The Rivana là dự án căn hộ đẳng cấp được ra mắt vào cuối năm 2020. Dự án cho thấy sức hút của mình với vị trí đắc địa tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và mức giá bán cực kỳ hợp lý. Vừa quan chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước đã tung ra chương trình tri ân khách hàng với khẩu hiệu: Nhà mới, xe sang – nhân đôi hạnh phúc. Cụ thể:
Khách hàng đã hoàn thành ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ thuộc Dự án The Rivana và thanh toán đủ số tiền Đợt 1 theo tiến độ thanh toán quy định tại Hợp đồng mua bán. Sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với cơ cấu giải thưởng như sau:
- Giải nhất: 01 xe Ô tô Mercedes – Benz C180
- Giải nhì: 01 xe Ô tô Mazda 2
- Giải ba: 02 lượng vàng
- 25 giải khuyến khích: 01 chỉ vàng/giải
Điều kiện và hình thức nhận ưu đãi:
- Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước tổ chức chương trình rút thăm may mắn dành cho khách hàng theo quy định tại mục nêu trên.
- Chủ đầu tư sẽ thông báo đến khách hàng thời điểm tổ chức rút thăm may mắn ngay sau khi đã có trên 90% căn hộ đã hoàn thành việc ký và thanh toán Đợt 1 Hợp đồng mua bán căn hộ thuộc Dự án The Rivana.
- Giải thưởng được trao bằng hiện vật, hoặc có thể quy đổi bằng hiện kim tại thời điểm trao giải thưởng.
- Khách hàng trúng thưởng tự chịu chi phí nhận giải theo quy định pháp luật.
- Phiếu rút thăm trúng thưởng sẽ được trao cho khách hàng tại thời điểm khách hàng hoàn tất thủ tục ký HĐMB. Với mỗi sản phẩm giao dịch thành công, Khách hàng được nhận một phiếu rút thăm trúng thưởng. Khách hàng mua sản phẩm The Rivana càng nhiều, càng có nhiều cơ hội được nhận quà may mắn.
- Khách hàng có quyền được nhận đồng thời nhiều giải thưởng trong trường hợp được rút thăm hợp lệ trúng nhiều giải thưởng khác nhau.
- Phiếu rút thăm trúng thưởng hợp lệ phải là Phiếu còn nguyên vẹn, không rách rời, tẩy xóa, có dấu / chữ ký xác nhận từ CĐT.
- Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi có thông báo khác thay thế
QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ TƯ VẤN
LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660
>>> Quan Tâm Chi Tiết Dự Án Tại: The Rivana Bình Dương
- Chính sách ưu đãi cho khách hàng có hộ khẩu/tạm trú tại tỉnh Bình Dương, quận Thủ Đức, quận 12, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn: Giá trị ưu đãi là 1 % giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.
- Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua sỉ căn hộ, cụ thể:
- Khách hàng mua 02 căn hộ: được ưu đãi 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
- Khách hàng mua từ 03 căn hộ: được ưu đãi 1.5% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
- Điều kiện và hình thức ưu đãi:
- Giá trị ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ được công bố của chủ đầu tư.
- Khách hàng thanh toán Đợt 1 của Hợp đồng mua bán không trễ hơn 15 ngày kể từ ngày thông báo Ký Hợp đồng mua bán của Chủ đầu tư.
- Khách hàng không được cộng dồn các chương trình ưu đãi nêu trên đồng thời trên cùng một sản phẩm. Trong Trường hợp khách hàng đủ điều kiện cả hai chương trình nêu trên, Chủ đầu tư sẽ ưu tiên áp dụng chính sách ưu đãi có giá trị cao nhất cho Khách hàng.
- Thời gian xác nhận điều kiện được nhận ưu đãi: Khách hàng đăng ký chọn mua sản phẩm thuộc Dự án The Rivana, ký các Thỏa thuận liên quan, và thanh toán đúng trong thời hạn quy định.
- Chương trình ưu đãi vay vốn ngân hàng khi mua căn hộ: Khách hàng sẽ được vay ưu đãi lãi suất lên tới 70% giá trị căn hộ, thời gian tối đa lên tới 15-20 năm.Ưu đãi hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc nên lên tới 18 tháng. Ngân hàng cho vay dự kiến là Vietcombank và MB bank
- Chương trình ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm: Khi khách hàng thanh toán sớm hơn tiến độ mà không áp dụng chương trình hỗ trợ lãi vay, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm nhân với số ngày thanh toán sớm tương ứng. Số tiền thanh toán sớm hơn tiến độ không vượt quá 70% giá trị căn hộ.
- Khách hàng thanh toán chuẩn theo tiến độ của chủ đầu tư và không chọn hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng sẽ được chiết khấu 3% tổng giá trị hợp đồng mua bán chưa bao gồm VAT
- Tiến độ thanh toán chuẩn căn hộ The Rivana
- Đợt 1: Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
- Đợt 2: Ký HĐMB – Hoàn thành xong phần móng và cọc (Dự kiến 15/8/2021). Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm số tiền thỏa thuận đảm bảo)
- Đợt 3: 01 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 4: 02 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 5: 03 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 6: 04 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 7: 05 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 8: 06 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 9: 07 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 10: 08 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 11: 09 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 12: 10 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 13: 11 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 14: 12 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 15: 13 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 16: 14 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 17: 15 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 18: 16 tháng sau Ký Hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 2,5 % giá trị căn hộ
- Đợt 19: Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023). Khách hàng thanh toán 25% giá trị căn hộ và 2 % phí bảo trì.
- Đợt 20: Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH. Khách hàng thanh toán 5% giá trị căn hộ
- Tiến độ thanh toán khi khách hàng lựa chọn vay ngân hàng.
- Đợt 1: Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
- Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (dự kiến 15/8/2021). Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm số tiền thỏa thuận đảm bảo)
- Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp động mua bán (đợt 2). Ngân hàng giải ngân 40% giá trị căn hộ. Khách hàng ký thỏa thuận 3 bên và thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với chủ đầu tư và ngân hàng.
- Đợt 4: Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý 2 năm 2023). Ngân hàng giải ngân 25% giá trị căn hộ
- Đợt 5: Thông báo bàn giao giấy chứng nhận. Ngân hàng giải ngân 5% giá trị căn hộ.
The Rivana là dự án căn hộ đặc biệt khi có vị trí nằm tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và có tỷ lệ căn hộ nhìn ra sông Sài Gòn lên tới 60-70%.Nằm ở mặt tiền đường lớn, tầm nhìn ra sông Sài Gòn, tổ ấm hoàn hảo cho bất kỳ cư dân nào khi đến với dự án.
Thông tin tổng quan về dự án The Rivana Bình Dương:
- Dự án có vị trí nằm tại mặt tiền đại lộ Bình Dương, thuộc địa phận phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí kết nối dễ dàng với các tuyến đường như: Cầu Phú Long, quốc lộ 1A, đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Nguyễn Trãi, đường Ngô Chí Quốc…Di chuyển nhanh chóng tới các địa điểm như: Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, chợ đầu mối Thủ Đức, tuyến Metro 3B, sông Sài Gòn, trường tiểu học và THCS Phú Long, cầu Phú Long, Hồ Sơn Lâm Lái Thiêu, Siêu thị Lotte Mart, bệnh viện đa khoa quốc tế Miền Đông, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, bệnh viện quốc tế Becamex, sân Golf Sông Bé, trung tâm quận Thủ Đức....Tiếp giáp với dự án The Rivana:
- Phía Đông giáp: Đại lộ Bình Dương và quốc lộ 13
- Phía Tây giáp: Đường nội bộ
- Phía Nam giáp: Đường Vĩnh Phú 29
- Phía Bắc giáp: Đường Vĩnh Phú 31
- Chủ đầu tư của dự án là: Công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước. Một chủ đầu tư mới được thành lập vào năm 2018 nhưng tiềm lực tài chính cực kỳ dồi dào, nằm trong tay nhiều lô đất vàng tại khu vực thành phố Thuận An. Định hướng tương lai của Đạt Phước là:
- Trở thành một chủ đầu tư lớn tại thị trường bất động sản phía nam việt nam
- Phát triển nhiều thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản như: Quản lý vận hành, cho thuê văn phòng...
- Xây dựng những dự án cao cấp nhất để tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ cho người tiêu dùng
- Phát triển tiên phong tại bất động sản tỉnh khu vực phía nam
- Diện tích tổng dự án vào khoảng gần 1,2 ha với mật độ xây dựng khoảng 38 %. Quy mô dự án là 3 tòa tháp căn hộ với tổng số khoảng hơn 1020 căn hộ, trong đó có 16 căn hộ là shophouse. Loại hình phát triển là căn hộ thương mại, dịch vụ văn phòng, shophouse, officetel. Độ cao mỗi tòa căn hộ là 28 tầng và sẽ có một tầng hầm, tòa tháp A1 sẽ có tổng số 260 căn, tòa tháp A2 có tổng số 380 căn, tòa tháp A3 có tổng số 383 căn hộ. Diện tích cây xanh tại đây vào khoảng 1933 m2. Diện tích căn hộ dao động từ 50 – 103 m2, tương ứng với căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 50m2 và có khoảng 278 căn hộ
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 71 m2 và có khoảng 693 căn hộ
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 103 m2 và có khoảng 52 căn hộ
- Tiện ích nội khu dự án The Rivana: Đạt phước mang đến dự án những tiện ích nội khu đẳng cấp nhất. Khách hàng không cần phải di chuyển xa mà vẫn có được những tiện ích tốt nhất. Cụ thể có thể kể đến một số tiện ích như: Công viên cảnh quan với diện tích nên đến hơn 3500 m2, trong đó diện tích cây xanh và hồ bơi chiếm 80%, hồ bơi tràn bờ đẳng cấp, trung tâm thương mại phục vụ mua sắm, sảnh tiếp đón cư dân và khách hàng, lobby sang trọng, hệ thống thang máy tốc độ cao, thuận tiện cho việc di chuyển, thác nước trung tâm, sân bóng rổ, tennis, sân bóng mini, sân chơi trẻ em ngoài trời, khu BBQ tiệc nướng ngoài trời, khu tập Gym, Spa, Yoga, đường dạo bộ Hồ bơi, hồ bơi trẻ em, hệ thống an ninh 24/7....bãi đỗ xe tầng hầm, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Quy cách bàn giao: Toàn bộ căn hộ tại dự án được bàn giao hoàn thiện cơ bản theo hợp đồng. Ngoài ra khách hàng có thể thay đổi thiết kế nội thất, nhưng phải đảm bảo không làm thay đổi kết cấu tòa nhà và được sự cho phép của chủ đầu tư. Thiết bị bàn giao cơ bản gồm:
- Thiết bị bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, chậu rửa Malloca.
- Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu 1 khối thương hiệu Kohler/Grohe hoặc tương đương.
- Sàn: Gạch: PK: 600x600; PN: lát gỗ CN 8mm; WC, sân phơi: 300x600
- Trần: Trần bê tông hoặc thạch cao che MEP.
- Cửa chính: chống cháy, khóa từ 3 chức năng (thẻ, mã số,cơ)
- Intercom: video
- Phí quản lý dự kiến 11 000 đồng/m2 (thông thủy) chưa bao gồm VAT. Phí bảo trì la 2% theo quy định của pháp luật. Chi phí điện/nước sẽ được niêm yết công khai theo bảng giá của tỉnh Bình Dương
- Hình thức sở hữu dự án: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam
- Thời điểm bàn giao dự án kiến: Năm 2023
Giá bán căn hộ tham khảo The Rivana được chủ đầu tư Đạt Phước đưa ra là khoảng 31 triệu/m2. Như vậy tổng giá căn hộ sẽ là:
- Căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có tổng giá khoảng 1,5 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 2,1 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 3 tỷ đồng
Nếu đối với một dự án thông thường tại tỉnh Bình Dương thì mức giá trên có thể nói là ở mức trung bình. Nhưng riêng đối với dự án The Rivana thì đây là mức giá cực kỳ rẻ. Bởi:
- Vị trí dự án giúp The Rivana không khác gì một dự án nằm tại thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù nằm tại thành phố Thuận An nhưng chỉ mất khoảng 2-5 phút là có thể di chuyển tới trung tâm của quận Thủ Đức và quận 12. The Rivana không khác các dự án chung cư tại các quận, huyện ngoại thành của Sài Gòn. Mức giá 31 triệu/m2 có thể nói là cực kỳ rẻ, đặc biệt dự án còn nằm tại mặt tiền đường lớn đi thẳng vào trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Hơn thế nữa có tới 60-70% căn hộ có thể nhìn ra sông Sài Gòn. 31 triệu/m2 sở hữu căn hộ mặt tiền đường lớn, view sông lại có thể di chuyển đơn giản vào khu trung tâm. Quá nhiều ưu việt cho một dự án căn hộ.
- Tiện ích cao cấp và đầy đủ: Tiện ích mà chủ đầu tư Đạt Phước mang tới là cao cấp hơn hẳn so với mức giá 31 triệu/m2. Hầu hết các tiện ích cao cấp đều được trang bị tại The Rivana. Từ công viên cây xanh đến trung tâm thương mại, từ hệ thống an ninh 24/24 tới khu vui chơi riêng cho trẻ em….Cư dân bên trong dự án sẽ hoàn toàn yên tâm bởi hầu hết nhu cầu đều sẽ được đáp ứng ngay tại dự án. Tiêu chuẩn tiện ích nội khu tại The Rivana là phân khúc cao cấp và sang trọng
- Thiết kế căn hộ đẳng cấp: Với việc ký kết với công ty Ong & Ong – một đơn vị thiết kế nổi tiếng toàn thế giới để tạo nên dự án The Rivana, điều này cho thấy chủ đầu tư Đạt Phước rất có tâm và chỉn chu trong vấn đề thiết kế để ”biến” khu căn hộ The Rivana trở thành nơi đáng sống bậc nhất tại Bình Dương sau khi dự án đi vào bàn giao vào năm 2023. Đặc biệt, 100% căn hộ The Rivana có sân phơi riêng, cửa chính và cửa ban công bố trí đối lưu. Slogan của dự án là “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn”, The Rivana chắc chắn không chỉ là nơi ở tốt, mà còn là một tổ ấm tuyệt vời gắn kết các thành viên trong gia đình. Thiết kế căn hộ The Rivana theo phong cách hiện đại, ven sông Sài Gòn với tầm nhìn view sông thoáng mát, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh sống của mọi khách hàng.
Đối với các nhà đầu tư thì đây là một mức giá đầu tư cực kỳ tốt. Kỳ vọng của nhiều chuyên gia bất động sản cho thấy, dự án The Rivana có thể tăng giá lên 50 triệu/m2 ở thời điểm bàn giao. Mức thanh khoản của dự án cũng sẽ là cực kỳ tốt bởi dự án có các căn hộ diện tích rộng. Không gian rộng sẽ thu hút được nhiều khách hàng để ở và làm văn phòng.
QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG
ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN BẢNG GIÁ VÀ TƯ VẤN
LIÊN HỆ SUNLANDSG: 0938 779 660
>>> Quan Tâm Chi Tiết Dự Án Tại: The Rivana Bình Dương
Trang chủ
