Góc chia sẻ

Có nên đầu tư vào dự án Centana Quận 9 Điền Phúc Thành?

11h - 13/07/2021

Danh mục bài viết

1. Tổng quan về dự án Centana Quận 9 

2. Vị trí dự án Centana Quận 9 

3. Quy hoạch chi tiết dự án đất nền Centana Điền Phúc Thành 

4. Những tiện ích nổi trội

5. Nên hay không đầu tư vào dự án Centana Quận 9?

Đầu tư vào nhà đất bao giờ cũng là khoản đầu tư sinh lời và có giá trị lâu dài trong tương lai. Tuy nhiên, không phải ai cũng có một khoản tiền kếch xù để đầu tư vào những dự án đắt tiền, cao cấp.

Chính vì lẽ đó, dự án Centana Quận 9 Điền Phúc Thành đã ra đời, giúp đa số mọi bộ phận khách hàng đều có thể mua nhà, đầu tư để có cho mình một khoản tích luỹ kha khá trong tương lai.

Nhưng liệu dự án Centana Quận 9 có thật sự đáng để đầu tư đến vậy? Hãy cùng làm rõ điều này qua bài viết sau đây.

1. Tổng quan về dự án Centana Quận 9 

Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành (chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản và đang triển chuỗi dự án kim cương xung quanh thành phố . Hiện đang triển khai dự án trăm triệu USD mang tên Centana Thủ Thiêm quận 2 song song đó là đất nền điền phúc thành quận 9).

  • Đơn vị giám sát và thi công hạ tầng: Công ty cổ phần xây dựng phước thành
  • Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: Công ty cổ phần đầu tư thủ thiêm
  • Quy Mô dự án: 149391,7m2

2. Vị trí dự án Centana Quận 9 

Địa Chỉ: Mặt tiền đường Trường Lưu F. Long Trường Q . 9 TP. HCM.

Nằm trên cung đường huyết mạch của quận 9: Vành đai 3 (120m), Trường lưu (30m), Lò Lu nối dài ( 60m) Phường Long Trường Quận 9.

Nằm ngay tại trung tâm quận 9, sát bên dự án thành phố xanh quận 9 của tập đoàn Vingroup , gần khu công nghệ cao quận 9 nơi con số lên tới vài chục ngàn chuyên gia cùng lao động làm việc tại đây…

Hình ảnh thực tế dự án

Vị trí của dự án nằm ở trung tâm các tuyến đường huyết mạch của quận 9. Khu dân cư Điền Phúc Thành có giao thông, liên kết vùng cực kỳ thuận lợi.

Với tốc độ phát triển cực nhanh của Quận 9, dự kiến khu dân cư Điền Phúc Thành sẽ là một thành phố nhỏ chuẩn mẫu giữa lòng quận 9.

Hình ảnh thực tế dự án

Khu dân cư Điền Phúc Thành nằm liền kề khu đào tạo đại học cấp thành phố, chỉ cách trường Fullbright University Việt Nam 2,5km.

Centana Quận 9 nằm liền kề trung tâm hành chính Quận 9, liền kề vành đai III lộ giới 120m chưa tới 2km, cách bệnh viện đa khoa thành phố 1km, cách vành đai II chỉ 2km, cách ga tàu đô thị, trung tâm chung chuyển hàng hóa chỉ 2km.

Centana 7x20 ảnh thật

Centana Quận 9 cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 2km. Khu công nghệ cao này có số lượng chuyên gia, công nhân tham gia làm việc lên tới vài chục ngàn. Nơi đây hứa hẹn sẽ là đầu tàu kinh tế của thành phố cũng như cả nước.

3. Quy hoạch chi tiết dự án đất nền Centana Điền Phúc Thành 

  • Diện tích xây dựng: 38274,8 m2
  • Mật độ xây dựng toàn khu: 25,6%
  • Quy mô dân số: 6000 người
  • Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm:

 + Công trình giáo dục & y tế & công cộng: 57015,4 m2/ tỷ lệ 38,2%.

 + Đất ở nhà cao tầng, nhà ở riêng lẻ: 92376,4 m2/ tỷ lệ 61,8%

 + Đất nhà ở riêng lẻ với diện tích 48921,8 m2 gồm 227 nền đất với các diện tích như sau:

Sơ đồ quy hoạch tổng thể dự án Centana Quận 9

LK-A: 99,8m2, 100m2, 150m2, 202m2

LK-B: 100m2, 119,2m2, 150m2, 169,5m2, 209,2m2, 230,4m2

LK-C: 100m2, 160,7m2, 172,5m2

LK-D: 75m2, 78,3m2, 80m2, 120m2, 149,6m2, 164m2

LK-E: 80m2, 120m2, 174,7m2, 176m2, 198,5m2

LK-F: 140m2, 141,7m2, 143,8m2, 148,6m2, 172m2, 180m2, 242,2m2, 259,1m2, 305,5m2

LK-G: 139,8m2, 140m2, 147,7m2, 148m2, 148,3m2, 148,6m2, 148,9m2, 233,8m2,280,7m2

LK-H: 267,1m2, 269,5m2, 271,8m2, 274,1m2, 308m2, 311,2m2

Đường nội khu: N3-16m, N3b,c,d-12m, Trường Lưu-30m, N2b,c,d-11, 12m,VD93- 120m…

4. Những tiện ích nổi trội

  • Công viên dọc bờ sông – Công viên khu dân cư – Đường đi bộ ven sông – Vườn hoa khu dân cư.
  • Sân tennis – Hồ bơi – Khu câu cá thư giãn
  • Trung tâm mua sắm – Bệnh viện.
  • Mảng xanh ôm trọn vỉa hè tất cả các tuyến đường nội khu Centana Điền Phúc Thành 
  • Sân thể thao đa năng – Bãi xe ngoài trời.
  • Khu trường học tiểu học – Trường mẫu giáo.
  • Khu đô thị cao cấp – Điện nước ngầm dưới lòng đất.
  • View sông , kênh rạch bốn bề từ sống Đồng Nai bắt nguồn đổ về các nhánh nhỏ
  • Compound an ninh đảm bảo 24/7.

5. Nên hay không đầu tư vào dự án Centana Quận 9?

Giá tốt: Mức giá từ 10,5tr/m2 đến 14tr/m2 với đầy đủ tiện ích cùng vị trí mặt tiền ba con đường huyết mạch Quận 9, kết hợp môi trường sống cực tốt như khu dân cư Điền Phúc Thành, chắc chắn bạn sẽ không tìm thấy dự án thứ hai trên thị trường tương tự như khu Centana Quận 9.

Môi trường sống đáng mơ ước: Xung quanh khu Centana Quận 9 không chỉ có công viên, bốn bề sông nước mang phong cách nghỉ dưỡng như Ray River Residence Hồ Tràm, có bóng cây mát rượi, vỉa hè rộng lớn, có trường học, dịch vụ y tế, trung tâm thương mại, hồ bơi, sân thể thao đa năng, sân tennis, đường đi bộ dọc sông, khu bảo vệ 24/7. 

Centana Quận 9 còn là khu dân cư chuẩn mẫu nhà phố trong tương lai. Với các vấn đề cân bằng xây dựng và môi trường được đảm bảo, mật độ xây dựng chỉ 40%, điều chỉ xảy ra với những dự án hàng trăm triệu đô, đây thật sự là khu dân cư đáng sống mà bất cứ ai cũng mong muốn.

Mang tầm nhìn tương lai: Quận 9 sẽ sớm trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của thành phố Hồ Chí Minh, đóng vai trò đầu tàu kinh tế và khoa học, kỹ thuật, giáo dục. 

Quận 9 tương lai sẽ vô cùng sầm uất, không kể nhu cầu nhà ở ngay lúc này cũng đang gia tăng cực nhanh, lượng người đổ về đây đầu tư bất động sản cũng ngày càng nhiều. 

Dự án khu dân cư Điền Phúc Thành với mặt giáp những tuyến đường lớn huyết mạch của quận 9. Đặc biệt đường vành đai III trong tháng 1/2017 sẽ thi công, cùng tuyến đường Lò Lu nhánh thông qua dự án khiến Điền Phúc Thành sẽ tạo ra vị trí chiến lược, tầm nhìn trong tương lai.

An ninh đảm bảo 24/7: Vấn đề an ninh trong các khu dân cư là vấn đề đang được đặt lên hàng đầu. Nhiều người sẵn sàng bỏ ra hàng vài triệu để gắn các thiết bị tiên tiến nhất nào là camera hồng ngoại, chuông cảnh báo qua điện thoại… để đảm bảo an ninh cho gia đình, mà vẫn chưa thể hoàn toàn an tâm. Tuy nhiên, khu dân cư Centana Quận 9 với hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7 lại hoàn toàn có thể đảm bảo được sự an toàn cho cư dân.

Khả năng thanh khoản nhanh: Nằm tại vị trí đắc địa, mức giá hợp lý, nhiều tiện ích và có điều kiện an ninh tốt, chẳng lý nào là dự án Centana Quận 9 lại không được khách hàng quan tâm và mua bán sôi động. 

Không chỉ có vậy, những dự án xung quanh đều bán rất chạy, mật độ xây dựng đã lên tới 30 - 40% khi chỉ vừa mở bán được vài tháng, nên không lẽ nào dự án Centana Quận 9 lại không được cư dân quan tâm, muốn sớm có được suất mua sớm nhất, từ đó vấn đề thanh khoản cũng được đảm bảo.

 

QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN CENTANA

ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN BẢNG GIÁ VÀ TƯ VẤN

LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660

SUNLAND SÀI GÒN - TỔNG ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI DỰ ÁN CENTANA

 

Tin khác

Hỗ trợ skype
0938 779 660