ KĐT Himlam qua thì chỉ mất 5 phút, nếu đi từ nút giao cầu Phú Mỹ sẽ mất khoảng 15 phút.

Đường Nguyễn Thị Thập bắt đầu từ khu dân cư Himlam và kết thúc ngay tại điểm giao lên cầu Phú Mỹ với Huỳnh Tấn Phát với chiều dài khoảng 4km, mất khoảng 10 – 15 để di chuyển. Từ cung đường này, cư dân chỉ mất 5 phút để vào KĐT Phú Mỹ Hưng và KĐT Mũi Đèn Đỏ (đang triển khai) để tận hưởng những tiện ích vui chơi, giải trí đẳng cấp tại đây.

Mô tả sơ bộ trục đường Nguyễn Thị Thập quận 7

Ngay trên tuyến đường Nguyễn Thị Thập cũng hiện diện rất nhiều tiện ích đẳng cấp như TTTM Lotte Mart, TTTM Big C, trường quốc tế RISS,.. Hiện tại, đường có 4 làn xe hoạt động, vào những giờ cao điểm cũng không thể tránh khỏi tình trạng ùn tắc. Tuy nhiên TP đang có kế hoạch triển khai nâng cấp toàn diện những tuyến đường chính của quận để giảm thiểu tình trạng này và đường Nguyễn Thị Thập cũng nằm trong kế hoạch đó, dự kiến đường sẽ được mở rộng từ 4 làn như hiện nay lên 6 làn xe.

Trong thời điểm hiện tại, trên trục đường Nguyễn Thị Thập không có dự án căn hộ mới được triển khai, chỉ có 2 dự án đã khởi công và đang mở bán là South Gate Tower của Hồng Hà và Cosmo City của Pau Jar Group Đài Loan, những dự án còn lại đã hoàn thiện và bàn giao, cư dân cũng đã gần như lắp đầy. Hãy cùng SunlandSG điểm qua những dự án đang hiện diện trên trục đường Nguyễn Thị Thập này nhé.

Cosmo City (Tập Đoàn Bảo Gia - Pau Jar Group)

Tên dự án: Cosmo City

Vị trí: 99 Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP.HCM.

Tổng diện tích đất: 17.024m2.

Tổng diện tích sàn: 65.024m2.

Mật độ xây dựng: 33%.

Số block: 8 block cao 22 tầng gồm 3 tầng hầm, 3 tầng TTTM và 19 tầng căn hộ.

  • Giai đoạn 1: 5 block 22 tầng, 404 căn.
  • Giai đoạn 2: 3 block 22 tầng, 352 căn.

Số căn hộ: 756 căn.

Loại căn hộ: 2 - 4PN.

Diện tích trung bình:

  • Căn hộ 2PN: 72 - 78m2.
  • Căn hộ 3PN: 99 - 127m2.
  • Căn hộ 4PN: 133m2.

Mật độ căn/sàn: 5 - 6 căn/sàn.

Pháp lý: đã có sổ hồng.

Giá bán trung bình:

  • Căn hộ 2PN: 3.1 - 3.4 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3PN: 4.1 - 4.6 tỷ/căn.

SouthGate Tower (CTCP TM & ĐT Hồng Hà - HiTC)

Tên dự án: SouthGate Tower

Vị trí: 86 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM.

Tổng diện tích đất: 5.305 m2.

Tổng diện tích sàn: 65.731m2.

Mật độ xây dựng: 31%.

Số block: 2 block cao 29 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng lửng. Trong đó:

  • Tầng 1: shophouse.
  • Tầng 2-8: office-tel
  • Tầng 9-27: căn hộ tiêu chuẩn
  • Tầng 28-29: 10 căn Penthouse.

Số căn hộ: 300 căn hộ tiêu chuẩn, 315 căn Office-tel.

Loại hình căn hộ: 1 - 3PN, Office-tel, Penthouse.

Diện tích trung bình:

  • Căn hộ 1PN: 52.7m2.
  • Căn hộ 2PN: 66.5 - 75m2.
  • Căn hộ 3PN: 95.6 - 118.8m2.
  • Căn office-tel: 33.2 – 79.2m2.
  • Căn Penthouse: 145.3 - 212.2m2.

Mật độ căn/sàn: 8-10 căn/sàn.

Thời gian nhận nhà: quý IV/2020.

Giá bán trung bình: 33 - 35tr/m2.

  • Căn hộ 1PN: 2.2 - 2.3 tỷ/căn.
  • Căn hộ 2PN: 2.7 - 2.9 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3PN: 3.3 - 4.6 tỷ/căn.
  • Căn Office-tel: 2.2 - 2.3 tỷ/căn.

Sunrise City (Novaland)

Tên dự án: Sunrise City.

Vị trí: Nút giao tại đường Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, quận 7.

Tổng diện tích đất: 51.000m2.

Tổng diện tích sàn: 500.000m2.

Mật độ xây dựng: 39%.

Tổng vốn đầu tư: 11652.5 tỷ.

Số block: 12 block cao 31 - 35 tầng chia thành 3 khu

  • Khu Sunrise City South: 6 tháp V1,2,3,4,5 và 6
  • Khu trung tâm Central Plaza: 4 tháp W1,2,3 và 4
  • Khu Sunrise City North: 2 tháp X1 và X2

Số căn hộ: 2.200 căn.

Loại hình căn hộ: 1 - 4PN, Penthouse.

Diện tích trung bình:

  • Căn hộ 1PN: 53 - 59m2.
  • Căn hộ 2PN: 65 - 106m2.
  • Căn hộ 3PN: 120 - 147m2.
  • Căn hộ 4PN: 162m2.
  • Căn Penthouse: 300 - 500m2.

Thời gian bàn giao và giá bán 3 giai đoạn

  • Giai đoạn 1 (Sunrise City South): bàn giao tháng 8/2012
  • Căn hộ 1PN: từ 2.9 tỷ/căn.
  • Căn hộ 2PN: từ 3.2 - 4.2 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3PN: 5.5 - 8 tỷ/căn.
  • Căn hộ 4PN: 6.5 - 9 tỷ/căn.
  • Căn Penthouse: 21 - 32 tỷ/căn.
  • Giai đoạn 2 (Central Plaza): bàn giao tháng 12/2014
  • Căn hộ 2PN: 3 - 4.4 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3PN: 4.7 - 6.4 tỷ/căn.
  • Căn Penthouse: 15 - 32 tỷ/căn.
  • Giai đoạn 3 (Sunrise City North): bàn giao tháng 3/2016
    • Căn hộ 1PN: 1.9 - 2.3 tỷ/căn.
    • Căn hộ 2PN: 2.3 - 3.5 tỷ/căn.
    • Căn hộ 3PN: từ 3.65 tỷ/căn.
    • Căn Penthouse: từ 16 tỷ/căn.

Docklands Sài Gòn (Tập Đoàn Bảo Gia - Pau Jar Group)

Tên dự án: Docklands Sài Gòn

Vị trí: 99 Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP.HCM.

Tổng diện tích đất: 7.024m2.

Tổng diện tích sàn: 65.731m2.

Số block: 2 block cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm.

Chỗ đậu xe: 108 chỗ đậu xe ô tô,724 chỗ đậu xe máy, 362 chỗ đậu xe đạp.

Số căn hộ: 356 căn.

Loại căn hộ: 1 - 3PN, căn hộ Duplex

Diện tích căn hộ trung bình:

  • Căn hộ 1 - 3PN: 74 - 125m2.
  • Căn hộ Duplex: 250m2.

Thời gian khởi công: 01/2012.

Thời gian hoàn thành: 01/2014.

Giá bán trung bình: 36 - 39tr/m2 (gồm VAT)

  • Căn hộ 2PN: giá từ 2.7 tỷ/căn, bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản.
  • Căn hộ 3PN: giá từ 3.6 - 3.8 tỷ/căn, bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản.

Giá cho thuê (giá thuê có thể chênh lệch do vị trí, diện tích và nội thất bên trong căn hộ):

  • Căn hộ 2PN: 10-13tr/tháng
  • Căn hộ 3PN: 18tr/tháng.

The Golden Star (CT TNHH XD và SX Hưng Lộc Phát)

Tên dự án: The Golden Star

Vị trí: 72 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, quận 7, TP.HCM.

Tổng diện tích đất: 9.229m2.

Diện tích xây dựng: 2.975m2.

Mật độ xây dựng: 32%

Số block: 2 block cao 26 tầng gồm 2 tầng hầm.

Số căn hộ: 478 căn.

Loại căn hộ: 1 - 3PN.

Diện tích căn hộ trung bình:

  • Căn hộ 1PN + 1WC: 50m2.
  • Căn hộ 2PN + 1WC: 56m2.
  • Căn hộ 2PN + 2WC: 65 - 76m2.
  • Căn hộ 3PN + 2WC: 79 - 83m2.
  • Shophouse: 43 - 80 - 129m2.

Thời gian khởi công: 01/2016.

Thời gian hoàn thành: 06/2018.

Giá bán trung bình: 34-37tr/m2.

  • Căn hộ 1PN và 1 + 1PN: 1.95 - 2 tỷ/căn.
  • Căn hộ 2PN và 1 + 2PN: 2.35 - 2.7 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3PN: 3.15 - 3.25 tỷ/căn.

Giá cho thuê (giá thuê có thể chênh lệch do vị trí, diện tích và nội thất căn hộ):

  • Căn hộ 1PN và 1 + 1PN: 10tr/tháng.
  • Căn hộ 2PN và 1 + 2PN: 12tr/tháng.
  • Căn hộ 3PN: 16tr/tháng.

Hoàng Anh Gia Lai 1 (Hoàng Anh Gia Lai Group)

Tên dự án: Chung cư Hoàng Anh Gia Lai 1.

Vị trí: điểm giao giữa đường Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập, phường Tân Hưng, quận 7, HCM.

Tổng diện tích đất: 8.148m2.

Mật độ xây dựng: 35%.

Số block: 5 block cao 15 tầng.

Số căn hộ: 450 căn.

Loại hình căn hộ: 2 - 3PN.

Diện tích trung bình: 85 - 115m2.

Thời gian khởi công: quý III/2008.

Thời gian bàn giao: tháng 11/2010.

Giá bán hiện tại: 21 - 23 tr/m2.

Giá thuê: 450 - 650 USD/tháng (tùy vị trí, diện tích và nội thất bên trong căn hộ).

Tin khác

Đăng ký
nhận tin bất động sản

Hỗ trợ skype
0938 779 660