Lovera Park Bình Chánh là dự án nhà thấp tầng đẳng cấp hàng đâu khu vực. Năm 2020 chủ đầu tư dự án là công ty Thuận Phát đã tung ra giai đoạn 4 với nhiều loại hình và vị tri đẳng cấp. Đặc biệt những căn Shophouse đường Trịnh Quang Nghị đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Cùng Team SunlandSG tìm hiểu thông tin mới nhất về giai đoạn 4 của dự án Lovera Park Bình Chánh.
- Tên thương mại: Lovera Park
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH đầu tư Kinh Doanh Bất Động Sản Thuận Phát
- Vị trí dự án: Khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích dự án: Khoảng 20 ha với 4 giai đoạn khác nhau.
- Giai đoạn 1 và 2: Diện tích 2 giai đoạn là khoảng 14,2 ha. Điểm nhấn của giai đoạn này chính là không gian dành cho cho tiện ích rộng tới 5 ha. Loại hình phát triển giai đoạn này là nhà phố liền kề và biệt thự với tổng số khoảng 621 căn, mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%. Vị trí cũng là một lợi thế, khi vào dự án có thể kết nối trực tiếp từ trục Tân Liêm đi vào đường 19 nội khu rộng 20m, hoặc phương án khác là đi từ Trịnh Quang Nghị vào đường 12, D18. Giai đoạn 1 dự án mở bán tháng 11 năm 2017 với khoảng 400 căn, giai đoạn 2 mở bán tháng 12 năm 2017 với khoảng 221 căn còn lại. Diện tích đất mỗi lô dao động từ 75 - 350 m2.
- Giai đoạn 3: Diện tích giai đoạn 3 vào khoảng hơn 2,8 ha. Bao gồm 145 căn, các loại hình phát triển là nhà phố liền kề, shophouse, biệt thư. Vị trí giai đoạn 3 nằm hướng kết nối Trịnh Quang Nghị, Lovera Park giai đoạn 3 còn sở hữu tiềm năng mặt tiền Song Hành QL 50 khi hình thành. Cũng như 2 phân khu trước, Lovera Park giai đoạn 3 cũng thừa hưởng đầy đủ các tiện nghi: hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em cho cư dân. Diện tích đất từng căn giai đoạn 3 dao động từ 75 - 350 m2. Mở bán vào cuối quỹ 1 năm 2018
- Loại hình phát triển tại dự án: Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
QUAN TÂM THÔNG TIN GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN NHẬN GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660
>>> Xem Ngay Thông Tin Tổng Quan Toàn Dự Án Tại: Lovera Park Bình Chánh
- Tên dự án: Giai Đoạn 4 Lovera Park Bình Chánh
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Thuận Phát
- Vị trí giai đoạn 4: Mặt đường Trịnh Quang Nghị, khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô giai đoạn 4: Diện tích dao động 3 ha với tổng số 84 căn (dự kiến)
- Loại hình phát triển của giai đoạn 4: Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse
- Diện tích từng căn: 5m x 15m, 5m x 16m, 7m x 16m, 9m x 15m, các căn góc có diện tích lớn
- Quy chuẩn bản giao: 1 trệt, 2 lầu , hoàn thiện mặt ngoài bàn giao thô bên trong
- Thời gian mở bán dự kiến: Năm 2020
- Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2021 hoặc đầu năm 2022
- Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn sở hữu lâu dài
- Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank với thời hạn vay tới 15 năm
Giai đoạn 4 của Lovera Park có vị trí nằm tại mặt đường Trịnh Quang Nghị, khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra giai đoạn này còn tiếp giáp với Song Hành quốc lộ 50 - Võ Văn Kiệt quy hoạch đường 52 m. Như vậy dựng án sẽ có tới 2 mặt tiền đường lớn là đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 60 m, đường Song Hành Quốc Lộ 50 - Võ Văn Kiệt 52m. Giao lộ giữa 2 đường này sẽ là nơi sầm uất nhất khu vực. Do có vị trí đẹp, vậy nên việc di chuyển từ giai đoạn 4 đến các địa điểm là cực kỳ thuận tiện.
- 5 phút để di chuyển tới: Trung tâm huyện Bình Chánh, trường THCS Phong Phú, trường tiều học Phong Phú....
- 15 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Khu Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trung tâm quận 7, bến xe Miền Tây mới....
- 20 phút dể di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bình Tây, Chợ An Đông, đại học Bách Hoa TP HCM, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đại Học Y Dược, Aeon Mall Bình Tân, trung tâm quận Bình Tân, trung tâm quận 5, trung tâm quận 6,
- 25 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, trung tâm quận 1, trung tâm quận 2, công viên Lê Thị Riêng, sân bay Tân Sơn Nhất.......
Các mặt tiếp giáp của Giai đoạn 4 Lovera Park:
- Phía bắc giáp với đường Trịnh Quang Nghị
- Phía tây giáp với đường Song Hành quốc lộ 50 - Võ Văn Kiệt. Đối diện Giai đoạn 3 Lovera Park
- Phía nam giáp với dân cư hiện hữu
- Phía đông giáp với khu dân cư hiện hữu
Giai đoạn 4 Lovera Park được quy hoạch với diện tích khoảng 3 ha, mật độ xây dựng dự kiến khoảng 20 - 30 %. Tổng số lượng nhà khoảng 84 căn. Các loại hình phát triển gồm: Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse.
Giai đoạn 4 được chia ra làm 6 Block chính là: Q, R, S, T, U,V
- Block Q có 17 căn, trong đó từ Q1 đến Q9 quay ra mặt tiền đường song hành quốc lộ 50
- Block R có 37 căn , trong đó R1 đến R18 quay ra mặt tiền đường 16 m
- Block S có 30 căn, trong đó 4 căn góc có diện tích lớn S1, S15, S16, S30 tất cả đều được khép kín
- Block T có 7 căn, đều có diện tích lớn, thiết dạng biệt thự
- Block U có 8 căn, diện tích lớn và nằm trong khu trung tâm tiện ích dự án.
- Block V có tổng 24 căn, đều quay ra mặt tiền đường Trịnh Quanh Nghị. Block này được thiết kế dưới dạng shophouse để kinh doanh, rất tiềm năng.
Phong cách thiết kế nhà của giai đoạn 4 là phong cách tân cổ điển. Nhà sẽ được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong. Các phòng ngủ để sẽ có ánh sáng tự nhiên chiếu vào. Phong thủy sẽ được chủ đầu tư quan tâm bởi người Việt Nam rất quan trọng phong thủy trong việc mua nhà.
- Các tiện ích dành riêng cho khu dân cư giai đoạn 4 Lovera Park: Khu công viên tiểu cảnh, đường dạo bộ, nhà sinh hoạt cộng đồng, Phòng Gym, nhà để xe, phòng đa năng, hồ bơi, công viên cây xanh, vườn hoa
- Các tiện ích dành cho dân cư toàn dự án Lovera Park:
- Bể bơi thông minh
- Phòng tập gym, spa làm đẹp
- Nhà trẻ song ngữ hiện đại
- Khu thể thao
- Các dịch vụ giải trí
- Trung tâm thương mại rộng lớn, sầm uất với hàng nghìn sản phẩm bán hàng dân dụng khác nhau
- Hồ cảnh quan giúp điều hòa không khí;
- Phòng khám đa khoa hoạt động 24/24 nhằm chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân
- Hệ thống đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh xung quanh dự án
- Công viên cây xanh rộng lớn cùng khu vui chơi dành cho trẻ em là tiện ích tất yếu được đáp ứng tại khu đô thị Lovera Park
- Tiện ích ngoại khu cạnh dự án Lovera Park:
- Siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B, các chợ truyền thống như chợ ấp 6 Hưng Long (xã Hưng Long), chợ Đa Phước (xã Đa Phước), chợ ấp 6 Vĩnh Lộc A, chợ An Phú Tây (xã An Phú Tây)…
- Bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh ở tại thị trấn Tân Túc, với trang bị 500 giường bệnh đạt chuẩn quốc gia.
- Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM tại xã Tân Nhựt và Tân Kiên có quy mô tổng diện tích khu đất lên đến 125.000m2.
- Trường tiểu học Tân Túc với trang bị 30 phòng học và phòng chức năng.
- Trường THPT Tân Túc có 45 phòng học cùng các phòng chức năng.
- Trường trung cấp dạy nghề huyện Bình Chánh
- Trường Tiểu học, THCS, THPT Albert Einstein (AES) hiện đại với phòng Y tế được cung cấp đầy đủ các trang thiết bị và thuốc men để có thể sơ cứu, cấp cứu kịp thời…
Giai đoạn 4 dự án Lovera Park được chủ đầu tư dự án tiết lộ sẽ ra hàng năm 2020. Thời gian cụ thể vào khoảng quý III hoặc quý IV năm 2020. Đây là thời điểm cực kỳ tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư bất động sản. Năm 2020 là một năm đầy biến động khi nửa đầu năm do ảnh hưởng của dịch bệnh nên kinh tế có sự suy giảm. Nhưng đây cũng là tiền đề rất tốt cho sự phát triển mạnh mẽ của nửa cuối năm 2020.
Giá bán dự án giai đoạn 4 theo loại hình sẽ dao động:
- Liền kề: Dao động từ 5,5 - 7 tỷ/căn
- Biệt thự: Dao động từ 7,5 - 10 tỷ/căn
- Shophouse: Dao động từ 8 - 12 tỷ/căn
Đầu tháng 7 vừa qua chủ đầu tư đã tiến hành san lấp và chuẩn bị mặt bằng cho giai đoạn 4.
- Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 60 m đã được chủ đầu tư đền bù hoàn chỉnh, bơm cát và đảm bảo độ cao. Dự kiến Shophouse mặt đường Trịnh Quang Nghị sẽ cực kỳ hot
- Phía bên trong chủ đầu tư đang san bằng hoàn chỉnh để chuẩn bị công tác làm móng công trình.
- Về cơ bản mặt bằng đã được san phẳng 99%. Sẵn sàng cho việc đưa máy móc vào thi công công trình. Ngay khi công trình được khởi công, chủ đầu tư sẽ tung ra bảng hàng giá đợt 1 dự án.
- Tiềm năng tăng giá: Tiềm năng tăng giá của giai đoạn 4 Lovera Park được thể hiện qua các yếu tố sau:
- Vị trí của giai đoạn 4 có thể nói là cực kỳ đắc địa, nằm tại giao lộ giữa đường Trịnh Quang Nghị và đường Song Hành quốc lộ 50. 2 tuyến đường này đều là tuyến đường lớn hàng đầu khu vực, là trục huyết mạch hàng đầu của thành phố. Trong tương lai đây sẽ là trung tâm hàng đầu của huyện Bình Chánh. Hiện tại giai đoạn 4 đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón do sở hữu quá nhiều ưu điểm cùng vị trí siêu đắc địa
- Loại hình dự án đẳng cấp: Tất cả các lô mặt đường lớn của dự án sẽ được xây dựng Shophouse siêu đẳng cấp. Ngoài ra bên trong dự án sẽ có những nhà phố liền về và biệt thự. Đây đều là các loại hình nhà thấp tầng đẳng cấp. Hơn thế nữa giai đoạn 4 còn có không gian tiện ích riêng khác biệt hoàn toàn so với các giai đoạn trước.
- Tăng giá theo thời gian: Theo thời gian quỹ đất ngày càng hẹp đi và các căn nhà thấp tầng ngày càng tăng giá mạnh mẽ. Nhất là tại Bình Chánh đang đón nhận làn sóng đầu tư cực kỳ nhiều. Trong thời gian tới đất có vị trí tốt sẽ cực kỳ đắt do quỹ đất vàng ngày càng thủ nhỏ.
- Tiềm năng cho thuê: Sự thành công của 3 giai đoạn trước khiến giai đoạn 4 là giai đoạn được mong chờ nhất. Tiềm năng cho thuê của giai đoạn 4 được thể hiện qua các yếu tốt sau:
- Số lượng của giai đoạn 4 là cực kỳ ít. Giai đoạn 4 dự án Lovera Park chỉ có khoảng 84 lô bao gồm cả shophouse. Đây là con số quá ít so với nhu cầu của các nhà đầu tư hiện tại. Với số lượng ít như vậy sẽ không ít khách hàng phải mua lại hoặc thuê lại
- Vị trí siêu phẩm của dự án tạo tiền đề cho việc cho thuê tốt. Khách hàng đa phần muốn thuê những dự án gần đường lớn để di chuyển dễ dàng và kinh doanh được tốt hơn. Giai đoạn 4 Lovera Park thoản mãn được rất nhiều yếu tố như vị trí nằm gần 2 mặt tiền đường lớn, tiềm năng kinh doanh tốt.
- Loại hình Shophouse là loại hình có nhiều khách hàng thuê nhất bởi nhiều công ty và khách hàng muốn kinh doanh. Dự án nằm ở mặt tiền đường lớn, nên chắc chắn sẽ có rất nhiều người muốn thuê shophouse
- Tiềm năng kinh doanh: Với giai đoạn 4 Lovera Park không thể không nhắc tới tiềm năng kinh doanh của dự án. Shophouse của dự án nằm tại 2 mặt đường lớn Trịnh Quang Nghị và Song Hành Quốc Lộ 50 sẽ là sản phẩm kinh doanh cực kỳ tốt. Toàn bộ khu vực dân cư xung quang dự án sẽ đổ dồn về khu shophouse này để mua sắm. Các chủ shophouse sẽ kinh doanh cực kỳ thuận lợi do yếu vị trí quá tốt mà dự án mang lại. Số lượng Shophouse là rất hạn chế, khách hàng muốn sở hữu Shophouse phải thật sự nhanh tay mới có thể sở hữu.
- Vị trí dự án siêu đẳng cấp: Dự án có vị trí nằm tại giao lộ giữa 2 đường lớn là đường Trịnh Quang Nghị và đường Song Hành Quốc Lộ 50. Với địa thế nằm ở 2 mặt tiền đường lớn khách hàng có thể di chuyển dễ dàng và thuận tiện. Ngoài ra vị trí dự án cũng rất tốt cho việc phát triển trong tương lai. Một khi quỹ đất vàng bị thu hẹp giai đoạn 4 dự án sẽ tăng giá mạnh nhất so với các giai đoạn trước.
- Chủ đầu tư dự án uy tín: Chủ đầu tư dự án là tập đoàn Thuận Phát, đơn vị hàng đầu trong thị trường bất động sản phía nam. Khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm với chất lượng công trình và cách vận hàng uy tín của chủ đầu tư. Ngoài ra danh tiếng của chủ đầu tư sẽ giúp dự án tăng giá nhanh và vững chắc hơn
- Loại hình đẳng cấp và xu thế: Loại hình giai đoạn 4 của dự án đều là nhà thấp tầng đẳng cấp. Từ xa xưa quan niệm của người Việt Nam về bất động sản là nên sở hữu nhà thấp tầng với pháp lý cao nhất là quyền sử dụng đất. Loại hình này dễ dàng sửa chữa và không có phần sở hữu chung. Nhà thấp tầng pháp lý đầy đủ hiện đang là xu thế bất động sản giai đoạn 2020 - 2025. Do nhiều nguyên nhân nên bất động sản thấp tầng đang là kênh giữ tiền và đầu tư tốt nhất, tuy nhiên tầm tài chính của nhà thấp tầng thướng khá lớn. Sự tăng giá ổn định và đều đặn là điều mà nhiều khách hàng mong muốn.
- Số lượng sản phẩm hữu hạn: Lý do tiếp theo mà khách hàng nên sở hữu dự án đó là việc số lượng giai đoạn này rất hữu hạn. Tổng số có khoảng 84 căn được chia làm 6 block. Trong đó các block quay ra mặt tiền đường lớn đang được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón. Các căn Shophouse quay ra mặt đường Trịnh Quang Nghị và đường Song Hành Quốc Lộ 50 đang được nhiều khách hàng hỏi mua trước, thậm chí sẵn sàng trả chênh so với giá thị trường.
- Giai đoạn 4 là một khu khép khín đẳng cấp: CĐT Thuận Phát đem đến một giai đoạn 4 siêu đẳng cấp khi bớt rất nhiều không gian cho tiện ích nội khu giai đoạn 4. Ngay tại giai đoạn 4 sẽ có những tiện ích riêng biệt và tách biệt hoàn toàn so với các phân khu khác. Nếu là một chủ đầu tư khác sẽ tối đa diện tích xây dựng nhà để có được nhiều sản phẩm nhất. Nhưng CĐT Thuận Phát biết làm gì để làm hài lòng khách hàng khi mua giai đoạn 4. Chủ đầu tư mong muốn mang lại một cuộc tốt nhất cho khách hàng.
QUAN TÂM THÔNG TIN GIAI ĐOẠN 4 DỰ ÁN LOVERA PARK
ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660
>>> Xem Ngay Thông Tin Tổng Quan Toàn Dự Án Tại: Lovera Park Bình Chánh
Trang chủ
