Thông tin tổng quan dự án chung cư Southgate Tower

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Southgate Tower Nguyễn Thị Thập Quận 7

Tên dự án: Southgate Tower

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư Hồng Hà.

Đơn vị thi công: Hòa Bình.

Ngân hàng bảo lãnh: Nhân hàng thương mại cổ phần Phương Đông (OCB).

Vị trí: 86 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, quận 7.

Mật độ xây dựng: 40%.

Quy mô dự án: 6.306 m2.

• 2 block căn hộ cao 29 tầng.
• 2 tầng hầm sâu và 1 tầng lửng.
• 337 căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ.
• 315 căn office-tel.

Cách thức xây dựng:

• 7 tầng office-tel từ tầng 2 - 8.
• 19 tầng căn hộ từ 9 - 27.
• 2 tầng penthouse 28 - 29.

Các dạng diện tích:

• Diện tích căn hộ: 53.7 - 73.1 - 74.2 95.1 - 118.8 m2.
• Diện tích office-tel: 31 - 33 - 40 - 44 - 52 m2.
• Penthouse: 144 - 154 - 243 m2. (chưa gồm sân vườn).

Điều bất cập của vị trí căn hộ Southgate Tower

1. Vì được đánh giá là nằm trên 1 trong 4 trục huyết mạch của quận, nên đôi khi giờ tan tầm sẽ có ùn ứ giao thông nhẹ - nhưng điều này không đáng kể.
2. Việc kết nối vào trung tâm trong giờ cao điểm hơi khó khăn - vấn đề đáng ngại.

Vì vấn đề đáng ngại này, nên cũng có vài đối tượng khách hàng quyết định chọn khu vực khác chứ không chọn quận 7. Hiện tại là vấn đề nhưng tương lai, rất có thể đây là sức bật của toàn khu vực, với các đề án hạ tầng đang ngày càng được Thành phố quan tâm chặt chẽ.

• Hệ thống cầu: Nguyễn Khoái, Rạch Đĩa, Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4, Phước Khánh, Bình Khánh.
• Hệ thống nút giao: hầm chui - cầu vượt nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, hầm chui nút giao Tân Thuận - Nguyễn Văn Linh.
• Hệ thống cầu đường: nâng cấp Nguyễn Tất Thành 40m, Lê Văn Lương 40m, Huỳnh Tấn Phát 40m, Nguyễn Văn Linh 2 lane, trục đường Bắc Nam.
• Hệ thống metro, monorail: tuyến metro số 4, monorail số 2.

Chúng ta biết, không lẽ khởi công một lúc toàn bộ được và những điểm nóng sẽ được ưu tiên triển khai trước. Như hiện tại là đã thi công hơn 50% Huỳnh Tấn Phát, hơn 70% di dời cảng Khánh Hội, đã lên phối cảnh - chi phí cho nút giao Nguyễn Hữu Thọ lẫn Tân Thuận.

Gần như hạ tầng sẽ cất cánh dần dần, việc di chuyển trong lộ trình 3 – 5 năm tới sẽ trở nên thuận lợi hơn và giá trị khu vực cũng có tiềm năng hơn.

==> Vậy xem ra, đó cũng không hẳn là bất cập quá lớn đối với cư dân Southgate Tower trong tương lai!

Tiện nghi sống "nhỉnh" hơn so với các dự án cùng phân khúc

Đặt tiêu chuẩn sống Châu Âu vào dự án, nên căn hộ Southgate Tower có hơi hướng thiết kế hòa quyện của Paris hoa lệ và văn hóa người Việt, giữa nét hiện đại pha lẫn những giá trị hoài niệm.

Toàn bộ các quy tắc sống, từ việc quan tâm - lo lắng cho con trẻ cư dân, cho đến nhu cầu đi lại - làm việc hằng ngày của cư dân đều được tái hiện thật sống động tại dự án căn hộ Southgate Tower.

===> Với các tiện ích dành cho trẻ em, Southgate Tower quan tâm nhiều về nhân cách, tư duy phát triển của con trẻ.

===> Với tiện ích dành cho người lớn, các hoạt động giải trí - mua sắm - làm việc đều được kiến tạo rõ ràng, chờ cư dân khám phá.

Không đơn điệu với các tiện ích "gom cụm" 1 chỗ, ở Southgate Tower sẽ là các tiện ích trải dọc chiều cao của tòa nhà. Điều này tạo nên vẻ sinh thái hòa quyện, bớt chất bê tông lẫn tạo ra được nhiều trải nghiệm sống hơn cho cư dân.

Mặt bằng căn hộ Southgate Tower khách nên tham khảo qua

Cộng đồng doanh nhân ưu tú tại Southgate Tower

Phú Mỹ Hưng là 1 trong 3 trung tâm tài chính lớn nhất của Thành Phố, và đây là nơi làm việc của hơn 15000 chuyên gia nước ngoài, chưa tính người Việt Nam. Với việc mặt bằng văn phòng khu vực ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, loại hình office-tel lại là bài toán tốt đối với các mô hình starup, văn phòng đại diện, doanh nghiệp nhỏ trên địa bàn.

Nhu cầu này đang ngày một rõ ràng hơn, nhất là đối với trung tâm đô thị phía Nam Thành Phố như quận 7. Dự án căn hộ Eco Green SaiGon cũng là một dự án đang triển khai rất tốt mô hình này, khi hình thành sẽ là tổ hợp mới đối với khu tài chính của toàn khu vực.

Ở Southgate Tower, khi khối đế office-tel đi vào hoạt động sẽ tạo ra không ít nhu cầu thuê ở, ngay tại dự án để thuận tiện với công việc. Không những vậy, cư dân ngay dự án cũng có thể thuê office-tel ngay nhà để tiết kiệm thời gian di chuyển, tập trung làm việc năng suất cao hơn.

Việc này cũng vô tình cũng tạo nên 1 cộng đồng doanh nhân trẻ, đan mê đầy nhiệt huyết. Làm việc chung với nhau trong một môi trường, sinh sống với nhau trong một tập thể phần lớn là doanh nhân trẻ. Cư dân sẽ có nhiều cơ hội với những đối tác mới, là đồng nghiệp hoặc hàng xóm gặp mặt hằng ngày trong dự án.

Nếu đang ấp ủ những giấc mơ, hoài bão riêng về sự nghiệp, có lẽ dự án Southgate Tower là lựa chọn tốt mà SunlandSG chúng tôi đánh giá cao, khách hàng nên cân nhắc điểm này.

Bài toán vay mua căn hộ Southgate Tower

Căn hộ Southgate Tower dễ mua - dễ tạo thanh khoản

So với các dự án lân cận, mức giá bán của Southgate Tower không quá khác biệt, nhưng những giá trị mang lại của Southgate Tower hứa hẹn tiềm năng tăng giá cực tốt trong tương lai. Xem qua 7 điểm mạnh ngay sau đây:

1. Còn nhiều tiềm năng tăng giá từ hạ tầng.
2. Lối kiến trúc độc đáo, gây ấn tượng và thôi thúc khách hàng tìm hiểu.
3. Thị trường căn hộ quận 7 thực sự không có nhiều dự án căn hộ tầm trung - cao cấp quá nổi bật.
4. Với các khách hàng mua office-tel, chủ đầu tư cam kết cho thuê trong 6 tháng với giá lên đến 18 triệu/căn.
5. Không có quá nhiều căn hộ, chỉ có 337 căn. Mật độ thấp, nếu hoạt động ổn định sẽ tạo nhu cầu cao ở thị trường thứ cấp.
6. Tiềm năng cho thuê tốt ở cả 2 mảng office-tel lẫn căn hộ thương mại.
7. Dịch vụ sống tốt, từ thương mại - dịch vụ - tiện ích sống.