REVIEW - Tiềm năng của dự án nhà phố LOVERA PARK Bình Chánh

Góc chia sẻ

REVIEW đánh giá tiềm năng dự án nhà phố LOVERA PARK Bình Chánh

05h - 17/11/2017

LOVERA PARK - MỘT "HIỆN TƯỢNG"

  • Thị trường bất động sản khu vực Nam Sài Gòn đang nguội lạnh, bỗng chốc 'nổi sóng" vào cuối năm 2017.
  • Hàng ngàn khách hàng book chỗ chờ một dự án chính thức mở bán.
  • Hàng loạt công ty môi giới BDS di chuyển từ khu Đông sang Khu Nam sài Gòn, đặc biệt là Khu Vực Bình Chánh để chờ đợi.

Điều gì đã làm cho Lovera Park trở thành 1 “hiện tượng bất động sản ” như vậy?

Dự án LOVERA PARK Phong Phú 4 - dự án nhà phố "compounded" đầy đủ tiện ích đầu tiên xuất hiện tại Khu NAM SG, với gía bán chỉ bằng giá bán một căn hộ chung cư trung bình 2.39 tỷ/căn (đã VAT)

Dự án lovera Park Phong Phú Bình Chánh

SUNLANDSG 0938 779 660


Hiện nay, tình hình thông tin về dự án LOVERA PARK còn khá mơ hồ và nhiễu loạn . Sunlandsg với vai trò là đại lý phân phối chính thức dự án LOVERA PARK, sẽ cung cấp cho Quý độc giả những thông tin chính xác và kip thời nhất về dự án nhà phố LOVERA PARK tại Khu dân cư phong phú 4, Bình Chánh. Những nhận định và đánh giá khách quan nhất giúp Quý khách có những quyết định đúng đắn trước khi đầu tư.

Trong khuôn khổ bài viết này sẽ giải quyết những vấn đề sau:

  1. Tổng quan về dự án LOVERA PARK Bình Chánh
  2. Đánh Giá về vị trí dự án Lovera Park Phong Phú 4
  3. Chủ Đầu tư dự án Lovera Park - Thuận Phát có uy tín không?
  4. Giá bán dự án Nhà phố Lovera Park có đáng để đầu tư không?
  5. Mẫu nhà Lovera Park
  6. Các chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán Lovera Park và chương trình khuyến mãi dự án Lovera park Thuận Phát.
  7. Tôi có 1 tỷ có thể mua Lovera Park không? và các ngân hàng tài trợ dự án Lovera Park.
  8. Sống ở Lovera Park cần lưu ý những điều gì?

SUNLANDSG 0938 779 660


TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN LOVERA PARK BÌNH CHÁNHVị trí Lovera Park : nằm trên đường Trịnh Quang Nghị, trong tổng thể 80ha KDC Phong Phú 4 Bình Chánh

Dự án lovera park Bình Chánh

  • Quy mô dự án LOVERA PARK Bình Chánh : 20 ha, bao gồm khoảng 900 căn; nhà phố Lovera Park, biệt thự Lovera Park và Shophouse Lovera Park
  • Chủ đầu tư : công ty TNHH đầu tư Kinh Doanh Bất Động Sản Thuận Phát.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nhà : nhà xây sẵn, 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô.
  • Diện tích khuôn viên cơ bản : 5m x 15m, 5m x 16m, 7mx15m...
  • Giá bán : 2.4 tỷ/ căn - 2,5 tỷ ( đã bao gồm VAT, chưa có phí quản lý và bảo trì),
  • Phí quản lý : CDT chưa fixed nhưng vào khoảng 10 ngàn đồng/m2 tính theo khuôn viên đất.
  • Phí bảo trì : 2% giá trị hợp đồng mua bán
  • Giao nhà : trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HDMB
  • Giao sổ hồng : chậm nhất trong vòng 6 tháng kể từ ngày bàn giao nhà và thanh toán 95%

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA PARK PHONG PHÚ BÌNH CHÁNH

Lovera Park là dự án nằm giữa 2 tuyến đường Trịnh Quang Nghị và đường Tân Liêm, gần giao lộ giữa đường Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50.

vị trí dự án Lovera park Bình Chánh

Lovera Park nằm trong tổng thể khu dân cư Phong Phú 4 của BCCI (80ha) đã được phát triển từ các năm trước đây nên khu vực đã có nhiều dân cư về sinh sống và đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, mẫu giáo, trường cấp 1,2,3, sân thể thao vận động Phong Phú...

VI TRÍ DỰ ÁN LOVERA PARK BÌNH CHÁNH


LOVERA PARK VỊ TRÍ


CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LOVERA PARK CÓ UY TÍN KHÔNG?

Thương hiệu Công ty TNHH Thuận Phát mới được thành lập cách đây chưa lâu, Lovera Park là dự án đầu tiên phát triển bởi CDT này, tuy nhiên, chủ đầu tư này có bước đi khá thông minh là xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật thậm chí xây luôn 142 căn nhà mẫu ( chứ không phải là 1 hoặc 2 căn nhà mẫu như các chủ đầu tư khác) - xem hình chụp thực tế, điều này giúp cho Thuận Phát đánh tan mọi lo lắng của khách hàng về năng lực phát triển dự án, tiềm năng tài chính cũng như chất lượng xây dựng. Tất cả những điều khách hàng quan tâm, lo lắng hay tìm kiếm ở 1 căn nhà, một khu đô thị đã được thể hiện rõ nét qua những gì chủ đầu tư này làm được và cho khách hàng thấy được bằng sản phẩm hoàn thiện thực tế của mình trước khi chào bán.



GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH CÓ ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ KHÔNG?

Giá Rumor của dự án Lovera Park trung bình là 2,4 - 2,5 tỷ/căn ( đã bao gồm VAT) hay 2,2 - 2,3 tỷ/ căn ( chưa VAT). Giá này sẽ là giá cho các căn nhà phố có diện tích nhỏ nhất ( 5mx15m, 3 lầu) rất đáng đầu tư vì những lý do sau đây:

  • Sản phẩm là "unique" độc đáo và khác biệt : xưa nay ở BC chỉ có các sản phẩm đất nền hạ tầng kỹ thuật đầu tư cơ bản, chưa hướng đến những giá trị và tiện ích cần thiết cho người ở thật, nên các dự án KH chủ yếu mua đầu cơ đợi giá tăng bán chứ mua ở thì chưa phù hợp, vì không có tiện ích, không có cộng đồng dân cư. Có khách hàng than phiền với chúng tôi rằng mua đất 10 năm rồi muốn xây ở nhưng đợi xem có ai xây chung không vì ở một mình giữa đồng không mông quạnh rất sợ.
  • Tổng giá trị đầu tư cho căn nhà phố LOVERA PARK thấp hơn mua đất nền xây nhà : Giá đất nền khu vực Phong Phú 4 là từ 18 - 32 tr/m2. diện tích đất nhỏ nhất là 100m2, theo quy định xây dựng 1 trệt 3 lầu. do vậy để sở hữu được 1 căn nhà mơi đây khách hàng phải bỏ trung bình 3,5 tỷ ( 2 tỷ tiền đất và khoảng 1,5 tỷ tiền nhà ) trong khi đó mua nhà phố LOVERA PARK chỉ tốn khoảng 2,5 tỷ, vừa được ở trong khu đẹp, an ninh, đầy đủ tiện ích vừa được thanh toán từ từ, được ngâh hàng hỗ trợ và nếu muốn ở ngay có thể nhận nhà luôn vào tháng 11 này, sổ hồng được bàn giao 6 tháng sau. hơn nữa giá bán không phải là 2,5 tỷ mà sẽ chỉ còn khoang 2,3 - 2,4 tỷ. còn gì tuyệt vời hơn ( xem các chương trình chiết khấu thanh toán và hỗ trợ tài chính bên dưới)
  • Phương thức thanh toán Lovera Park cực kỳ hấp dẫn và linh hoạt : nhà có sẵn, có thể nhận nhà ngay, nhưng LOVERA PARK vẫn cho khách hàng trả chậm 10 tháng không lãi suất. Đồng thời khách hàng có thể ử dụng chính căn nhà Lovera Park sắp mua để vay vốn ngân hàng 20 năm và trả góp từ từ hàng tháng.
  • CDT cam kết bàn giao sổ hồng trong thời gian kỷ lục chỉ 6 tháng kể từ lúc bàn giao nhà và khách hàng thanh toán đủ tiền nhận nhà

MẪU NHÀ LOVERA PARK

1/ Bản đồ tổng thể Lovera Park


bản đồ tổng thể dự án Lovera park

2/ Các mẫu nhà Lovera Park điển hình

  • Mẫu nhà phố LK1 khuôn viên đất 5x15, KV xây dựng 5 x 10, 1T2L, gồm 457 căn chiếm số lượng nhiều nhất 73,5% tổng số căn nhà của dự án

mẫu nhà điên hình Lovera park

  • Mẫu LK3 khuôn viên 5m x 16m, KV xây dựng 5m x 11m, 1T, 2L gồm 121 căn, chiếm 19% tổng số căn của dự án.

MẪU NHÀ LOVERA PARK LK1A

  • 61 mẫu nhà còn lại, chỉ chiếm khoảng 7% tổng số lượng căn nhà

mẫu nhà phố Lovera Park LK

3 / Thiết kế Lovera Park : tinh tế và " spacy".

không gian thiết kế lovera park

Quý khách có thể tham khảo thêm đầy đủ các layout mẫu nhà dự án Lovera Park tại đây >>>>>>>>>

Quý khách muốn tham quan nhà mẫu hoặc muốn được chuyên viên tư vấn chi tiết vui lòng liên lạc

SUNLANDSG 0938 779 660


CÁC CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LOVERA PARK VÀ CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI DỰ ÁN LOVERA PARK BÌNH CHÁNH

1/ Phương thức thanh toán Lovera Park

phương thức thanh toán chuẩn Lovera park THUẬN PHÁT bình Chánh

2/ Các phương thức hỗ trợ tài chính LOVERA PARK

chiết khấu thanh toán LOVERA park Bình Chánh

3/ Chiết khấu thanh toán trước hạn 18%/năm LOVERA PARK

Chiết khấu thanh toán 18% lovera park

4/ Chiết khấu cho khách mua sỉ dự án Lovera Park
lovera park chiết khấu mua sỉ

5/ Khuyến mãi ngày mở bán :

  • Quà tặng dành cho khách hàng mua nhà phố Lovera Park trong ngày event 11/11/2017

khuyến mãi Lovera park

  • Bốc thăm may mắn dành cho khách mua nhà trong ngày event

quà tăng bốc tham may mắn dành cho khách mua nhà ngày event mở bán lovera park

  • Bốc thăm may mắn dành cho khách tham dự event :

khuyếnn mãi cho khách tham dự event mở bán lovera park


TÔI CÓ 1 TỶ TÔI CÓ THỂ MUA ĐƯỢC NHÀ PHỐ LOVERA PARK KHÔNG?

Hoàn toàn có thể được. thậm chí bạn còn được hưởng lãi suất thanh toán nhanh khi bạn mua nhà nữa đó

Với 1 tỷ bạn đã thanh toán đươc khoảng 40% giá trị căn nhà, bạn có 1 năm để xoay sở trả nốt phần còn lại và không mất 1 đồng lãi suất nào. Hoặc có thể tận dụng các chính sách hộ trợ tài chính từ chủ đầu tư để mua nhà rẻ hơn và thanh toán tiền chậm hơn.

Nếu bạn có tiền và thanh toán nhanh 95% ngay khi ký HDMB. Giá trị căn nhà của bạn sẻ rẻ đi đáng kể . Cụ thể, nếu bạn mua căn nhà giá 2,4 tỷ. Giá trị tiền thực sự bạn phải đóng là 2,400 tr - 151 tr = 2,249 tỷ đồng.

Bảng tinh Chiết khấu thanh toán nhanh LOVERA PARK Khang Điền Bình Chánh

Xem và tự tính số tiền chiết khấu thanh toán nhanh Quý khách hàng được hưởng click tại đây

Ngân hàng tài trợ cho dự án là VIETCOMBAK và VIETINBANK và MB bank. Lãi suất cho vay hiện tài của 2 ngân hàng này là 7.7%/năm cố định trong 2 năm đầu. các năm sau lãi suât cho vay = LS tiết kiệm 12 tháng + 3,5%

Xem bảng tính phải trả hàng tháng nếu khách hàng vay NH tại đây >>>>


SỐNG Ở LOVERA PARK CẦN LƯU Ý NHỮNG ĐIỀU GÌ?

  • Lovera Park có bảo vệ 24/7, nên thỉnh thoảng có lơ đễnh đi chơi cả nhà quên khoá cửa cũng đừng lo, đồ đạc bạn vẫn còn đó

tiêijn ích lovera park

  • Mua Lovera park, bạn đang được bảo chứng bởi những thương hiệu uy tín từ xây dựng vận hành, quản lý như ( KDH, CBRE, Hoà Bình, Vietinbank, Vietcombank...)
  • Sống ở Lovera Park tiện ích tận răng: Lovera park có 2 hồ bơi, mỗi hồ 400m2, cho cả trẻ em và người lớn: 2 phòng Gym mỗi phòng 120m2 và 4 sân thể thao đa năng nếu bạn siêng siêng một tí việc sở hữu một thể hình 6 múi là không khó. Và tất cả các tiện ich đều miễn phí cho cư dân (không thu thêm ngoài phí quản lý)
  • Là khu dân cư đã phát triển từ trước nên các tiện ich xã hội như chợ búa, trường học, shopping, chùa chiền, nhà thờ, nhà hàng...đều hiện hữu tại trong KDC Phong phú 4. Bạn chỉ mất 5 - 7 phút để đưa con cái đi học, tiện thể đảo qua đi chợ cho gia đình trong 1 ngày.

lovera park kết nối tiện ích

  • Từ LOVERA PARK đi về phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 10km. nếu bạn có con cái muốn cho học đại học RMIT, Tôn Đức Thắng thì chẳng cần phải cho con ở Ký túc xá làm gì. mặt khác bạn có thể cho thuê nhà mình nữa đó. thử nghĩ xem nếu bạn đi thue nhà bạn muốn ở trong khu đầy đủ tiện ích như Lovera park hay ở các căn nhà cho thuê riêng lẻ xung quanh?
  • Khi giá đất các khu xung quanh như đất nền của BCCI không ngừng tăng giá. sở hữu 1 căn nhà với giá 2,5 tỷ với đầu đủ tiện ích trong một khu dân cư đẹp như mơ LOVERA PARK - cỏ 3 lá may mắn và hạnh phúc thì chúc mừng bạn, vì bạn sẽ không phải hối hận vì quyết định của mình. giá trị nhà ở của bạn sẽ gia tăng theo thời gian.
  • Nếu bạn thiếu tiền, tất cả các ngân hàng trong thành phố này ( không chỉ riêng 3 NH kể trên) sẽ vui lòng cho bạn vay thế chấp bằng chính tài sản là căn nhà Lovera park sắp mua của bạn. Vì sao ư? vì tài sản này quá minh bạch và an toàn đối với ngân hàng. tính thanh khoản Lovera Park cực cao. Bạn không trả được nợ, NH sẽ chẳng lo lắng không kiếm người phát mãi trả nợ thay bạn trong vòng 1 vài tháng. Chỉ sợ là bạn sẽ phải tiếc vì sao mình không cố mà mua căn lớn hơn. Hoặc là mua nhiều hơn 1 căn.

Cuối cùng, mình là SUNLAND NGUYEN, nếu bạn quan tâm bất động sản và thích các bài review dự án của mình thì hãy theo dõi mình trên trang www.sunlandsg nhé.

SUNLANDSG 0938 779 660


Cập nhật một số hình ảnh thực tế tại dự án :

Mẫu nhà LOvera park phong Phú Bình Chánh

(mẫu nhà Lovera Park phong phú Bình Chánh)

công viên đang thi công Lovera park

( công viên Lovera park)

lovera park Khang điền Bình Chánh

lovera park hình thực tế

(hình thực tế Lovera park)

lovera park hình thuc te 2


Hồ bơi lovera park

dự án lovera Park, nhà phố lovera park, biệt thự lovera park, giá bán lovera park dự án Lovera Park phong phú 4 Bình Chanh, Dự án Lovera Park Khang Điền Bình Chánh, Lovera Park Khang Đien phong phú 4 Bình Chánh, nhà phố

khang điền bình chánh, biệt thự khang điền Bình chánh, shophouse Lovera park, Lovera park Khang điền bình chánh

Tin khác

Người đăng tin

SUNLAND NGUYỄN
0909 687 771

Đăng ký
nhận tin bất động sản

Hỗ trợ skype
0938 779 660