Danh mục bài viết
1. Các dự án chung cư có mức giá hợp lý tại Bình Dương
1.1. Dự án The Rivana Thuận An - Bình Dương
1.2. Dự án Opal Skyline Thuận An - Bình Dương
1.3. Dự án LDG Sky Dĩ An - Bình Dương
1.4. Dự án Opal Boulevard Dĩ An - Bình Dương
2. Bất động sản tại Bình Dương sẽ còn phát triển mạnh mẽ trong năm 2021
Dù thị trường chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng nguồn cung căn hộ Bình Dương trong năm 2021 lại được xác nhận là đang tiếp tục tăng mạnh.
Trong năm 2020, Bình Dương chiếm đến 35% nguồn cung căn hộ của khu vực phía Nam, chỉ sau Tp.HCM với gần 20.000 căn hộ thuộc các dự án mới được chào bán.
Đây là nguồn cung bùng nổ mạnh nhất của thị trường này từ trước đến nay. Các chuyên gia cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục tăng lên trong năm 2021. Bằng chứng ngay trong giai đoạn đầu năm, nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án căn hộ tại hai Thành phố là Thuận An và Dĩ An.
Tuy nhiên, theo ghi nhận những dự án căn hộ có mức giá vừa túi tiền (ở ngưỡng giá khoảng 30-35 triệu đồng/m2) hiện xuất hiện khá ít tại thị trường này. Trong khi đó, số lượng dự án có mức giá trên 40 triệu đồng/m2 lại đang chiếm đa số tại Bình Dương.
Hiện các dự án có mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 chỉ chiếm trên đầu ngón tay. Và hầu hết khi được tung ra thị trường, các dự án này đều thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư, bởi phù hợp với dòng tài chính của số đông.
Vậy đâu là những dự án chung cư hợp túi tiền mà khách hàng có nhu cầu không thể bỏ qua? Bài viết này sẽ tổng hợp các dự án với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch.
Tên thương mại: The Rivana Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
Địa chỉ dự án: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Diện tích dự án:
Mật độ xây dựng: 38%
Quy mô: Gồm 3 block, cao 28 tầng, 1 tầng hầm
Số căn hộ:
Có tất cả 1.023 căn hộ, trong đó:
Giá bán: 31 triệu/m2
Thời gian khởi công dự kiến: Quý IV/2020
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2023
Tên dự án: Opal Skyline
Vị trí/địa chỉ: đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Đơn vi phát triển: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group)
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An
Quy mô:
Tổng diện tích dự án: 10,204.4m2
Tổng diện tích sàn:
Mật độ xây dựng: 43,7%
Tổng Số tháp: 02 Block (Block A & Block B)
Tổng số tầng: 36 tầng nổi và 01 hầm
Tổng số thang máy:
Tổng số căn hộ: 1.506 căn hộ & 24 căn hộ thương mại (Shophouse)
Tổng số căn hộ/sàn:
Tầng 04: 18 căn/sàn
Tầng 5 - 36:
Diện tích căn hộ: 38m2 - 85m2
Sản phẩm phát triển: Căn hộ thương mại - TTTM
Tiện ích: Hồ bơi / BBQ / Gym / Spa / Công viên / khu vui chơi trẻ em
Đơn vị quản lý:
Dự kiến:
Đơn vị tư vấn thiết kế:
Nhà thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Coteccons (Coteccons)
Khởi công xây dựng: Quý II/2020
Dự kiến bàn giao: Quý II/2022
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
Ngân hàng hỗ trợ:
Dự kiến:
Hình thức sở hữu:
Căn hộ:
Giá bán: Từ 29,5 triệu đồng/m2
Pháp lý dự án:
Tên dự án: LDG Sky
Vị trí/địa chỉ dự án: D8 khu đô thị Bình, Nguyễn Xiển, Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư LDG (LDG Group)
Quy mô dự án:
Tổng diện tích: 2ha
Tổng số Block: 05 Block căn hộ
Số tầng: 30 tầng - 02 tầng hầm và 02 tầng thương mại và 28 tầng căn hộ
Mật độ xây dựng: 60%
Loại hình phát triển: Căn hộ thương mại - trung tâm thương mại - tiện ích công cộng
Nhà thầu xây dựng:
Dự kiến: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng FBV
Đơn vị quản lý:
Dự kiến: CBRE / Savillas
Đơn vị thiết kế:
Dự kiến: Ong & Ong, Green Design
Khởi công xây dựng: Quý III/2020
Dự kiến bàn giao: Quý III/2023
Hình thức sở hữu:
Căn hộ:
Giá bán: 32 triệu/m2
Tên dự án: Opal Boulevard
Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, Dĩ An Bình Dương liền kề Thủ Đức, tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
Quy mô: 4 block với khoảng 1500 căn hộ
Tổng mức đầu tư: Khoảng 2,200 tỷ đồng
Sản phẩm:
Căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ có diện tích từ 1 m2 – 110 m2
Thời gian bàn giao: Dự kiến nhận nhà Quý 2/2021
Giá bán: Chỉ từ 34-36 triệu/m2
Ngân hàng bảo lãnh:
Tiện ích: Hồ bơi, Cửa hàng mua sắm Shophouse, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Khu BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao.
Sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương một phần cốt yếu là nhờ sự ngày càng hoàn thiện theo hướng tăng liên kết vùng, một trong những yếu tố quan trọng tạo sức hút lớn cho những đô thị lân cận TP Hồ Chí Minh.
Điển hình như khu vực phía đông TP Hồ Chí Minh với hàng loạt thông tin tích cực về quy hoạch hạ tầng vào đầu năm 2021 như thành lập TP Thủ Đức, sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công; sân bay Phan Thiết khởi công đầu tháng 4… đẩy nhà đất khu vực này lên mặt bằng giá kỷ lục.
Từ góc độ nguồn cung, có thể thấy, đại dịch Covid-19 là rủi ro nhưng cũng là cơ hội cho thị trường BĐS. Ứng phó với rủi ro này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm. Những đơn vị có nền tảng cơ bản tốt, danh mục sản phẩm đa dạng, hướng đến nhu cầu ở thực của người mua có nhiều cơ hội thắng thế.
Để tìm hiểu thêm về các dự án hấp dẫn với mức giá hợp lý tại Bình Dương, liên hệ ngay 0938.779.660 để được tư vấn.
Trang chủ
