Khởi Công Chính Thức Dự Án Lovera Premier

Thông Tin Cần Biết

Khởi Công Chính Thức Dự Án Lovera Premier

14h - 14/10/2020

Lễ khởi công chính thức dự án Lovera Premier đã được chủ đầu từ dự án  công bố rộng rãi. Một dự án bất động sản đẳng cấp tiếp theo được Thuận Phát triển khai và thực hiện. Cùng Team SunlandSG tìm hiểu thông tin mới nhất về lễ khởi công dự án Lovera Premier.

Danh Mục Bài Viết

1. Thời Điểm Khởi Công Chính Thức
2. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Lovera Premier
3. Giá Bán Dự Án Lovera Premier
4. Tiến Độ Thực Tế Triển Khai Dự Án
5. Liên Kết Giữa Thuận Phát Và Nhà Thầu An Phong

5.1 Giới Thiệu Chung
5.2 Liên Kết Giữ Thuận Phát Và An Phong

 

1. Thời Điểm Khởi Công Chính Thức

  • Thời điểm khởi công chính thức: Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư dự án thì dự án sẽ được khởi công vào hồi 9h ngày 25 tháng 8 năm 2020. Các khách mời và các nhà đầu tư sẽ được mời tới dự án để cắt băng khánh thành khởi công dự án. Thư mời được chủ đầu tư gửi đến từng khách mời và được công khai rộng rãi trước truyền thông.
  • Thời điểm mở booking dự án: Thời gian dự án vào tháng 9-2020, ngay sau khi khởi công ít ngày. Chủ đầu tư sẽ mở quyền booking cho tất cả khách hàng muốn mua dự án. Thời gian booking có thể kéo dài tới 1 tháng. Khách hàng và những nhà đầu tư có thể nghe tư vấn hoặc tìm hiểu dự án một cách kỹ lưỡng để có quyết định tốt nhất. Những sản phẩm hot ở thời điểm booking là các sản phẩm nằm ở mặt tiền đường lớn hoặc các sản phẩm có tầm nhìn đẹp và rộng ra công viên cây xanh. Khách hàng phải thật sự nhanh tay mới có thể sở hữu một bất động sản có vị trí như vậy.
  • Thời điểm mở bán chính thức dự án: Sau thời điểm booking dự kiến dựa án là vào thàng 9 năm 2020. Dự án Lovera Premier sẽ được mở bán chính thức dự kiến vào thàng 10-2020. Đây là thời điểm rất tốt để chủ đầu tư thuận phát ra hàng. Dịch bệnh đã có phần lắng xuống, thị trường bất động sản hiện đang là kênh giữ tiền và sinh lời tốt nhất. Một sự kiện mở bán công khai sẽ được chủ đầu tổ chức. Tất cả các căn đã được booking sẽ được khớp cọc. Tất cả các khách hàng mua sản phẩm của dự án sẽ được tham gia chương trình tri ân bốc thăm trúng thường từ chủ đầu tư.

Hình Ảnh Lễ Khởi Công Dự Án Lovera Premier

 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN LOVERA PREMIER

ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

>>> Xem ngay thông tin chi tiết dự án tại: Lovera Premier

SUNLAND SÀI GÒN - TỔNG ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI DỰ ÁN LOVERA PREMIER
 

2. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Lovera Premier

  • Tên thương mại: Lovera Premier
  • Vị trí: nằm ngay nút giao với 3 mặt tiền đường lớn Trịnh Quang Nghị - Lộ giới dự kiến 60m, Song Hành - Lộ giới dự kiến 52m, N18 - Lộ giới 20m. Rất tiện lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa của cư dân bên trong dự án. Khách hàng có thể di chuyển tới:
    • 5 phút để di chuyển tới: Trung tâm huyện Bình Chánh, trường THCS Phong Phú, trường tiều học Phong Phú....
    • 15 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Khu Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trung tâm quận 7, bến xe Miền Tây mới, khu công nghiệp Phong Phú, chợ đầu mối nông sản Bình Điền....
    • 20 phút dể di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bình Tây, Chợ An Đông, đại học Bách Hoa TP HCM, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đại Học Y Dược, Aeon Mall Bình Tân, trung tâm quận Bình Tân, trung tâm quận 5, trung tâm quận 6,
    • 25 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, trung tâm quận 1, trung tâm quận 2, công viên Lê Thị Riêng, sân bay Tân Sơn Nhất.......
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh BĐS Thuận Phát (Đã phát triển thành công các dự án Lovera Park I, II, III)
  • Loại hình phát triển dự án: Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, shophouse
  • Tổng thầu: An Phong
  • Thiết kế nhà: 1 trệt 3 lâu với việc tối ưu không gian sử dụng cho cư dân.
  • Quy mô: 84 căn
  • Diện tích dao động: 75 - 180 m2 các căn góc có diện tích lớn
  • Pháp lý dự án: Sổ hổng từng căn
  • Giá bán: Dao động khoảng 5,5 tỷ/căn. Các lô shophouse mặt đường lớn có thể có giá bán cao hơn do tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn. Mức giá bán của dự án có thể nói là rất tốt với thời điểm hiện tại. Mức giá bán này sẽ là kênh đầu tư, kênh giữ tiền sinh lời ổn định cho nhiều khách hàng. Trong thời điểm hiện tại các kênh giữ tiền hay đầu tư đều gặp sự bất ổn.
  • Tiện ích dự án: Nhà điều hành an ninh 24/24, phòng gym, phòng đa năng, hồ bơi ngoài trời, công viên lớn, công viên tiểu khu, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn cảnh quan, sân cỏ vui chơi, ghế thư giãn, khu riêng biệt khép kín.....
  • Dự kiến booking: Tháng 9 năm 2020
  • Dự kiến mở bán: Tháng 10 năm 2020
  • Dự kiến bàn giao nhà: Quý I năm 2022

Lovera Premier

 

3. Giá Bán Dự Án Lovera Premier

Giá bán dự án sẽ dao động khoảng 5,5 tỷ/căn. Còn tùy thuộc vào loại hình và vị trí mà giá bán sẽ có dao động.

  • Đối với loại hình Shophouse giá bán sẽ cao hơn mức trung bình bởi các lô shophouse được xây dựng ở các mặt tiền đường lớn, sở hữu tiềm năng kinh doanh vô hạn. Số lượng shophouse cũng rất hạn chế và rất nhiều khách hàng muốn sở hữu nên giá bán shophouse có cao hơn một chút cũng là điều hiển nhiên. Giá bán dự kiến sẽ dao động từ 80 - 120 triệu/m2
  • Những căn nhà phố nằm gần đường to hơn sẽ có giá bán tốt hơn những lô nằm bên trong. Do nằm gần đường lớn, việc di chuyển cũng như đi lại là thuận tiện hơn rất nhiều, nên giá bán có phần nhỉnh hơn một chút. Dự kiến dao động từ 75 - 100 triệu/m2
  • Những căn nhà nằm tại vị trí vườn hoa công viên hoặc có tầm nhìn rộng ra vườn hoa công viên thường có giá bán tốt hơn. Dự kiến dao động từ 75 - 100 triệu/m2

Mức giá bán mà chủ đầu tư Thuận Phát đưa ra là cực kỳ hợp lý. Nhất là các nhà đầu tư bất động sản. Ở thời điểm hiện tại các nhà đầu tư các thể thấy việc tăng giá bất động sản tại Lovera Premier là rất rõ ràng. Nguyên nhân bởi:

  • Dự án sở hữu vị trí đắc nằm tại 2 mặt tiền đường lớn. Ngay khi 2 dự án đường hoàn thành giá bán dự án có thể tăng từ 30 - 50 %. Ngoài ra đây còn là khu vực trung tâm phát triển hàng đầu của huyện Bình Chánh.
  • Loại hình dự án là nhà thấp tầng có tính thanh khoản rất cao. Ngoài ra sự tăng giá ổn định hàng năm do quỹ đất thu hẹp là điều đàng để nhắc tới.
  • Số lượng sản phẩm tại dự án là rất hạn chế. Đặc biệt một số loại hình như Shophoue mặt đường lớn có số lượng rất ít. Số lượng hạn chế sẽ tạo ra sự khan hiếm, từ đó giá của bất động sản sẽ tăng giá mạnh
  • Do ảnh hưởng của dịch bệnh mà giá bán bất động sản thời điểm hiện tại đang là tốt nhất. Kinh tế suy giảm khiến đây trở thành một cơ hội không thể tốt hơn đối với các nhà đầu tư thông tái.

Sản Phẩm Thấp Tầng Dự Án Lovera Premier

Thời điểm đầu tư và mua bất động sản tại Lovera Premier tốt nhất:

  • Thời điểm mở booking dự án: Đây là thời điểm đầu tiên và cũng là thời điểm tốt nhất nếu khách hàng mua để đầu tư. Thời điểm này khách hàng sẽ được đặt chỗ dưới dạng ưu tiên. Giá bán thời điểm này sẽ là giá bán tốt nhất và trực tiếp gốc từ chủ đầu tư Thuận Phát. Dự kiến tháng 9-2020 nhận booking chính thức.
  • Thời điểm mở bán dự án: Thời điểm mở bán dự án cũng là thời điểm tốt để mua dự án. Bởi dự án đã được mở bán công khai và chắc chắn pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên thời điểm này khách hàng sẽ khó có thể chọn được những căn như ý muốn bởi việc booking trước sẽ có quyền ưu tiên hơn trong việc lựa chọn căn hộ. Thời điểm này khách hàng có thể vẫn sẽ mua được sản phẩm với giá bán của chủ đầu tư Thuận Phát. Đối với các sản phẩm có vị trí tốt sẽ phải mua chuyển nhượng lại. Thời điểm mở bán dự án kiến tháng 10-2020
  • Thời điểm ký hợp đồng mua bán: Thời điểm này khách hàng và nhà đầu tư có thể yên tâm với pháp lý của dự án. Hợp đồng mua bán được vào tên sẽ là tiền đề tốt cho việc cấp sổ hồng. Thời điểm này giá bán có thể đã tăng cao nhưng độ chắc chắn là 100%. Đối với khách hàng mua để kinh doanh thì đây cũng không phải là thời điểm tồi, đối với nhà đầu tư thời điểm này vẫn có thể kiếm lời những sẽ ít và lâu hơn khi mua ở giai đoạn trước. Thời điểm ký hợp đồng mua bán dự án kiến sẽ sau thời điểm hoàn thành móng là vào đầu năm 2021 hoặc giữa năm 2021
  • Thời điểm bàn giao nhà: Thời điểm này thích hợp cho các khách hàng nhiều hơn là các nhà đầu tư. Các khách hàng có nhu cầu ở hoặc kinh doanh có thể chọn thời điểm này bởi nhà đã hình thành và sổ hồng đã chuẩn bị được bàn giao. Mọi thứ là cực kỳ chắc chắn và hiện hữu. Thời điểm bàn giao nhà dự kiến vào quý 1 năm 2022

Thời điểm thanh khoản tốt của dự án Lovera Premier:

  • Thời điểm mở bán chính thức dự án: Thời điểm này là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư lướt sóng. Việc được booking trước sẽ giúp nhà đầu lựa chọn được những căn đẹp và dễ thanh khoản. Tuy số lượng lãi không được quá cao nhưng sẽ giúp việc quy vòng vốn trở lên nhanh chóng. Việc mở bán sẽ dự kiến vào thời điểm tháng 10-2020
  • Thời điểm ký hợp đồng mua bán: Đây vẫn là cơ hội tiếp theo cho các nhà đầu tư lướt sóng. Giá bán đã được lên một mức mới. Khách hàng muốn sở hữu đã phải trả chênh một mức nhất định. Việc chưa vào hợp đồng sẽ giúp khách hàng trành việc phải nộp thuế nhiều. Dự kiến quý I và quý II năm 2021
  • Thời điểm bàn giao nhà ( quỹ I năm 2022): Thời điểm này các nhà đầu tư lâu dài sẽ kiếm được một mức lời khá tốt. Lượng khách quan tâm sẽ tăng vọt và mức độ thanh khoản là rất cao. Bất động sản đã hiện hữu vẫn là điều gì đó thu hút các khách hàng. Các khách hàng shophouse cũng rất thích mua vào thời điểm này
  • Thời điểm đường song hành Quốc Lộ 50 và đường Trịnh Quang Nghị mở rộng hoàn thành: Việc hoàn thành hạ tầng giao thông lớn sẽ giúp giá bán và tính thành khoản tăng cao. Đường lớn hoàn thành có thể  giúp bất động sản tăng giá từ 20 - 40 %. Những nhà đầu tư lâu dài có thể yên tâm bởi đầu tư vào Lovera Premier chỉ có thể lãi và không thể lỗ.

Vị Trí Lovera Premier

 

4. Tiến Độ Thực Tế Triển Khai Dự Án

Tiến độ thi công dự án cụ thể như sau:

  • Mặt bằng dự án đã được giải tỏa 100%, chủ đầu tư đã tiến hành quây tôn xung quanh dự án. Sau sự kiện khỏi công vào ngày 25-8-2020 chủ đầu tư đã đưa hàng loạt các máy móc vào để thi công các hạng mục đầu tiên. Hàng loạt các phương tiện xây dựng của nhà thầu An Phong đã vào mặt bằng của dự án để tiến hành ép cọc, làm hệ thống ngầm tại dự án. Dự kiến phần công trình ngầm và móng của dự án sẽ hình thành vào cuối quý 4 năm 2020 hoặc đầu năm 2021. Nhà thầu cam kết hoàn thành đúng tiến độ mà chủ đầu tư là vào đầu năm 2022
  • Mặt đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 60 m đã được phân chia ranh giới rõ rành với dự án. Công tác thi công được triển khai nhanh chóng. Các giai đoạn 1 và giai đoạn 2 đã được thi công dần dần. Dự kiến tuyến đường sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2020-2025
  • Mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50 đang trong quá trình giải phóng mặt bằng với tiến độ đạt khoảng 60 - 80%. Ngay sau khi giải phóng xong sẽ tiền hành thi công ngay. Dự kiến tuyến đường song hành với Quốc lộ 50 dự kiến sẽ có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 8,6 km, vận tốc thiết kế đạt 80km/h. Sau khi hoàn thành tuyến đường này và đường Trịnh Quang Nghị sẽ tạo ra một nút giao phát triển nhất tại huyện Bình Chánh
  • Đường N18 với lộ giới 20 m là một tuyến đường phụ với mặt xuất phát từ đường song hành quốc lộ 50. Hiện tại đường N18 mới chỉ hình thành với một tuyến đường nhỏ. Trong tương lai N18 sẽ được thi công song son với dự án và sẽ đi vào hoạt động cùng dự án.

Tiến Độ Thực Tế Dự Án Lovera Premier

 

5. Liên Kết Giữa Thuận Phát Và Nhà Thầu An Phong

5.1 Giới Thiệu Chung

  • Chủ đầu tư Thuận Phát: Có tên đầy đủ là Công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư kinh doanh bất động sản Thuận Phát. Lĩnh vực hoạt động của yếu của Thuận Phát là kinh doanh và đầu tư bất động sản. Giai đoạn vừa qua Thuận Phát đã tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản với các dự án nhà thấp tầng cấp như: Lovera Park 1, Lovera Park 2, Lovera Park 3. Tới đây Thuận Phát sẽ cho ra mắt dự án Lovera Premier siêu đẳng cấp nằm tại 2 mặt tiền đường lớn. Định hướng tương lai của Thuận Phát là sẽ trở thành một trong các chủ đầu tư bất động sản hàng đầu tại khu vực phái Tây Nam Sài Gòn
  • Nhà đầu An Phong: Năm 2006, An Phong đặt viên gạch đầu tiên xây dựng công ty với 30 kỹ sư. Hơn mười năm qua, suốt dọc chiều dài đất nước là những dự án công nghiệp, nhà xưởng, hạ tầng, trung tâm thương mại cho đến những dự án văn phòng, chung cư cao tầng. Màu đỏ, xanh của thương hiệu An Phong luôn là sự đảm bảo cho chất lượng thi công, hiệu quả dự án và sự hài lòng của khách hàng. Đến hôm nay, An Phong tự hào được góp một phần nhỏ vào sự phát triển, sự thay da đổi thịt của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và đất nước Việt Nam nói chung, thông qua các công trình chất lượng bền vững. An Phong hướng đến mục tiêu trở thành Nhà thầu thi công uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp. Đồng thời, chúng tôi không ngừng tìm hiểu và học hỏi cái mới để góp phần tạo những thay đổi to lớn, tích cực đối với diện mạo các tỉnh thành ở Việt Nam. Những linh vực mà An Phong đang hoạt động:
    • Xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, các công trình kỹ thuật hạ tầng, khu đô thị và khu công nghiệp, các công trình giao thông và san lấp mặt bằng.
    • Kinh doanh nhà và bất động sản, cho thuê văn phòng
    • Tư vấn và môi giới bất động sản
    • Sản xuất bê tông đúc sẵn và các sản phẩm làm từ xi măng và thạch cao.
    • Cho thuê kho bãi, máy móc, thiết bị và dụng cụ thi công trong xây dựng.

Dự Án Lovera Park Của Thuận Phát

 

5.2 Liên Kết Giữ Thuận Phát Và An Phong

Sự kết hợp giữa 2 công lớn là An Phong và Thuận Phát sẽ tạo ra một siêu dự án đẳng cấp. Sự kết hợp này sẽ tạo ra danh tiếng cho cả 2 công ty. Một bên sẽ tiếp tục khẳng định được tên tuổi trên thị trường xây dựng các bất động sản đẳng cấp. Một bên sẽ tiến một bước dài trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Khách hàng sẽ được lợi gì khi An Phong và Thuận Phát kết hợp:

  • Chất lượng công trình từ phần móng tới kết cấu nhà....được đảm bảo 100% là chất lượng cao. Thi công đúng thiết kế và vật liệu mà các đơn vị nước ngoài đã tư vấn
  • Một dự án đẳng cấp với loại hình và quản lý vận hành được đề cao một mức chuyên nghiệp nhất. Loại hình tại dự án sẽ đều là nhà thấp tầng với mật độ xây dựng chỉ 30 - 40 %
  • Tiến độ thi công dự án sẽ được đảm bảo hoàn toàn. Nhà và các tiện ích sẽ được bàn giao đúng tiến độ, thậm chí là trước tiến độ như Thuận Phát đã cam kết khi ký hợp đồng mua bán
  • Đây là một dự án trọng điểm và chiến lược của Thuận Phát trong giai đoạn 2020-2025. Vậy nên cư dân có thể yên tâm rằng chủ đầu tư và nhà thầu sẽ đem lại cuộc sống tốt nhất và đảm bảo nhất. Có thể dự án sẽ là bất động sản hàng đầu khu vực phía tây nam Sài Gòn

Logo Chủ Đầu Tư An Phong

 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN LOVERA PREMIER

ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN GIÁ VÀ TƯ VẤN

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

>>> Xem ngay thông tin chi tiết dự án tại: Lovera Premier

SUNLAND SÀI GÒN - TỔNG ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI DỰ ÁN LOVERA PREMIER

Tin khác

Hỗ trợ skype
0938 779 660