Bí mật chưa kể của dự án The Grand Manhattan Quận 1

21h - 14/04/2021

Không hổ danh là ông lớn Novaland với những dự án sang trọng, đẳng cấp bậc nhất mang phong cách châu Âu. Lần này, Novaland lại một lần nữa gây ấn tượng với dự án The Grand Manhattan nằm tại mặt tiền đường Cô Giang Quận 1, TP. HCM.

Đây là một trong những dự án danh giá bậc nhất tại trung tâm Sài Gòn, và dự đoán sẽ là món đầu tư sinh lời khủng cho những tay chơi bất động sản sành sỏi.

Dù mang hơi thở châu Âu, nhưng The Grand Manhattan Quận 1 vẫn không bị mất đi vẻ hài hoà, ấm cúng phù hợp với các gia đình Việt thượng lưu.

Không chỉ có vậy, với cách bài trí thông minh và tiện lợi, khách hàng sẽ cảm thấy an toàn và thoải mái nhất khi sinh sống tại đây.

Danh mục bài viết

1. Thông tin dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án: The Grand Manhattan

Vị trí: Số 100 Cô Giang - Phường Cô Giang -Quận 1 - TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Tổng diện tích: 14.002 m2 (1.4 ha)

Diện tích sàn chung cư: 6.961,05 m2

Quy mô Grand Manhattan: Gồm 3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng 39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng.

Số lượng căn hộ dự kiến: 967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse

Số phòng khách sạn dự kiến: 244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).

Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn

Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài

2. Vị trí dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 nằm ngay trung tâm Quận 1, sở hữu hai mặt tiền đường Cô Bắc + Cô Giang, dự án này còn liền kề trường THPT Lương Thế Vinh, nơi phát triển sầm uất với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng.

Vị trí của The Grand Manhattan rất thuận lợi

Di chuyển từ Grand Manhattan đến các địa điểm khác cũng khá thuận lợi, bởi vốn dự án toạ lạc tại công viên 23/09 cũng như chợ Bến Thành.

Trục đường mà dự án tọa lạc cũng song song với tuyến Trần Hưng Đạo huyết mạch, khu vực hầu như chưa bao giờ bị kẹt xe.

Từ Grand Manhattan đến chợ Bến Thành chỉ 2 phút, các dễ dàng tiếp cận các địa bàn Quận 3, 4, 8, 10… thông qua những trục đường lớn của toàn thành phố như: Trần Hưng Đạo, Vườn hoa Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Cầu Ông Lãng, Nguyễn Thái Học, Đề Thám, Hầm Thủ Thiêm…

Tiện ích ngoại khu hoàn thiện, không thiếu bất cứ hạng mục nào, từ trường học cho đến y tế, từ cơ quan hành chính nhà nước đến các cửa hàng kinh doanh tư nhân, từ hàng quán đến siêu thị, trung tâm thương mại…

Khu vực The Grand Manhattan Quận 1 ở vị trí khá mát mẻ, gần sông và tràn ngập cây xanh.

3. Tiện ích dự án The Grand Manhattan Quận 1

Tiện ích tầng trệt:

Công viên nội khu rộng 5000m2
Đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành
Ghế thư giãn, được sắp xếp hài hòa với vườn cây xanh, tạo cảnh quan thơ mộng, thư thái
Nhạc nước vui nhộn làm bừng sáng không gian, tọa không khí vui tươi nhưng vẫn nhẹ nhàng.
Nhà hàng ẩm thực, quán café, nơi thư giãn đọc sách báo…

The Grand Manhattan có rất nhiều tiện ích nổi bật

Tiện ích tầng 7:

Bể bơi 4 mùa dành cho người lớn và trẻ em (được thiết kế riêng biệt, an toàn)
Khu vui chơi trên bờ cho các cư dân nhí.
Khu trò chơi vận động ngoài trời, quầy bar…
Khu chạy bộ, vận động giữ gìn sức khỏe.
Hệ thống ghế thư giãn
Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

Các tiện ích khác:

Phòng Yoga, Gym, Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
Thang máy tốc độ cao, an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thoải mái hơn.
Các dịch vụ khác bên trong căn hộ như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền hình cáp…

4. Mặt bằng căn hộ chung Grand Manhattan Quận 1

Dự án gồm 3 Block với 39 tầng và 4 tầng hầm + 5 tầng khối đế gồm:

Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (35.150 m2), đáp ứng chỗ cho 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.

Hầm 1: Kỹ thuật và đậu xe, có thang cuốn lên tầng 1
Hầm 2-4: Đậu xe và các bể nước

Tầng thương mại: Tầng 1+ tầng 2

Phòng khách sạn: Từ tầng 4 đến tầng 7

Căn hộ: Từ tầng 8 đến tầng 36

Tầng 8: 9 căn/tầng
Tầng 9 và tầng 10: 24 căn/tầng
Tầng 11 đến tầng 36: 35 căn/tầng

Penhouse: Các tầng còn lại.

5. Mặt bằng chi tiết căn hộ chung Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 có tổng diện tích 1.4 ha, gồm 2 tòa tháp căn hộ thuộc phân khúc cao cấp có chiều cao tới 38 tầng với phần khối đề được bố trí dành cho trung tâm thương mại với chiều cao 5 tầng trong đó có 4 tầng hầm.

Dự án đã cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư các căn hộ có thiết kế đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ, cùng nội thất cao cấp tới từ các thương hiệu nổi tiếng cao cấp theo đúng tiêu chuẩn châu Âu.

6. Giá bán căn hộ Grand Manhattan Quận 1

Căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 72 m2): 11 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)
Căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 96 m2): 14 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)

Nhìn chung, giá mỗi m2 căn hộ tại The Grand Manhattan hiện đang dao động từ 150 triệu/m2 trở lên. Khách hàng có thể dựa vào đó để cân đối chi phí tổng thể khi đầu tư vào dự án này.

7. Chính sách ưu đãi dự án The Grand Manhattan Quận 1

Tặng khách hàng 1 kỳ nghỉ dưỡng trong Hệ thống Annatara & Azerai.
Chính sách chiết khấu hấp dẫn khi mua nhiều sản phẩm, hoặc thanh toán nhanh.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng, hỗ trợ lãi suất.

8. Chính sách thanh toán Grand Manhattan Cô Giang Quận 1

Chính sách thanh toán được thiết kế linh động, giúp các nhà đầu dễ dàng huy động vốn và lên kế hoạch tài chính phù hợp. Cụ thể có 2 hình thức thanh toán:

Thanh toán nhanh: Chiết khấu ưu đãi lên đến 17%

Thanh toán bình thường (thông qua ngân hàng mà chủ đầu tư đã hợp tác hỗ trợ lãi suất):

Người mua thanh toán trước 30% cho ngân hàng, đồng thời vay thêm ngân hàng 40%.
Người mua thanh toán 1%/tháng đến thời gian bàn giao nhà dự kiến (tháng 10/2021).
Hỗ trợ ân hạn gốc 12 tháng.
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm (đối với khoản vay 40%), đến ngày 30/10/2021.
Về phí phạt trả nợ trước hạn, công ty sẽ hỗ trợ tối đa 2%, nếu cao hơn khách hàng tự thanh toán khoản chênh lệch.

9. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Grand Manhattan Quận 1

Grand Manhattan có đủ thiết bị tiêu chuẩn

Full thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.
1 Parking/1 căn hộ.
Máy lạnh thiết kế âm trần.
Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.
Điện Backup 24/24.
Hệ thống Smarthome cho tất cả các căn hộ.