Góp mặt trong danh sách các dự án căn hộ quận 7 mở bán 2019, là dự án căn hộ Lux Riverview Đất Xanh Group ngay phường Tân Kiểng. Liệu thời điểm hiện tại, mua căn hộ Lux Riverview có được đánh giá là phù hợp hay không?
Tham khảo qua bài viết sau của SunlandSG để có thêm thông tin trước khi quyết định mua căn hộ Lux Riverview.
Thông tin tổng quan dự án căn hộ Lux Riverview
Tên dự án: Lux Riverview.
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
Đơn vị khảo sát thị trường: Khang Hưng.
Tư vấn thiết kế: CPG.
Đơn vị thi công: Conteccons, FBV, Hòa Bình.
Ngân hàng bảo lãnh: VietinBank.
Địa chỉ: đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM.
Quy mô dự án: 8000 m2.
Số block căn hộ: 3 block cao 25 tầng.
Số căn hộ: 769 căn.
Dạng căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ.
Diện tích căn hộ: 45 - 95 m2.
Năm triển khai: 2019.
Năm hoàn thiện: dự kiến 2021.
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN LUXRIVERVIEW ĐẤT XANH
Đánh giá vị trí căn hộ Lux Riverview
Có vị trí nằm ở trục đường Trần Xuân Soạn, dự án căn hộ Lux Riverview có kết nối rất tốt về trung tâm thành Phố và quận 4 thông qua cầu Kênh Tẻ. Và đi về Phú Mỹ Hưng dễ dàng thông qua trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Bế Văn Cấm.
Khách hàng có thể tham khảo qua lộ trình từ vị trí dự án Lux Riverview:
- Đi về Quận 1:
- Nguyễn Hữu Thọ - cầu Kênh Tẻ - Hoàng Diệu - cầu Ông Lãnh: 15 phút di chuyển.
- Trần Xuân Soạn - cầu Nguyễn Văn Cừ - Võ Văn Kiệt: 15 phút di chuyển.
- Đi về Phú Mỹ Hưng: thông qua trục Nguyễn Hữu Thọ mất 10 phút di chuyển.
Cũng từ vị trí căn hộ Lux Riverview, việc khách hàng tiếp cận các tiện ích sống ngoại khu cũng rất tiện lợi - nhanh chóng. Những dự án căn hộ quận 7 liền kề với LuxRiverview như Sunrise CityView, dự án Him Lam Riverside hay dự án Sunshine Royal Garden Sky đều có thế mạnh nhất định ở khoảng này.
Toàn bộ các hệ thống tiện ích đẳng cấp của quận 7 đều nằm trong bán kính 3km, không những vậy việc đi về trung tâm dễ dàng, nên các khu vực sầm uất của trung tâm như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, ... cũng vô cùng nhanh chóng.
SunlandSG đánh giá vị trí căn hộ Lux Riverview ra sao?
Dự án nằm trong khu vực không có nhiều căn hộ cao tầng xung quanh, nên view về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng đều RẤT THOÁNG.
Và vì nằm trên đường Trần Xuân Soạn nên dự án đối diện với sông Kênh Tẻ, nơi có quy hoạch công viên bờ sông lớn nhất của quận 4, tương lai cũng có thể view thẳng về khu đô thị cảng Khánh Hội. Nếu đánh giá về view thì sống tại căn hộ Lux Riverview sẽ rất đẹp.
Tiện ích xung quanh vị trí Lux Riverview không hề thua kém các khu vực khác, đầy đủ các quán xá, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ giáo dục – y tế tốt lẫn trung tâm thương mại lớn, là Lotte Mart. Tình hình an ninh đảm bảo vì nơi đây có quy hoạch tổng thể bài bản, nhất là khu thấp tầng khu dân cư Tân Kiểng.
Nhưng cũng có điểm yếu: Giống như các khu vực khác của quận 7, vào giờ cao điểm các trục đường xung quanh có lưu lượng xe rất đông. Nhất là trục về trung tâm qua cầu Kênh Tẻ ùn tắc khá nặng do công trình sửa đường đang thi công.
Hy vọng với lộ trình nâng cấp hạ tầng của khu vực từ 3 – 5 năm tới, sẽ khắc phục hoàn toàn được vấn đề này.
Tiện ích dự án căn hộ Lux Riverview có đáp ứng tốt sinh hoạt hăng ngày?
Cũng như các dự án căn hộ đã triển khai trước đó, hệ thống tiện ích mà Đất Xanh Group triển khai ở Lux Riverview được đánh giá cao hơn các sản phẩm cùng phân khúc. Nếu chọn sống tại căn hộ Lux Riverview, tiện ích là điều khách hàng không phải lo lắng.
Tham khảo cơ bản hệ thống tiện ích dự án căn hộ Lux Riverview:
- Hồ bơi tràn.
- Công viên, cây xanh.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Phòng tập gym, spa.
- Khu BBQ.
- Nhà giữ trẻ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Siêu thị mini.
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN LUXRIVERVIEW ĐẤT XANH
Tham khảo mặt bằng căn hộ dư án Lux Riverview
Giá bán dự án căn hộ Lux Riverview
Dự kiến giá bán căn hộ Lux Riverview sẽ nằm khoảng 28 - 32 triệu/m2, nếu mức giá dự kiến là chính xác, thì tổng giá bán của căn hộ Lux Riverview như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 45 - 52m2: từ 1.260 - 1.6 tỷ/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 65 - 73m2: từ 1.820 - 2.3 tỷ/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 82 - 95m2: từ 2.296 - 3 tỷ/căn.
Với mức giá trên, chúng tôi đánh giá là MUA TỐT, đồng thời mức giá trên còn tiếp cận được nhiều khách hàng có nhu cầu định cư tại quận 7. Những giá trị đổi lại, bao gồm hệ thống dân sinh xung quanh lẫn tiện ích nội khu chúng tôi đánh giá, là RẤT XỨNG ĐÁNG.
Liệu dự án căn hộ Lux Riverview có thu hút?
Đất Xanh Group là đơn vị có chiến lược mở bán rất rầm rộ, và hầu như dự án nào được triển khai đều tạo được thị trường rất sôi động. Vì tính chất đó, nên có nhiều khách hàng đầu tư lướt sóng hoặc ngắn hạn rất ưu thích.
Không chỉ vậy, ngoài mua ở thì phương án mua đầu tư về lâu dài, cũng là một bài toán rất ổn.
Đối với các dự án của Đất Xanh đã triển khai, như ở quận 7 là Lux City hiện tại đang có mức chênh lệch khá tốt, mức chênh hiện tại đã từ 400 triệu/căn. Với LuxGarden, mức chênh hiện tại cũng nằm 200 - 250 triệu/căn. Trường hợp này cũng diễn ra tương tự với các dự án thuộc dòng Opal tại Thủ Đức, cũng có mức chênh tương tự.
Việc tăng giá của các dự án Đất Xanh Group đã triển khai đa phần đều DO các yếu tố: tiến độ thi công, bàn giao dự án đúng hẹn và chất lượng sống được đánh giá tốt của dự án.
Với dự án căn hộ Lux Riverview, nếu khách hàng đang thuộc các đối tượng như người trẻ độc thân, mới lập gia đình muốn ra riêng hay đang tìm nhà tại Thành Phố đều rất phù hợp.
CẦN TƯ VẤN
DỰ ÁN LUXRIVERVIEW ĐẤT XANH
Tìm kiếm bất động sản
Trang chủ