Dự án Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh

Dự án căn hộ chung cư Lovera Vista đang là một điểm sáng tại khu vực Bình Chánh, nằm trong khu dân cư Lovera Park cực kỳ nổi tiếng của chủ đầu tư Khang Điền hứa hẹn sẽ trở thành dự án nổi bật trong năm 2020.

Khu dân cư Lovera Park sau thành công không thể vang dội hơn tại thị trường khu Nam cuối 2017 vừa rồi, với lượng sản phẩm được thị trường hấp thụ nhanh chóng trong cả 3 giai đoạn triển khai.

Với yếu tố vừa và đủ đó, dự kiến trong năm 2019, tổng khu sẽ xuất hiện thêm 1 phân khu nữa là khu căn hộ: dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền.

Cũng trong thành công đó, SUNLANDSG rất tự hào khi là 1 trong những đơn vị tiên phong có giao dịch lớn tại khu vực, sẽ cung cấp thông tin mới nhất về dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền sắp triển khai để khách hàng tham khảo.

[UPDATE THÁNG 1/2019] Dự án Lovera Vista Khang Điền đã triển khai mở bán thành công 02 Block A,B vào ngày 22/12 vừa qua- tại trung tâm hội nghị Riverside Palace. Địa chỉ: 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4.

 

[UPDATE THÁNG 10/2019] Dự án Lovera Vista sẽ mở bán đợt 1 trong ngày 20/10/2019 - tại trung tâm hội nghị Riverside Palace. Địa chỉ: 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4.

[UPDATE THÁNG 07/2019] Hiện tại nhà điều hành và sa bàn đã hoàn thiện gần dự án.

[UPDATE 10/05/2019] Ngày 10/05 dự án Lovera Vista Khang Điền đã tiến hành lễ khởi công dự án. Dự kiến Lovera Vista Khang Điền sẽ tiến hành mở bán sớm trong 2019.

 

[UPDATE THÁNG 5/2019] Dự án Lovera Vista Khang Điền sẽ triển khai mở bán 200 căn loại căn hộ 2PN & 3PN dự kiến vào ngày 12-20/06/2020 (Địa điểm tổ chức SunlandSG sẽ cập nhật ngay khi có thông tin)

& Cập nhật mới nhất tiến độ Lovera Vista: 

 

Điểm mạnh dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền

• Được phát triển bởi đơn vị chủ đầu tư uy tín, nhà thầu lớn và đơn vị quản lý quốc tế.
• Sở hữu hệ thống tiện ích hiện hữu, hạ tầng hiện đại.
• Số ít khu dân cư có quy mô lớn được đầu tư chỉnh chu, bài bản tại khu vực.
• Dự án Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh có mức giá bán dễ sở hữu.
• Đa dạng diện tích để lựa chọn.

 

CẦN TƯ VẤN CHI TIẾT

DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

​

 

 

CẦN TƯ VẤN CHI TIẾT

DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

Đánh giá vị trí dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền

Dự án Lovera Vista Khang Điền có vị trí nằm trên mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. 

Đồng thời cũng là một phần trong tổng thể 2.975ha quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn, một trong những quy hoạch lớn nhất của Thành Phố.

Từ vị trí này cư dân của dự án Lovera Vista Bình Chánh thuận lợi di chuyển về Quận 7, 8, các tỉnh miền Tây, các quận trung tâm Thành Phố thông qua các trục đường có lộ trình sau:

Trung tâm Quận 1

• Dự án căn hộ Lovera Vista -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh -> QL50 -> Võ Văn Kiệt: 14,9km và thời gian trung bình từ 35 - 40 phút.

Tuyến đường này cũng áp dụng để đi vào Quận 8 (5 phút), Quận 5(25 phút) hoặc Quận 6 (35 phút).

Đi về Quận 7

• Căn hộ Lovera Vista Bình Chánh -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh: 20 phút di chuyển với đoạn đường dài khoảng 10km.

Đi về Long An và các tỉnh miền Tây

• Căn hộ Lovera Vista Khang Điền -> Trịnh Quang Nghị -> QL50: 15 phút di chuyển với quãng đường dài 6.5km.

Trên các trục đường này, các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày như bệnh viện, trường học, chợ tập trung, trung tâm thương mại, các cửa hàng bán lẻ rất dễ tiếp cận.

 

Điểm yếu và điểm mạnh vị trí căn hộ dự án Lovera Vista Khang Điền

Chúng tôi vẫn phải công nhận vị trí của dự án căn hộ Lovera Vista,  có vài điểm yếu sau:

• Chưa có nhiều phương án giao thông để lựa chọn, nhất là đi về trung tâm vẫn chưa thật sự thuận lợi.
• Các quy hoạch mở đường như mở rộng QL50, khép kín Vành Đai 2, Song Hành QL50 vẫn chưa triển khai.

Song song với những điểm yếu đó, khu vực dự án đã có những thay đổi rất lớn, như đón nhận nhiều hạ tầng quan trọng và mang lại tiềm năng tăng cao về giá trị.

Các công trình trọng điểm đang triển khai gồm có:

Hệ thống tiện ích nội khu căn hộ Lovera Vista có gì

Ngoài các tiện ích ngoại khu đã nêu ở trên, hệ thống tiện ích nội khu căn hộ Lovera Vista cũng được đánh giá rất cao. 51 tiện ích đầy đủ từ hệ thống hồ bơi rộng 800m, đường chạy bộ, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu ẩm thực - mua sắm của cư dân, khu BBQ, phòng GYM cũng như công viên, mảng xanh rộng lớn.

• Đối với trẻ em: các bậc phụ huynh sẽ không phải lo lắng việc gửi trẻ, nơi ăn học cho trẻ cũng như nơi vui chơi cho trẻ em. Vì hầu hết tổng khu dự án gồm Lovera Vista và Lovera Park đáp ứng được nhu cầu đó, cùng an ninh 24/24.
• Đối với người lớn: nơi để xe rộng rãi, khuôn viên BBQ, hồ bơi đáp ứng nhu cầu giải trí, hội họp gia đình - bạn bè cuối tuần hoặc nhu cầu tập luyện tại phòng GYM, đường chạy bộ, sân chơi thể thao ngoài trời, hay mua sắm tại tầng thương mại ... là những điều được đánh giá rất cao tại Lovera Vista.
• Đối với người cao tuổi: những giờ thư giản, tản bộ dưới tán cây tại công viên dự án, trò chuyện với những người lớn tuổi khác tại không gian sinh hoạt cư dân là những điều thư thái nhất, giản dị nhất để trải nghiệm.

 

CẦN TƯ VẤN CHI TIẾT

DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

TƯ VẤN RỔ HÀNG ĐỘC QUYỀN 30 CĂN

 

Mặt bằng và thiết kế dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền

Được triển khai trên quy mô 2ha, cùng 5 block căn hộ cao dự kiến cao 20 tầng và 1310 căn hộ. Trong đó:

• Nơi đỗ xe: hầm + bãi để xe ngoài trời.
• Duplex: 15 căn duplex bố trí ở khối đế 3 tầng. 15 căn này có thể kinh doanh và tạo nên khối đế thương mại sầm uất cho khu vực.
• Căn hộ: block A, B 17 tầng. Block C, D, E 15 tầng. (Dự kiến đợt 1 sẽ mở bán Block C, D)

Trong đó các căn bố trí trên 1 sàn đa phần là các căn 2 phòng ngủ, các căn 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ sẽ có số lượng ít hơn. Đây cũng là kiểu bố trí sẽ phù hợp với nhu cầu lớn của khách hàng thuộc phân khúc.

Hiện tại chưa có thông tin nhiều về mặt bằng cũng như thiết kế của dự án, nên đội ngũ SUNLAND chỉ đưa ra nhận định chung. Đồng thời, đội ngũ SUNLANDSG sẽ cập nhật thông tin sớm nhất  để khách hàng tiện theo dõi.

 

 

 

HỖ TRỢ THAM QUAN NHÀ MẪU & THAM QUAN THỰC TẾ

DỰ ÁN LOVERA VISTA

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

 

 

Giá bán căn hộ Lovera Vista Khang Điền khoảng bao nhiêu

Dự án Lovera Vista Khang Điền đang có mức giá dự kiến từ 27 triệu/m2, mức giá so với căn hộ tại Bình Chánh được đánh giá khá tốt và xứng đáng với những giá trị nhận được từ chất lượng sống. Hiện tại khu vực chưa có nhiều dự án căn hộ được triển khai, nên chúng tôi sẽ đưa ra bảng giá chung để khách hàng tiện tham khảo:

Căn hộ Lovera Vista có giá công bố từ 1.5 tỷ/căn 2 phòng ngủ chưa VAT. Mức giá trên được đánh giá vô cùng phù hợp với đại đa số khách hàng trẻ, quan tâm căn hộ tầm trung dưới 2 tỷ. Đi kèm với đó là hình thức bàn giao nội thất đầy đủ, chất lượng cao.

 

So về mặt giá trên, dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh được đánh giá có thiết kế hiện đại và chất lượng sống tốt hơn rất nhiều, chưa kể là dự án chuẩn bị mở bán nên khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn hơn cho bản thân. Nếu so về tổng thể quy hoạch, thì toàn khu vực chỉ có khu dân cư Phong Phú 4 và Mizuki là có quy mô lớn nhất, được đầu tư bài bản, chỉnh chu nhất bởi 2 thương hiệu hàng đầu trên thị trường là Nam Long và Khang Điền.

Phương thức thanh toán căn hộ Lovera Vista có phù hợp hay không?

Tham khảo qua 02 phương thức thanh toán chuẩn của dự án căn hộ Lovera Vista cập nhật mới nhất ngày 8/5/2020

Phương thức thanh toán 1:

• Kí thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
• Kí hợp đồng mua bán(trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc): 30%(bao gồm 50 triệu đặt cọc).
• Tiếp theo mỗi 2 tháng: thanh toán 5% và chia thành 7 đợt.
• Thông báo bàn giao căn hộ: thanh toán 30% + 2% phí bảo trì + 01 năm phí quản lý.
• Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%.

Phương thức thanh toán 2:

• Kí thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
• Kí hợp đồng mua bán(trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc): 30%(bao gồm 50 triệu đặt cọc).
• Tiếp theo mỗi 1 tháng: thanh toán 2% và chia thành 13 đợt.
• Trong vòng 14 tháng kể từ ngày kí hợp đồng mua bán: thanh toán 4%.
• Trong vòng 15 tháng kể từ ngày kí hợp đồng mua bán: thanh toán 5%.
• Thông báo bàn giao căn hộ: thanh toán 30% + 2% phí bảo trì + 01 năm phí quản lý.
• Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%.

* Note: tỉ lệ thanh toán trên giá bán căn hộ sau thuế

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ 1 trong 2 phương án hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư thông qua OCB hoặc VCB:

1. Phương án hỗ trợ lãi suất.
2. Phương án thanh toán nhanh hưởng chiết khấu.

Cả 2 phương án trên dù đã có, nhưng chưa hẳn là thông tin chính thức vì theo thông báo, chủ đầu tư sẽ xem xét để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng thông qua từng gói hỗ trợ. Để nhận thông tin tốt nhất, khách hàng nên liên hệ HOTLINE: 0938 779 660 để tìm hiểu thêm.

Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính Khi Mua Căn Hộ

Khách hàng có thể chọn 01 (một) trong 04 (bốn) chương trình hỗ trợ tài chính như bên dưới:

Lưu ý: Điều kiện áp dụng sẽ được CĐT công bố chính thức trong thông báo ban hành CSBH.

Chương trình 1: Chiết khấu 4% khi khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định của hợp đồng mua bán.

Khách hàng được nhận chiết khấu 4% trên giá bán căn hộ (trước thuế) khi thanh toán vượt tiến độ so với tiến độ thanh toán chuẩn lên đến 70% giá bán căn hộ (sau thuế).

Chiết khấu được quy đổi thành tiền mặt và Khách hàng được nhận khi thỏa mãn các điều kiện trên.

• Kí thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
• Kí hợp đồng mua bán: 30%(bao gồm 50 triệu đặt cọc) trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
• Thanh toán nhanh: 40% trong vòng 5 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán.
• Thông báo bàn giao căn hộ: thanh toán 25% + 2% phí bảo trì + 1 năm phí quản lý.
• Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%.

Chương trình 2: Gói vay ưu đãi KHÔNG lãi suất, KHÔNG thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà, thời gian hỗ trợ tối đa không vượt quá 18 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên.

• Kí thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
• Kí hợp đồng mua bán: 30%(bao gồm 50 triệu đặt cọc) trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay: 40%, ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân thanh toán cho chủ đầu tư(giải ngân tối đa trong vòng 5 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán).
• Thông báo bàn giao căn hộ: thanh toán 25% + 2% phí bảo trì + 1 năm phí quản lý.
• Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%.

Chương trình 3: Gói vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng, thời hạn vay tối đa 20 năm trả lãi gốc đều theo hàng tháng.

• Kí thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
• Kí hợp đồng mua bán: 30%(bao gồm 50 triệu đặt cọc) trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay: 40%, ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân thanh toán cho chủ đầu tư(giải ngân tối đa trong vòng 5 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán).
• Thông báo bàn giao căn hộ: thanh toán 25% + 2% phí bảo trì + 1 năm phí quản lý.
• Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%.

Chương trình 4: gói vay ưu đãi lãi suất 2% trong vòng 36 tháng, thời hạn vay tối đa 20 năm trả lãi gốc đều theo hàng tháng.

• Kí thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
• Kí hợp đồng mua bán: 30%(bao gồm 50 triệu đặt cọc) trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay: 40%, ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân thanh toán cho chủ đầu tư(giải ngân tối đa trong vòng 5 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán).
• Thông báo bàn giao căn hộ: thanh toán 25% + 2% phí bảo trì + 1 năm phí quản lý.
• Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%.

Chính Sách Bán Hàng Dành Cho Khách Hàng Đặc Cọc

Với căn hộ 3 phòng ngủ:

• Tặng xe SH 150I dành cho khách hàng đã (kí thỏa thuận đặt cọc/kí hợp đồng mua bán) trực tiếp với chủ đầu tư để mua căn hộ Lovera Vista.
• Hình thức nhận quà tặng: Quy đổi thành tiền mặt với giá trị tương ứng 90.000.000 VNĐ.
• Điều kiện nhận quà tặng: hoàn tất kí hợp đồng mua bán đồng thời thanh toán đủ 30% giá căn hộ(sau thuế) đúng thời hạn quy định trên HĐMB/TTĐC.

Với căn hộ 2 phòng ngủ:

• Tặng xe SH MODE dành cho khách hàng đã (kí thỏa thuận đặt cọc/kí hợp đồng mua bán) trực tiếp với chủ đầu tư để mua căn hộ Lovera Vista.
• Hình thức nhận quà tặng: Quy đổi thành tiền mặt với giá trị tương ứng 55.000.000 VNĐ.
• Điều kiện nhận quà tặng: hoàn tất kí hợp đồng mua bán đồng thời thanh toán đủ 30% giá căn hộ(sau thuế) đúng thời hạn quy định trên HĐMB/TTĐC.

Chính Sách Bán Hàng Dành Cho Khách Hàng Giữ Chỗ Trong Mini Event

Chính sách 1: Tặng phí quản lý.

Với căn hộ 2 phòng ngủ tặng 1 năm phí quản lý, căn hộ 3 phòng ngủ tặng 03 năm phí quản lý.

Hình thức nhận quà tặng: Quy đổi thành tiền mặt với giá trị quy đổi 10.000đ/m2 x Diện tích thông thủy căn hộ x 12 tháng (Mức phí quản lý không bao gồm VAT).

Điều kiện nhận quà tặng: 

Những yếu tố quyết định nên mua căn hộ dự án Lovera Vista Khang Điền

1/Yếu tố thương hiệu từ chủ đầu tư Khang Điền

Chủ đầu tư Khang Điền là một trong những tên tuổi lớn trên thị trường, các sản phẩm được triển khai đều tạo được hấp lực rất lớn đối với khu vực. Đơn vị này cũng rất thành công với rất nhiều phân khúc từ đất nền, nhà phố - biệt thự compound, biệt thự siêu sang. Đối với phân khúc căn hộ, Khang Điền cũng có 2 dự án đã và đang triển khai rất thành công là dự án căn hộ Jamila Khang Điền và dự án căn hộ Safira Khang Điền tại Quận 9.

2/Yếu tố đảm bảo từ đơn vị nhà thầu công trình

Đơn vị thầu An Phong: là một trong những tên tuổi lớn trên thị trường, An Phong là cái tên gầy dựng niềm tin rất lớn đối với các khách hàng mua bất động sản, nhất là các bất động sản hình thành tương lai như căn hộ.

3/Yếu tố toàn cầu của đơn vị quản lý tương lai

Đơn vị quản lý theo như chủ đầu tư, vẫn chưa có thông tin chính thức. Nhưng Khang Điền cũng đảm bảo, đơn vị quản lý phải là một đơn vị tốt, được đánh giá cao trên thị trường để đảm bảo chất lượng vận hành về sau của dự án. Hiện tại 2 đơn vị đang có thông tin sẽ tham gia là Savills và CBRE.

4/Yếu tố về giá, về quy hoạch và tiềm năng khu vực

Mức giá căn hộ Lovera Park Bình Chánh là một trong những yếu tố quan trọng nhất, khiến khách hàng không thể không quan tâm về dự án. Với mức giá bán dự kiến dưới 1 tỷ đồng, nhưng đổi lại, cư dân nhận được hầu hết toàn bộ các giá trị cao cấp nhất, hiện đại nhất so với mặt bằng chung trên thị trường.

Mức giá này hầu như không thể tìm thấy ở một dự án có quy mô triển khai lớn như vậy trên thị trường, nên chúng tôi tin, đây là một cơ hội rất tốt nếu khách hàng đang cần một nơi để ổn định cuộc sông, chăm lo cho gia đình lâu dài.

Quy hoạch cũng là một yếu tố không nên bỏ qua tại khu vực này!

Từ cuối 2017, toàn bộ khu vực được nhận diện khi các công trình hạ tầng quan trọng bắt đầu rục rịch, và thị trường phát hiện ra đây là nơi duy nhất còn có mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá trị thật của nó, nếu so với tổng thể khu vực xung quanh.

Các đợt mở bán Lovera Park cuối 2017 đã chứng minh cho giả thuyết này, khi lượng sản phẩm được hấp thụ rất nhanh trong ngày mở bán. Cũng xuất hiện tình trạng bán chênh lệch trên cọc ngay trong sự kiện này do lượng khách hàng có nhu cầu mua quá lớn và mức chênh hiện tại đã đạt trung bình 400 triệu/căn so với đợt 1.

Mặc dù vậy, nhưng khu vực vẫn còn nhiều tiềm năng để bức tốc về giá trong tương lai gần. Đội ngũ SUNLAND SG dự đoán, khu vực sẽ trỗi dậy mạnh mẽ trong khoảng 2 năm nữa với sự hình thành của các khu đô thị quy mô lớn. Và mức giá sẽ vượt ngưỡng trung bình cao khoảng 3 - 5 năm sau nhờ các yếu tố từ cơ chế, hạ tầng cũng như dịch vụ.

 

 

CẦN TƯ VẤN CHI TIẾT LOVERA VISTA

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

Ngoài ra chúng tôi còn nhận ký gửi I mua bán I cho thuê căn hộ, nhà phố, đất nền tại Phong Phú 4 - Bình Chánh