Danh mục bài viết
1. Thông tin tổng quan về dự án Centana City Quận 9
2. Những ưu điểm của dự án Centana City Quận
3. Các giai đoạn của dự án Centana City Quận 9
4. Giá bán Centana City Quận 9
5. Nên đầu tư vào dự án Centana City Quận 9 theo hình thức nào?
6. Một số dự án nổi bật nhất của công ty Điền Phúc Thành tính tới thời điểm hiện tại
Cetana City là một trong những dự án nổi tiếng của chủ đầu tư Điền Phúc Thành. Dự án này có diện tích đến 20ha, nhờ sở hữu vị trí địa lý đẹp, giao thông thuận lợi, nên đây chính là một “mỏ vàng” mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2021 này.
Không chỉ có vậy, khu nhà phố Centana Điền Phúc Thành còn là khu lớn nhất nhì TP. HCM thời điểm hiện tại, với diện tích 149.391,7 m2. Trong đó:
65.027,5 m2 là diện tích đất ở.
6.473 m2 đất thương mại dịch vụ.
20.180,74 m2 đất công cộng có mục đích kinh doanh.
57.710,46 m2 đất công cộng khác không kinh doanh.
Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành có tổng 500 nền đất, có diện tích từ 80 – 300m2.
Vị trí
Centana City Quận 9 nằm ở vị trí có giao thông thuận lợi cho việc đi lại, giao thương dễ dàng
Khu Nhà phố Centana Quận 9 kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn gồm đường Trường Lưu, Lò Dò, Song Hành Vành Đai 3.
Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành ngay sát với lối đi vào cao tốc Long Thành Dầu Giây, người dân chỉ mất có 15p để di chuyển vào cao tốc đi đến khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm của quận 1.
Liên kết vùng
Nhờ nằm ở trung tâm khu vực Trường Lưu, các cư dân tại căn hộ Centana City Quận 9 Điền Phúc Thành có thể thuận lợi khi chuyển đến các dịch vụ hữu ích trong khu vực Quận 9 và các khu lân cận không phải mất quá nhiều thời gian và công suất, dự án Centana City chỉ cách:
Trường Fullbright University Việt Nam – là chi nhánh ĐH danh tiếng nhất thế giới Harvard với khoảng 2,5km.
Liền kề với Trung tâm hành chính Quận 9.
Vành đai 3 liền kề (lộ giới 120m) chưa tới 2km.
Bệnh viện Đa khoa Thành phố khoảng 1km.
Vành đai 2 khoảng 2km.
Ga tàu đô thị và trung tâm chuyển hàng hóa khoảng 2km.
Cách Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 2km.
Thiết kế
Thiết kế của Centana City Quận chí không chỉ phong phú, đang dạng hình thức như nhà phố, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề vườn, biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự vườn, mà còn được sắp xếp thông minh, hiện đại.
Mặt tiền nhà phố thương mại được thiết kế với tầng trệt dùng để kinh doanh các loại hình đa dạng như cửa hàng thời trang, salon tóc, quán cà phê, văn phòng…
Tiện ích
Ngoài thiết kế và tính năng ưu việt dành cho nhà ở, Centana City còn được thiết kế cực kỳ quan tâm đến không gian sống và các tiện ích khu dân cư gồm có:
Hệ thống công viên khu dân cư Centana Điền Phúc Thành với diện tích lên đến 2.6ha, nằm xen kẽ giữa các công trình để tạo không gian sống xanh và độc đáo. Đặc biệt, công viên còn nằm sát và chạy dọc theo bờ sông, nên cảnh quan quanh đây càng trở nên thanh bình, thanh mát và nên thơ.
Trung tâm thương mại tiện nghi với nhiều thương hiệu cao cấp.
Khu ăn uống, khu sinh hoạt cộng đồng.
Phòng gym, spa.
Hồ bơi.
Bảo vệ canh gác và tuần tra 24/24, đảm bảo an ninh an toàn.
Dự án Centana City Quận 9 được phân chia thành 5 giai đoạn:
Giai đoạn 1: Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, xây theo mẫu với các diện tích 80m2, 100m2, 140m2 và lô góc có diện tích lớn.
Giai đoạn 2: Khu Rio Grand 2, xây tự do với các diện tích là 52m2, và 80m2 trở lên.
Giai đoạn 3 : Khu Rio Grande 3, xây tự do với các diện tích là 52m2, và 80m2 trở lên.
Giai đoạn 4: Khu Rio Grande 4, xây tự do với diện tích 80m2 trở lên.
Giai đoạn 5: Khu Rio Bonito 1, xây tự do với diện tích 80m2 trở lên.
So với Centana City, các dự án đến từ những ông lớn như Vingroup hoặc Novaland thường có mức giá cao hơn nhiều. Đơn cử như giá căn hộ Vinhomes Quận 9 đang ở mức 50-60tr/m2.
Giá bán nhà phố the Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9 của Vin dự kiến khoảng 120-150tr/m2.
Giá bán nhà phố Palm Marina của Novaland khoảng 60-70tr/m2.
Giá bán nhà phố của Khang Điền trong dự án Verosa Park từ 90-100tr/m2.
Vì lý do này, đầu tư vào đất nền Centana City Quận 9 là hợp lý với mức giá chỉ 35-38tr/m2
Mẫu nhà 5x16 và 5x20
Mẫu nhà 7x20
Nếu nhà đầu tư chỉ muốn đầu tư ngắn hạn để thu hồi vốn nhanh chóng, tốt nhất hãy mua các lô đất có diện tích vừa phải, dễ bán sang tay để ăn chênh. Tuy nhiên hình thức này mức lợi nhuận không cao, và nếu bạn muốn nâng giá trị của lô đất, thì tốt nhất hãy xây dựng công trình và chọn hình thức xây tự do.
Hiện nay, hình thức cho phép xây dựng tự do của dự án đất nền Centana CIty có các diện tích là: 4 x 13m = 52m2; 5 x 16m = 80m2; 5 x 20m = 100m2 và 5 x 22m = 110m2.
Nếu bạn có điều kiện tài chính, hoặc bạn là doanh nghiệp muốn đầu tư lâu dài thì lựa chọn phương án một nền xây theo mẫu là hợp lý nhất. Về lâu dài khi khu dân cư này phát triển, dân cư tập trung đông đúc, giao thương lớn mạnh thì chắc chắn giá trị của lô đất sẽ tăng lên rất cao.
Khu vực xây theo mẫu sẽ đem lại sự đồng nhất về cảnh quan, tạo nên không gian sang trọng đẳng cấp, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Không những thế, giá thành và chi phí xây dựng của bên xây theo mẫu luôn thấp hơn so với xây dựng nhỏ lẻ. Bởi lẽ khi xây theo số lượng lớn, thầu xây dựng sẽ mang đến mức giá cạnh tranh nhất có thể.
Hiện nay, hình thức một nền xây theo của dự án đất nền Centana CIty có các diện tích là: 5 x 16m = 80m2; 5 x 20m = 100m2 và 7 x 20m = 140m2.
Rio Casa; Khu nhà phố, biệt thự Centana Điền Phúc Thành; C- town thuộc khu vực phường Long Trường.
Căn hộ D’Lusso – Quận 2: với hơn 500 căn hộ chung cư ven sông Giồng Ông Tố thoáng đãng.
Căn hộ Ricca – Quận 9: sở hữu gần 550 căn hộ chất lượng, tọa lạc trong dự án khu dân cư Rio Centro, phường Phú Hữu, Quận 9.
Centana Thủ Thiêm – Quận 2: là dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm bán đảo Thủ Thiêm với góc 5 mặt tiền huyết mạch tại Quận 2 và khu Đông SG.
Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm về dự án Centana CIty Quận 9, khách hàng vui lòng liên hệ ngay: 0938.779.660 để được tư vấn.
Trang chủ
